美國移民局官宣EB-5審批新規(guī)！3月30日起執(zhí)行，投資人必看

當(dāng)?shù)貢r間 2026 年 2 月 26 日，美國移民局（USCIS）在官網(wǎng)正式更新EB-5 新法下 I-526/I-526E 審批審理規(guī)則，新政將于2026 年 3 月 30 日起正式實(shí)施。

本次調(diào)整直接明確了未來 EB-5 投資移民申請的審理順序、優(yōu)先級與分組邏輯，對投資人遞案、項(xiàng)目選擇、排期預(yù)期均有關(guān)鍵影響，以下為官方核心要點(diǎn)解讀。

I-526E

審批規(guī)則政策解讀

一、統(tǒng)一采用先到先審（FIFO）的審理原則

自 2026 年 3 月 30 日起，移民局將對 I-526 及 I-526E 申請，統(tǒng)一采用「先到先審（FIFO）」原則進(jìn)行審理，按申請?zhí)峤粫r間順序依次處理。

二、項(xiàng)目前置要求：I-956F 獲批才開審?fù)顿Y人

新政明確：只有商業(yè)企業(yè)投資批準(zhǔn)申請 I-956F 獲批后，移民局才會啟動該項(xiàng)目下，對應(yīng)投資人的 I-526E 申請審理。未完成項(xiàng)目獲批的，投資人申請暫不進(jìn)入實(shí)質(zhì)審核隊(duì)列。

三、類別審理優(yōu)先級：鄉(xiāng)村地區(qū)優(yōu)先

為保障本財(cái)年鄉(xiāng)村預(yù)留簽證配額的合理使用，移民局實(shí)行明確優(yōu)先級，優(yōu)先審理鄉(xiāng)村地區(qū) I-526E 申請，待鄉(xiāng)村地區(qū)申請隊(duì)列審結(jié)完畢 / 移民局認(rèn)定已裁決足夠數(shù)量后。

再按「先到先審」原則審理其他類別 I-526E 及RIA 生效后遞交的 I-526 申請。

四、隊(duì)列分組規(guī)則：按簽證子類分組，組內(nèi)先到先得

考慮資源分配與簽證可用性，移民局有權(quán)對非鄉(xiāng)村類 I-526E、RIA 生效后 I-526進(jìn)一步分組，分組依據(jù)為簽證子類別：鄉(xiāng)村類、高失業(yè)區(qū)、基礎(chǔ)設(shè)施、非預(yù)留簽證。

分組后，每個子隊(duì)列內(nèi)部仍嚴(yán)格執(zhí)行「先到先審」，以最大化提升預(yù)留簽證使用效率，貼合國會政策初衷。

對 EB-5 投資人的關(guān)鍵影響

?審理邏輯更清晰：先項(xiàng)目獲批、再審?fù)顿Y人

?遞案時間更關(guān)鍵：組內(nèi)嚴(yán)格按時間排序

?項(xiàng)目選擇更重要：鄉(xiāng)村類別整體審理優(yōu)先級更高

EB-5投資移民新政

美國國會于2022年3月11日通過了《EB-5改革與誠信法案》(EB-5 Reformand Integrity Act of 2022，以下簡稱“EB-5新法案”)，正式重啟EB-5區(qū)域中心移民計(jì)劃。

申請條件

I類：投資105萬美元

II類：投資80萬美元到TEA地區(qū)（目標(biāo)就業(yè)區(qū)），每財(cái)年享受3200個簽證預(yù)留（2000張鄉(xiāng)村+1000張城市高失業(yè)區(qū)+200張基建）

TEA地區(qū)是哪里？

（1）鄉(xiāng)村地區(qū)：是指除大都市區(qū)（MSA）外的任何區(qū)域；或根據(jù)最近十年一次的美國人口普查，人口為2萬或2萬以上的任何城市或城鎮(zhèn)之外的區(qū)域。

（2）高失業(yè)率地區(qū)：是指失業(yè)率至少達(dá)到全國平均水平150%的地區(qū)。

計(jì)劃申請EB-5新政的投資人，以下2個時間節(jié)點(diǎn)請注意，它們直接關(guān)系到申請的風(fēng)險(xiǎn)與成敗：

• 2026年9月30日：祖父條款正式到期。這是鎖定現(xiàn)行政策紅利的最終截止日期，在此之后遞交的申請將無法享受該條款保護(hù)。
• 2027年9月30日：EB-5新政（即區(qū)域中心計(jì)劃）的現(xiàn)行授權(quán)到期。屆時是否延期，目前尚無定論。

隨著祖父條款到期日日益臨近，EB-5 最后的政策安全區(qū)正在快速關(guān)閉。錯過 2026 年 9 月 30 日這個終極節(jié)點(diǎn)，不僅無法鎖定現(xiàn)行審理規(guī)則，更將直面未來政策變動的全部風(fēng)險(xiǎn)，窗口期轉(zhuǎn)瞬即逝，務(wù)必立即啟動遞案，抓住最后確定性紅利！

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