實(shí)探！多次拍賣無人接盤，贛州這個(gè)開業(yè)6年的商場(chǎng)現(xiàn)狀如何？

實(shí)探 ！贛州章江新區(qū)澤豐歡樂匯購(gòu)物中心開業(yè)6年后，現(xiàn)狀如何？

贛州澤豐歡樂匯購(gòu)物中心位于東江源大道與唐江路交匯處，前身為寶能新都薈，于2020年1月正式開業(yè)，至今已有6年多時(shí)間。后來項(xiàng)目易主，才正式更名為澤豐歡樂匯購(gòu)物中心。

該商場(chǎng)共4層，其中地上3層、地下1層，產(chǎn)權(quán)建筑面積約22867.96㎡，產(chǎn)權(quán)歸屬萊華泰豐有限公司。目前，商場(chǎng)已整體出租給深圳西麗萊華商業(yè)有限公司，租賃期限長(zhǎng)達(dá)20年，自2024年6月1日起，至2044年5月31日止。

近日，小編實(shí)地探訪了該商業(yè)現(xiàn)狀，一起來看看具體情況。

值得一提的是，就在近期該商場(chǎng)迎來一則重磅利好——百戶生活胖改旗艦店正式開業(yè)。這家新店位于商場(chǎng)負(fù)一樓，產(chǎn)品種類豐富，價(jià)格親民，開業(yè)當(dāng)天吸引了不少顧客專程前往選購(gòu)。

不過，小編實(shí)地觀察發(fā)現(xiàn)，與超市內(nèi)的熱鬧景象形成鮮明對(duì)比的是，商場(chǎng)主體區(qū)域人氣格外冷清，開業(yè)店鋪寥寥無幾。

一樓僅有家常菜、平安餐館等少數(shù)幾家店鋪營(yíng)業(yè)，大部分鋪位處于空置狀態(tài)，偶爾能看到幾位從超市出來的顧客匆匆走過。

二樓、三樓的開業(yè)情況較為慘淡，僅有鯤鵬電競(jìng)、虔城印象棋牌室等店鋪正常營(yíng)業(yè)，其余鋪位處于空置狀態(tài)。

部分區(qū)域好似被圍欄擋住，內(nèi)部較為昏暗，電梯也已停止運(yùn)行。

前不久，贛州澤豐歡樂匯購(gòu)物中心上架在阿里資產(chǎn)平臺(tái)進(jìn)行第4次拍賣，但遺憾的是，因無人報(bào)價(jià)，導(dǎo)致流拍。

該商場(chǎng)地上共4層，地下1層，產(chǎn)權(quán)建筑面積約22867.96㎡，產(chǎn)權(quán)人為萊華泰豐有限公司，目前已整體全部出租給深圳西麗萊華商業(yè)有限公司，租賃期限為20年，自2024年06月01日起至2044年05月31日止。

從地理位置來看，澤豐歡樂匯購(gòu)物中心位于章江新區(qū)核心區(qū)域，是寶能太古城自帶的商業(yè)綜合體，周邊環(huán)繞著世紀(jì)嘉園、江山里小區(qū)、華榮小區(qū)等多個(gè)住宅小區(qū)。這些小區(qū)入住率較高，人流量較大。

但不容忽視的是，章江新區(qū)商業(yè)發(fā)展已十分成熟，商業(yè)綜合體高度集聚，匯集了萬象城、君尚購(gòu)物中心、第五大道等多家大型知名商場(chǎng)。

這些商場(chǎng)不僅體量更大、開業(yè)商鋪數(shù)量更多，業(yè)態(tài)組合也更為豐富齊全，全方位滿足消費(fèi)者多樣化需求，這也讓澤豐歡樂匯購(gòu)物中心面臨著巨大的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)壓力。

如今，隨著新超市的入駐，這座沉寂已久的商場(chǎng)迎來新活力。未來現(xiàn)狀能否徹底逆轉(zhuǎn)、成功突圍？歡迎在評(píng)論區(qū)留下你的看法。

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