海外
據希臘媒體報道，根據希臘獨立公共收入管理局（AADE）數據，2025年希臘市場運營的短租住宿設施數量估計為116636套。
該估值對應的是在短租市場中，上一年至少有過一次租賃申報的住宿設施。AADE總督顧問阿波斯托洛斯·布托斯指出：“自房地產登記制度建立以來，已登記358115個房地產登記號，對應238600個房地產身份號。”出現這種現象的原因在于：每次業主與管理者續簽租賃合同時，即使涉及同一房產，房地產登記號也會隨之變更。許多情況下，房地產登記號的發放并未伴隨房產實際開展短租業務。
據希臘稅務局改革行動與溝通獨立協調部門負責人安杰洛斯·庫羅斯稱：“盡管實際情況是這些房產要么屬于業主自有，要么通過長期租賃持有，但仍有若干業主申請了房地產登記號，以保留這一選擇權。”
“房地產登記號”（Αριθμ?? Μητρ?ου Ακιν?του，又稱AMA編號）是業主在國家短期租賃登記系統中為某一套具體房產申請并獲得的唯一編號。凡是打算通過Airbnb、Booking 等平臺進行短期出租的房產，都必須事先完成登記并取得AMA。沒有AMA編號，平臺原則上不得發布房源信息，相關收入也無法合法申報。隨著發放政策收緊，不少沒有經營短租的業主也選擇申請此編號。
雅典的第一、第二、第三市政區從2025年初開始禁止發放新的房地產登記號。根據希臘稅務局數據，在實施該措施的首年，該區域的房地產登記號數量出現了小幅下降：從2024年底的29500個降至27000個。
一方面，活躍的住宿設施估計不到登記數字的50%（整個雅典市約為13000-15000家），另一方面，2025年活躍的住宿設施增加了約11%，達到14326家。此外，數據顯示，約1100名業主持有至少三處擁有AMA編號的房產，卻未設立經營身份，預計將面臨處罰。（宋飛諾）
圖源：ekathimerini
特別聲明：以上內容(如有圖片或視頻亦包括在內)為自媒體平臺“網易號”用戶上傳并發布，本平臺僅提供信息存儲服務。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
