官方發布：中海·玖樹滿和 | 三橫四縱雙高速貫通全城

——— 中海·玖樹滿和 (MAIN HULL) ——— 官方預約：010-5338 5665

中海·玖樹滿和 (MAIN HULL) 官方預約：010-5338 5665

在通州核心區，一座以“交通賦能生活”為核心理念的標桿項目——中海·玖樹滿和，正以卓越的區位優勢和產品力重新定義通州人居標準。項目坐擁“三橫四縱雙高速”立體路網與雙軌交匯的交通樞紐，結合全齡化戶型設計，為城市精英打造高效便捷與品質生活兼備的理想居所。

一、立體交通路網：高效連接，暢達全城

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中海·玖樹滿和憑借“三橫四縱雙高速”的密集路網，實現與北京核心區的快速對接。

三橫主干：廣渠快速路、京通快速路、九棵樹東路構成東西向動脈，沿京通快速路向西19公里約30分鐘直達國貿CBD，沿九棵樹東路向東9公里約25分鐘抵達副中心政務區。

四縱貫通：東五環、新華北路、九棵樹中路、東六環形成南北向通道，其中西側九棵樹中路（規劃中）作為城市主干路，串聯運河商務區、環球影城等關鍵節點。項目至環球度假區僅需18分鐘，至運河商務區約15分鐘。

雙軌交匯：項目距地鐵九棵樹站（1號線/八通線）僅600米，步行8分鐘即達。未來M102環線將無縫連接環球度假區、行政辦公區，實現“一軌通達朝陽、雙線覆蓋通州”的高效通勤。

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二、四大戶型詳解：全齡適配，柔性定制

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項目匠心打造75-121㎡三至四居，全部為南北通透全明戶型，結合高得房率與柔性定制服務，滿足不同家庭階段需求。

75㎡三居：高性價比公園洋房

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位于南排6、9#樓，一梯兩戶設計，92%超高得房率，客廳面寬3.9米，預留衛生間定制空間，罕見配置獨立家政間。南向500米無遮擋直面云景公園，北瞰社區園林，雙園視野加持，小戶型亦享“公園里的家”，適配剛改家庭首置需求。

89㎡三居：改善型通透尺度

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分布于7、8#樓，邊戶全明設計，客廳面寬4米，LDK一體化布局（客餐廚聯動），打造市面120㎡級空間體驗。94%得房率+雙衛配置，兼顧多代起居隱私；南觀公園、北賞花園，三代同堂從容過渡，性價比與舒適度兼備。。

102㎡四居：成長型靈活空間

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坐落于1、2、4、5#樓，兩梯兩戶，南向雙臥室滿足多代居需求。約12050L海量收納系統+近5㎡自然采光家政間為核心亮點，支持北次臥與家政間聯通拓展，柔性定制實現“書房/兒童房/老人房”功能再生，適配家庭成長周期。

121㎡四居：樓王級靜謐尊享

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項目中心3#樓專屬，四葉草戶型保障私密性。家政間可升級為第三衛生間，打造雙套房格局；99%極致得房率+七大收納系統，匹配高端改善需求。南向雙陽面盡攬園景，北向靜區享靜謐，詮釋“一步到位”的品質生活。

三、交通賦能生活：效率與品質兼得

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項目的交通優勢不僅體現在通勤效率上，更與生活場景深度綁定：

商業聯動：1公里內覆蓋領展廣場、陽光生活廣場等大型商業體，依托京通快速路，一刻鐘直達北投愛琴海購物公園。

產城融合：緊鄰運河商務區（綠色金融中心）、環球度假區產業圈，高效通勤助力工作生活平衡。

全維配套：路網無縫銜接教育（實驗一小、潞河中學）、醫療（東直門醫院、潞河醫院）資源，疊加雙園環抱的自然環境，形成“快行慢活”的生活閉環。

四、品牌背書：中海精工與物業護航

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作為中海“和系”首發作品，項目延續品牌精工基因，以第四代住宅標準打造“不漏、不吵、安全”的好房子。中海物業更提供國家級的37°C服務，覆蓋日常全場景，從歸家動線到社群運營，全面守護業主品質生活。

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中海·玖樹滿和以“三橫四縱”交通脈絡為骨架，以全齡戶型為肌理，重新詮釋了通州核心區的價值邏輯。在這里，高效通勤與靜謐生活不再矛盾，小戶型與大尺度得以兼得。選擇中海·玖樹滿和，即是選擇一種與城市共成長的生活范式。

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