悉尼CBD大變樣！市長欲拆7棟樓造廣場，百年Woolworths建筑或成歷史

上周，悉尼市長Clover Moore與市議會(huì)正式批準(zhǔn)了備受矚目的“市政廳廣場”（Town Hall Square）工程方案。

該計(jì)劃擬拆除由 George St、Park St 和 Pitt St區(qū)域內(nèi)的七座建筑，其中包括地標(biāo)性的 Woolworths 大樓，旨在騰挪空間打造一座超大規(guī)模的公共廣場。

從草地請?jiān)傅匠鞘性妇埃篗oore的從政初心

Moore在接受 Fitz 采訪時(shí)，深情回憶起自己 46 年前的從政初衷。她表示，當(dāng)年從倫敦回到 Redfern 居住后，因不滿當(dāng)?shù)毓珗@被瀝青和鐵絲網(wǎng)覆蓋，便發(fā)起請?jiān)覆⒆罱K投身政壇。

Moore坦言，當(dāng)初是為了給孩子爭取一片擁有草地和樹木的公園，才開始挨家挨戶收集 500 個(gè)簽名。如今，她正致力于在更大規(guī)模上實(shí)現(xiàn)開放公共空間的愿景。

Clover Moore在悉尼市政廳。Nic Walker

持續(xù)21年的收購長跑，廣場藍(lán)圖初現(xiàn)

打造市政廳廣場并非Moore一人的夢想。她透露，自前市長Doug Sutherland提出該提議以來，歷屆議會(huì)都在持續(xù)收購相關(guān)物業(yè)。在過去的 21 年里，她領(lǐng)導(dǎo)的議會(huì)一直在穩(wěn)步推進(jìn)這一進(jìn)程。

目前，該地塊僅剩 Foot Locker 一處物業(yè)尚未歸入議會(huì)名下。Moore表示，地方政府部長已明確表示可以實(shí)施強(qiáng)制征收，議會(huì)目前已做好了萬全準(zhǔn)備。

擬建的市政廳廣場構(gòu)想圖，悉尼市議會(huì)一直在緩慢收購相關(guān)物業(yè)。City of Sydney

Moore將未來的廣場形容為 George St的“放大版”。她指出，近年來 George St的改造非常成功，已從交通擁堵的“下水道”轉(zhuǎn)變?yōu)槌錆M活力的步行街。

未來的廣場將延續(xù)這種風(fēng)格，通過精美的鋪路石、深土種植的大樹以及豐富的咖啡館和座椅，為市民提供社交和慶祝的場所。

她期待這里能成為悉尼的“圣馬可廣場”或“特拉法加廣場”，成為一個(gè)屬于人民而非汽車的場所。因此，廣場下方將不會(huì)建設(shè)停車場，以鼓勵(lì)民眾利用現(xiàn)有的地鐵和火車出行。

爭議與挑戰(zhàn)：歷史建筑保護(hù)與商業(yè)活力

盡管愿景宏大，但項(xiàng)目也面臨不少質(zhì)疑。有議員指出，擬拆除的 Woolworths 建筑是一座擁有百年歷史的藝術(shù)裝飾風(fēng)格建筑，具有極高的遺產(chǎn)價(jià)值。

對此，Moore回應(yīng)稱，雖然這些建筑的歷史將被詳細(xì)記錄，但建立一個(gè)符合悉尼全球城市地位的重要廣場更為關(guān)鍵。

她指出，市內(nèi)商業(yè)空置率目前高達(dá) 14%，Woolworths 很容易在附近找到替代地點(diǎn)，且街道下游已有 Coles 超市可供選擇。

議會(huì)一直在緩慢購買市政廳對面的房產(chǎn)，以在市中心建立一個(gè)大型公共廣場。City of Sydney

針對“破壞商業(yè)核心”的批評，Moore持反對意見。她認(rèn)為，唯有通過投入資金美化城市、吸引游客和市民回流，才能從根本上推動(dòng)商業(yè)和零售業(yè)的復(fù)興。

據(jù)悉，除了少數(shù)批評聲音外，商界整體對該項(xiàng)目表現(xiàn)出濃厚興趣。

未來時(shí)間表：2028年動(dòng)工，2031年落成

關(guān)于廣場的命名，Moore表示目前尚未確定，但未來會(huì)傾向于選擇一個(gè)具有意義的原住民名稱，并開展廣泛的社區(qū)調(diào)研。

在項(xiàng)目審批方面，為了確保公正，悉尼市議會(huì)將聘請私人規(guī)劃師進(jìn)行獨(dú)立評估。

按照目前的時(shí)間表，開發(fā)申請（DA）將于今年年底完成，預(yù)計(jì) 2027 年獲批，2028 年正式啟動(dòng)拆除工作，并于 2031 年全面竣工。

Moore最后表示，雖然她在政治生涯中有許多引以為傲的時(shí)刻，但建成市政廳廣場無疑將是又一里程碑。

與此同時(shí)，她也對改造環(huán)形碼頭（Circular Quay）持開放態(tài)度，前提是政府能夠移除 Cahill Expressway 帶來的視覺阻礙，還悉尼市民一個(gè)完美的港灣空間。

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