“樓上商鋪一年多都租不出去！”特斯拉廣告牌遮擋采光被投訴，官方下達限期整改令

近日，一位自稱是南亞風情第壹城A2棟某商鋪的業主通過人民網領導留言板反映稱，其所在的A2棟樓下特斯拉門店外立面上的大型玻璃廣告牌，遮擋了樓上2層、3層商鋪的采光與通風，影響正常經營。

圖源：人民網-地方領導留言板

記者走訪了解到，西山區城市管理局福海執法中隊已介入并責令整改。

記者在南亞風情第壹城A2棟現場看到，特斯拉門店上方約150平方米的棕色鋼化玻璃幕墻，遮擋了2樓名表維修、3樓自助棋牌館等商鋪面朝走道一面。

名表維修門店的店員告訴記者，店鋪在此經營快4年了，玻璃幕墻在承租時就已存在。

商戶：“肯定會有影響，就是因為外墻，外墻從遠處看一面墻都是這個，這一面墻都做成這個，采光會有影響。看對面，從這里看就能看出來，這個窗戶的確有點遮光。主要就是外面的墻，以前墻不是這樣的，橫的窗戶看著比較好，像這樣做成一面墻就不太好。之前就做的，可能之前這些商鋪沒人租才做的?！?/p>

記者注意到，通過人民網領導留言板反映情況的業主表示，該廣告牌為棕色鋼化玻璃拼接組成，整體形成了一組大型玻璃幕墻，與商鋪原始設計差異較大，且設立時未征得上層業主同意，極大地影響了2層及3層店面的出租和經營。

記者在走訪中發現，A2棟3樓有一處鋪面正處于出租狀態，記者聯系出租方了解情況。

商鋪出租方：“前面開了好幾年了，開了五六年了，對經營影響很大，就沒和我們說過。本來這個街門面是要對著的光，這樣的話就像過道一樣收在里面了，影響就大了，通風也不通，透氣和陽光什么都沒有了，看也看不到了。和他們（物業）反映，反映也沒個答復，和樓棟物業那邊反映了，反正不理你，有什么辦法？反正賣了他也不管了，只顧收物業費。這個外立面交付的時候又沒有這個外立面，它是后面加起來的，和我們也不說。問租的人不多，都說太藏在里面了，咨詢的人不多，有的人看了一下也不租，就說位置不好比較黑暗，空了一年多了?！?/p>

針對此事，西山區福海街道辦事處2月13日在人民網領導留言板回復稱，涉事位置為南亞風情第壹城A2棟2層至3層外墻，涉事設施為面積約150平方米的鋼架結構構筑物玻璃幕墻，由原海興數碼公司于2017年設置，該公司已于2022年撤場，目前由特斯拉經銷商使用，其所有權歸昆明七彩云南物業服務有限公司所有。

圖源：人民網-地方領導留言板

接到反映后，昆明市西山區城市管理局福海執法中隊已于今年1月29日向昆明七彩云南物業服務有限公司下達《調查（詢問）通知書》，2月10日向該公司下達《責令停止（改正）違法行為通知書》，責令其自行整改，2月11日向特斯拉汽車銷售服務（昆明）有限公司下達《調查（詢問）通知書》。

下一步，福海街道辦事處將持續關注昆明七彩云南物業服務有限公司及特斯拉經銷商兩方責任主體的整改進度。

記者前往昆明七彩云南物業服務有限公司了解情況，工作人員稱目前正在推進整改工作，具體情況將由相關負責人回復。截至記者發稿前，未收到相關回應。

來源：8099999《街頭巷尾》

記者：楊慧瑩 攝像：陳宇明

編輯：李彤

編審：李菁

終審：趙文