2月25日盤后播報：午后上海官宣樓市新政，建材板塊活躍

今日A股高開高走，上證指數收漲0.72%報4147.23點，深證成指漲1.29%，創業板指漲1.41%，北證50漲0.77%，科創50漲0.54%，中證A500漲0.96%。鋼鐵、有色等周期股走強，午后上海官宣樓市新政策，建材板塊活躍。A股全天成交2.48萬億元，上日成交2.22萬億元。

半導體設備ETF（159516）今日開盤下殺后一路上揚，午后再度加速，收漲4.56%。消息面上，傳存儲大客戶訂單即將落地。本輪半導體設備的敘事不同于以往的周期復蘇或國產替代，而是實打實的受益于全球AI驅動的高景氣，有興趣的投資者可持續關注半導體設備ETF（159516）。

上海午后出臺“滬七條”樓市新政，主要包括：1）非滬籍家庭購買外環內住房所需社保年限由3年降至1年；2）非滬籍家庭外環內可增購1套；3）居住證滿5年可購買1套；4）首套公積金貸款額度從160萬升至240萬；5）公積金“認房不認貸”。市場觀點認為，上海樓市新政力度基本符合預期，一定程度上可以釋放剛需購房需求、降低購房資金門檻。預計樓市熱度回升有望為建材、地產等板塊帶來催化，且或有部分資金博弈兩會的政策預期。建材板塊在反內卷浪潮下，供需格局有望持續優化；目前拔估值進行時，或有望重演2025年化工行情，投資者或可關注當前市場上最大的建材ETF（159745）。

鋼鐵ETF（515210）大漲4.27%。今日鋼鐵板塊大漲，主要受供需兩端的催化。需求側，重點城市地產政策利好有望出臺，夯實需求預期；供給側，2026年有收縮預期，鐵礦有讓利空間，且即將進入兩會前后政策密集期，鋼鐵行業備受關注的分級管理限產政策有望出臺，供給受限的概率加大。當前鋼鐵總庫存處于歷史低位，鋼價偏弱背景下今年冬儲力度較弱，低庫存水平下如果供需有催化，鋼價或具備向上彈性。投資者可以關注市場上唯一的鋼鐵ETF（515210）。

（風險提示：提及個股僅用于行業事件分析，不構成任何個股推薦或投資建議。提及其他機構的預測僅供參考，不構成投資建議。指數等短期漲跌僅供參考，不代表其未來表現，亦不構成對基金業績的承諾或保證。觀點可能隨市場環境變化而調整，不構成投資建議或承諾。提及基金風險收益特征各不相同，敬請投資者仔細閱讀基金法律文件，充分了解產品要素、風險等級及收益分配原則，選擇與自身風險承受能力匹配的產品，謹慎投資。數據來源WIND，截至2026年2月25日）