古茗官宣：16億杭州蓋總部，181.8米高，今年開工！

古茗這牌子，這幾年在奶茶圈異軍突起，門店都開到13000家了，排全國第二，要說沒喝過他家一杯，還真有點(diǎn)難。

在企業(yè)持續(xù)擴(kuò)張的背景下，這家2010年在浙江臺州起家的茶飲品牌，如今正雄心勃勃推進(jìn)“雙總部”戰(zhàn)略，一邊守著溫嶺老根據(jù)地，一邊進(jìn)駐杭州核心區(qū)，布局更具國際化。

近日，古茗在杭州布局的新總部項(xiàng)目設(shè)計方案浮出水面，引發(fā)關(guān)注。它位于杭州錢江世紀(jì)城核心單元，區(qū)位優(yōu)勢突出，不僅靠近錢塘江，享有江景資源，且距離地鐵2號線與6號線的換乘站僅約300米，交通便利。周邊已聚集眾多知名企業(yè)總部，產(chǎn)業(yè)氛圍濃厚。

2025年1月，古茗以4.55億元競得該地塊，用于建設(shè)杭州技術(shù)總部。項(xiàng)目總投資達(dá)16億元，總用地面積約12445平方米，總建筑面積約11萬平方米，其中地上建筑面積約8.7萬平方米。

主體建筑為一棟高達(dá)181.8米的超高層塔樓，采用階梯式內(nèi)收設(shè)計，呈現(xiàn)逐級生長的視覺效果，整體造型現(xiàn)代簡約，底部配套裙樓。根據(jù)地塊出讓要求，超過60米的塔樓僅限設(shè)置一棟，建筑限高控制在190米以內(nèi)。

項(xiàng)目自持比例不低于80%，自持年限為40年，期間不得分割轉(zhuǎn)讓或登記，也不允許建設(shè)公寓式或酒店式辦公等帶居住功能的物業(yè)。最小產(chǎn)權(quán)分割單元設(shè)定為不小于800平方米，顯示出企業(yè)對長期發(fā)展的穩(wěn)定預(yù)期。

根據(jù)規(guī)劃，項(xiàng)目將在土地交付后13個月內(nèi)開工，預(yù)計于2026年第二季度正式動工，建設(shè)周期36個月，計劃2030年上半年竣工交付。作為古茗雙總部戰(zhàn)略的重要組成部分，該項(xiàng)目將與溫嶺總部形成協(xié)同，支撐企業(yè)在技術(shù)研發(fā)和總部功能上的持續(xù)升級。

古茗方面表示，新總部將致力于打造綠色智能、可持續(xù)發(fā)展的總部辦公空間，為企業(yè)的下一階段發(fā)展提供堅(jiān)實(shí)支撐。