深圳公租房申請都要經(jīng)濟(jì)狀況核對嗎？

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都要經(jīng)濟(jì)狀況核對嗎？

今日小編為大家解答

深圳公租房需要提交經(jīng)濟(jì)狀況核對報(bào)告的情況

?2023年8月1日后入庫的在冊輪候人

若在申請公租房認(rèn)租時，其經(jīng)濟(jì)狀況核對報(bào)告不在適用期內(nèi)，需要重新提出經(jīng)濟(jì)狀況核對申請。經(jīng)審核不符合收入財(cái)產(chǎn)限額標(biāo)準(zhǔn)的，須退出輪候冊。

?特定配租通告要求

每次各區(qū)發(fā)布公租房配租通告時，申請條件可能存在差異。有些通告會明確要求申請人需要提交經(jīng)濟(jì)狀況核對申請才能認(rèn)租該批次公租房。例如，羅湖區(qū)2026年第一批公租房配租通告中，就明確要求符合深圳公共租賃住房收入財(cái)產(chǎn)限額標(biāo)準(zhǔn)，且提交認(rèn)租申請時持有2025年8月10日之后出具的經(jīng)濟(jì)狀況核對報(bào)告。

圖源：攝圖網(wǎng)（僅為配圖，圖文無關(guān)）

深圳公租房不需要提交經(jīng)濟(jì)狀況核對報(bào)告的情況

?2023年8月1日前入庫的在冊輪候人

若按照原政策審核入冊，且未選擇按照新政策執(zhí)行，則可能不需要提交經(jīng)濟(jì)狀況核對報(bào)告。但需要注意的是，如果后續(xù)選擇按照新政策執(zhí)行，則需要提交經(jīng)濟(jì)狀況核對申請。

?經(jīng)民政部門認(rèn)定的特殊家庭

包括特困人員、低保家庭、低保邊緣家庭，這些家庭在申請公租房時，不需要提交經(jīng)濟(jì)狀況核對報(bào)告。

深圳公租房收入財(cái)產(chǎn)核對限額規(guī)定

?深圳公租房收入限額標(biāo)準(zhǔn)

一、公共租賃住房申請家庭和單身居民收入限額

人均年可支配收入54000元(含)以下。

二、公共租賃住房申請家庭和單身居民財(cái)產(chǎn)限額

3人及以下家庭(含單身居民)財(cái)產(chǎn)66萬元(含)以下，4人及以上家庭財(cái)產(chǎn)87萬元(含)以下。

?收入財(cái)產(chǎn)核對期限是查哪一年?

答：收入核對的期限為申請受理日之前連續(xù)兩個自然年度。

例如，在2025年期間提出的核對申請，則核查2023年度及2024年度的收入狀況。

?收入財(cái)產(chǎn)核對對象是誰?

答：主要包括公共租賃住房的申請家庭和單身居民

簡單來說，就是申請人、共同申請人，其中，配偶必須列為共同申請人（非深戶需持有有效居住證，現(xiàn)役軍人或年滿60周歲以上除外），未滿18周歲子女也必須列為共同申請人。此外，申請人父母或申請人配偶父母（父母至少一方有深戶）、年滿十八周歲的子女可以作為共同申請人，但需滿足相應(yīng)條件。

?深圳市外有房產(chǎn)也要列入財(cái)產(chǎn)限額里嗎?

答：是需要列入財(cái)產(chǎn)限額里的，具體價值標(biāo)準(zhǔn)：深圳市內(nèi)房屋價值按照房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)提供的評估價格計(jì)算，市外房屋價值按照不動產(chǎn)權(quán)登記或者其他權(quán)屬登記的價格計(jì)算；

圖源：攝圖網(wǎng)_500545045（僅為配圖）

?深圳公租房收入核對內(nèi)容

經(jīng)濟(jì)狀況的核對內(nèi)容包括核對對象的基礎(chǔ)情況、可支配收入和財(cái)產(chǎn)。

?可支配收入

可支配收入是指核對對象在規(guī)定期限(申請受理日之前連續(xù)兩個自然年度)內(nèi)獲得的全部現(xiàn)金及實(shí)物收入。主要包括：

1??工資性收入。

工資性收入指就業(yè)人員通過各種途徑得到的全部勞動報(bào)酬和各種福利并扣除必要的就業(yè)成本，包括因任職或者受雇而取得的工資、薪金、獎金、勞動分紅、津貼、補(bǔ)貼以及與任職或者受雇有關(guān)的其他所得等。

2??經(jīng)營凈收入。

經(jīng)營凈收入指從事生產(chǎn)經(jīng)營及有償服務(wù)活動所獲得全部經(jīng)營收入扣除經(jīng)營費(fèi)用、生產(chǎn)性固定資產(chǎn)折舊和生產(chǎn)稅之后得到的收入，包括從事種植、養(yǎng)殖、采集及加工等農(nóng)林牧漁業(yè)的生產(chǎn)收入，從事工業(yè)、建筑業(yè)、手工業(yè)、交通運(yùn)輸業(yè)、批發(fā)和零售貿(mào)易業(yè)、餐飲業(yè)、文教衛(wèi)生業(yè)和社會服務(wù)業(yè)等經(jīng)營及有償服務(wù)活動的收入等。

3??財(cái)產(chǎn)凈收入。

財(cái)產(chǎn)凈收入指出讓動產(chǎn)和不動產(chǎn)，或者將動產(chǎn)和不動產(chǎn)交由其他機(jī)構(gòu)、單位、個人使用并扣除相關(guān)費(fèi)用之后得到的收入，包括儲蓄存款利息、有價證券紅利、儲蓄性保險投資以及其他股息和紅利等收入，集體財(cái)產(chǎn)收入分紅和其他動產(chǎn)收入，以及轉(zhuǎn)租承包土地經(jīng)營權(quán)、出租或者出讓房產(chǎn)以及其他不動產(chǎn)收入等。

4??轉(zhuǎn)移凈收入。

轉(zhuǎn)移凈收入指轉(zhuǎn)移性收入扣減轉(zhuǎn)移性支出之后的收入。其中，轉(zhuǎn)移性收入指國家、機(jī)關(guān)企事業(yè)單位、社會組織對居民的各種經(jīng)常性轉(zhuǎn)移支付和居民之間的經(jīng)常性收入轉(zhuǎn)移，包括贍養(yǎng)(撫養(yǎng)、扶養(yǎng))費(fèi)、離退休金、失業(yè)保險金、遺屬補(bǔ)助金、賠償收入、接受捐贈(贈送)收入等;轉(zhuǎn)移性支出指居民對國家、企事業(yè)單位、社會組織、居民的經(jīng)常性轉(zhuǎn)移支出，包括繳納的稅款、各項(xiàng)社會保障支出、贍養(yǎng)支出以及其他經(jīng)常性轉(zhuǎn)移支出等。

5??其他應(yīng)當(dāng)計(jì)入可支配收入的項(xiàng)目。

財(cái)產(chǎn)指核對對象擁有(含接受繼承、贈與)的全部實(shí)物財(cái)產(chǎn)和貨幣財(cái)產(chǎn)，包括房屋、車輛、銀行存款、證券、基金、商業(yè)保險、互聯(lián)網(wǎng)金融資產(chǎn)等。

?財(cái)產(chǎn)

財(cái)產(chǎn)指核對對象擁有(含接受繼承、贈與)的全部實(shí)物財(cái)產(chǎn)和貨幣財(cái)產(chǎn)，包括房屋、車輛、銀行存款、證券、基金、商業(yè)保險、互聯(lián)網(wǎng)金融資產(chǎn)等。

信息來源：

https://zjj.sz.gov.cn/ztfw/zfbz/zcfg2017/content/post_10808731.html

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▌編輯：吳德禎

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