知識城·悅辰壹號：五大硬核標準筑就“好房子”

近日，北京中指信息技術研究院主辦，中國房地產指數系統、中國物業服務指數系統承辦的“2025中國房地產大數據年會暨2026中國房地產市場趨勢報告會”在北京召開。會上，知識城城發集團旗下項目知識城·悅辰壹號榮獲“2025年人居夢想好房子（廣東省）”獎項，是對項目綜合品質的高度認可，也是市場為其 “五大硬核好房子標準” 投下的信任票。

2025年，知識城·悅辰壹號持續熱銷，銷售業績不僅在知識城板塊處于領先地位，更是在黃埔區排名前列。據中指數據，知識城·悅辰壹號2025年銷售簽約套數和簽約金額均位居知識城TOP1；在總價200-300萬元價格段中，項目簽約套數排名黃埔前三、知識城穩居第一。在“五大硬核好房子標準”的加持下，完成了業績的飛躍。

數據來源：

歷經三年深耕，一座配套成熟、生機勃勃的大城已提前兌現。近期，悅辰壹號再次迎來品質升級的進階時刻，三期組團【頌境】示范區進階開放，為項目約15萬㎡"鳳凰展翅"主題園林的中軸序章的完美拼圖。將在中軸遞進動線連通更開闊場域，串聯煙火鼎盛的生活場景，鏈接一路之隔的體育公園和商業MALL，構建出層次豐富的生活場域，無論是走出社區或歸家休憩，都將體驗商圈繁華與公園靜謐的一鍵切換，生活體驗更加美妙多彩。

項目實景圖

除了三期組團【頌境】示范區進階開放外，2025年12月，悅辰壹號迎來了第三次集中交付，一期【頌蘊】組團持續交付；二期【頌嵐】組團提前半年首次盛大交付，提前兌現了高品質生活承諾，是國企“品質優先、承諾必達”的實力踐行，為每一位業主呈上一份理想生活的圓滿答卷。在交付過程中，工作人員以“一對一”的專屬服務模式，細致操作、注重每一步細節。專業驗房團隊全程陪同，耐心解答業主疑問，讓每一位業主都能安心收房、滿意收房。

項目交付現場圖

好房子標準一：占位城市科創中軸，與澎湃發展同頻

真正的“好房子”，首先在于不可復制的時代站位。悅辰壹號所處的廣州中新知識城，是廣州活力創新中軸的知識創新產業的戰略支點。這里匯聚了百度阿波羅、諾誠健華、粵芯芯片等多家前沿科技企業（來源：政府官網），是廣州乃至大灣區高知人才與領先產業的聚集核。

項目正位于知識城雙湖宜居板塊和知識型產業中軸的雙重核芯節點雙重核心節點：既是產業澎湃的引擎區，也是宜居生活的中芯區。不僅能同步城市最前沿的發展紅利，更能在家門口實現事業與生活的完美平衡。選擇這里，即是選擇與廣州未來的脈搏共同跳動。

知識城鳳凰湖實景圖

好房子標準二：匠心打磨產品力，實景現樓眼見為實

在當下房地產市場，“看得見”的品質最為可貴。悅辰壹號秉持“舒適主義”設計哲學，以建面約89-168㎡的多元戶型，精準適配從成長家庭到品質改善的全周期需求。戶型設計強調空間的高效與靈動，大面寬、全明格局成為標配，讓陽光與清風常伴家人左右。

創意樣板房實景圖

更為難得的是，項目已是實景現樓（部分樓棟）。社區園林、交付標準等品質細節悉數呈現，徹底告別對圖紙的想象。業主所見即所得，不必擔心“買家秀”與“賣家秀”的落差，這種踏實的安心感，正是當下市場最稀缺的競爭力。

項目實景圖

好房子標準三：一站式配套在身邊，定義“下樓即享”新生活

“好房子”必須承載“好生活”。悅辰壹號重新定義了配套的“濃度”與“尺度”，開創了 “下樓即一站式配套” 的生活新范式。

教育，是家的重要配套。悅辰壹號配建公立30班廣實小學、20班文知幼兒園，與項目一路之隔的廣州實驗中學一道，形成“家門口的廣實系全齡教育鏈”，上述學校均已開學，業主可真正實現優質教育舉步即達，讓孩子贏在起跑線上。（具體招生政策以黃埔區教育局公告為準）

項目實景圖

商業與活力，融入日常煙火。項目配建的建面約6500㎡風情商業街（首期已開業）與項目旁建設中的超級鄰里中心一道，組成“體育公園+商業綜合體”的創新商業模式，讓業主下樓即可滿足購物、餐飲、娛樂、運動等全方位需求。日常休閑娛樂生活不再是驅車遠征的疲憊，而是下樓散步間的從容與豐盛。

超級鄰里中心規劃效果圖

好房子標準四：城芯雙湖公園，珍藏繁華中的詩意

在繁華的城市中，能將城市璀璨與湖光山色同時珍藏，是一種奢侈。悅辰壹號恰好擁有這份饋贈。項目步行范圍內，鳳凰湖與九龍湖兩大景觀湖公園環抱，宛如兩顆鑲嵌在城芯的翡翠。業主可隨時漫步湖畔跑道，在綠意盎然中休閑運動，或在周末于草地上享受親子時光。小區內部，約15萬㎡的園林以“鳳凰展翅”為主題，布局8重互動場景，強調人與人、人與自然的親融互動，與周邊的雙湖、遠端的帽峰山一道，讓生活回歸自然，讓家成為充滿活力的健康能量場。

項目和鳳凰湖實景圖

這種“出則繁華，入則靜謐” 的境界，讓日常忙碌與自然詩意自由切換，成就了無數人向往的“風景里的家”。

好房子標準五：國企兌現力與運營力，讓社區持續生長

房子的價值，一半在于建造，一半在于兌現與運營。作為知識城城發集團的品質力作，悅辰壹號展現了令人矚目的“國企速度”與“國企信用”。

項目交付不是服務的終點，而是美好生活的起點。項目持續打造“以人為本” 的社區運營體系，通過豐富的社群活動、節慶慶典、便民服務，不斷激活鄰里的溫度與向心力。在這里，社區不僅是物理空間的集合，更是一個有情感、有活力的生命共同體。

一座“人居夢想好房子”的煉成，絕非偶然。它是城市發展方向的精準落位，是匠心產品力的厚積薄發，是全維生活配套的無縫集成，是稀缺生態資源的慷慨饋贈，更是開發者以信譽和時間寫下的兌現憑證。

項目實景圖

結語

悅辰壹號，正以這五大硬核標準，為廣州提交了一份關于“理想家園”的滿分答卷。它獎杯在握，實景在前，持續熱銷的市場反響，則是它最響亮的勛章。選擇悅辰壹號，不僅是選擇一處居所，更是選擇一種被城市未來、優質資源與確定性所環繞的美好生活方式。

建面約159-163㎡花園疊院 “臻”席遞減

建面約89-168㎡高層寬境三至五房 進階優選

導航地址：知識城悅辰壹號營銷中心

品鑒熱線：020-8216 1888

本廣告僅為邀約邀請，涉及到的內容僅提供介紹，一切圖文資料、規劃設計以政府最終的審批文件及雙方簽訂的買賣合同為準。標準地名：悅辰花園；開發商：廣州市啟韻房地產開發有限公司；銷售代理:【廣州合富】；制作日期：2026年1月；預售證號：穗房預(網)字第20240413號，穗房預(網)字第20250165號，穗房預(網)字第20250167號。

人居夢想“好房子”展示專區

報告下載
（電腦端復制鏈接）

年度盤點丨十大關鍵詞，看樓市政策趨勢

https://u.fang.com/yoqebz/

《求是》刊文，房地產的幾個罕見提法

https://u.fang.com/yopmkp/

三部門發文，換房退個稅政策延期

https://u.fang.com/yopmko/

超3000億元，專項債收地發力

https://u.fang.com/yopmkn/

央行重磅發聲，降息落地

https://u.fang.com/yopmkl/

?企業研究

大浪淘沙見真金：2025房企業績透視

https://u.fang.com/yoqdqc/

2025年全國房地產企業拿地TOP100排行榜

https://u.fang.com/yoqdd7/

2025年中國房地產代建企業排行榜

https://u.fang.com/yopmkm/

老舊住房更新潮起：代建別錯過這波風口

https://u.fang.com/yosivb/

?房地產市場

2025中國房地產市場總結&2026趨勢展望

https://u.fang.com/yorr86/

2025年中國住房租賃市場總結與展望

https://u.fang.com/yorqzm/

“十五五”中國房地產市場趨勢展望

https://u.fang.com/yorbbm/

2025年1-12月全國房地產開發經營數據解讀

https://u.fang.com/yopmkt/

?指數研究

中國房地產指數系統30年

https://u.fang.com/yorr85/

中國房地產指數系統百城價格指數報告（2025年12月）

https://u.fang.com/yoqdd6/

2025年三季度中國寫字樓租金指數研究報告

https://u.fang.com/yosiva/

2025年三季度中國百城地價指數報告

https://u.fang.com/yosiv9/

?物業研究

2025中國物業管理市場總結&2026趨勢展望

https://u.fang.com/yorr7x/

2025中國物業服務上市公司ESG測評研究報告

https://u.fang.com/yorr7w/

2025年中國物業服務價格指數研究報告

https://u.fang.com/yorr7v/

中指研究院官網·中指云平臺

www.cih-index.com

為行業提供：

●4萬+房地產報告每日更新，涵蓋住宅市場、房企研究、土地市場、物業研究、政策解讀、指數研究等諸多領域；

●2300個城市地產數據、225萬宗土地的推出成交信息、40萬個住宅項目和5萬棟商用物業的交易數據；

●中國城市投資吸引力排名，百城房價，查城市、查房企、查地產數據、查房地產政策；

●京津冀、長三角、珠三角、成渝、長江中游等核心城市群集中供地、土地拍賣快訊。