半兩財經｜租金最低589元，今起北京朝陽200套保障房面向快遞員、保潔等配租

2026年3月1日，北京青年報記者從北京市朝陽區房屋管理局獲悉，為緩解基層一線城市運行服務保障人員的住宿問題，朝陽區開展面向基層一線城市運行服務保障人員對接租賃住房集體宿舍型房源的試點工作。登記時間為2026年3月1日至3月31日（周末可接待）。

據介紹，本次集體宿舍對接房源均由北京市朝陽區保障性住房發展有限公司（以下簡稱“朝保發公司”）持有運營，共計200套。對接房源類型為租賃型職工集體宿舍，是專項躉租給用工單位，用于單位職工本人住宿并進行集中管理的房屋。

其中，馬泉營項目位于朝陽區崔各莊地區香江北路與創遠路交叉口東北側香江北岸小區，房源共計90套。本次對接房源戶型均可按床位出租給同性單身，三居室房源也可面向兩或三個家庭拆套合租。房屋內配備熱水器、床、床墊、智能門鎖、寬帶網絡及暖氣等基本生活設施。租金實行動態調整，均不設置燃氣。

七彩家園項目，朝陽房管局供圖

房源類型情況顯示，開間(建筑面積55-64㎡)20套，每套房可配置床位數2-4張，標準租金約706-1639元/月/床。由單位躉租后安排同性職工入住。2人起租，最多4人。

一居室(建筑面積69-81㎡)55套，每套房可配置床位數2-6張，標準租金約589-2057元/月/床。由單位躉租后安排同性職工入住。2人起租，最多6人。

三居室(建筑面積119-126㎡)15套，每套房可配置床位數6-8張，標準租金約759-1068元/月/床。由單位躉租后安排同性職工入住，6人起租，最多8人，或安排符合條件的兩或三個家庭共同居住一套住房(兩或三個家庭租住時共同分擔租金)。

七彩家園項目位于朝陽區東高路43號，本次對接房源均為18平方米開間，共計110套。本次對接房源戶型為單身或家庭均可承租。開間（建筑面積約18㎡）110套，每套房可配置床位數1-2張，標準租金約600-1200元/月/床。由單位躉租后安排同性職工或家庭入住。1人起租，最多2人。

本次房源以租賃型職工集體宿舍形式對接用工單位進行躉租，重點面向環衛工人、快遞員、外賣員、保安、保潔、公交車司機、網約車司機等基層一線城市運行服務保障人員租賃。對接方式為用工單位統一躉租，不接受個人或家庭單獨申請，即由用工單位向朝保發公司進行申請。躉租相應整套房源后，安排本單位內符合條件的職工入住，躉租單位及入住職工須符合以下條件：用工單位須注冊地在朝陽區；職工家庭在朝陽行政區域內無住房；職工為該用工單位在職員工。

承租規則中提到，本次房源單次簽約時長不超過24個月，累計簽約時長不超過60個月，滿60個月租期后不再續租；選定的同一套房源中需同一用工單位多名符合承租條件的職工共同承租，待居住人數符合承租規則后，由用工單位、承租職工、朝保發公司三方共同簽訂《北京市租賃型職工集體宿舍租賃合同》。

文/北京青年報記者 宋霞

編輯/李濤