河北
2026年2月10日，浦東規劃和自然資源局一則公示，將金橋板塊的超級綜合體“金鼎天地”再次帶入公眾視野。規劃體量達275萬平方米的這一項目，原定建設180米雙子塔辦公樓的地塊，如今明確暫緩建設。
此次調整的核心，是從追求物理高度的地標競賽，轉向優先推進地下空間整體開發。原19-01地塊總建面從30萬平方米縮減至約9.1萬平方米，地上僅留臨時配套，8.7萬余平方米地下空間成為主角。雙子塔和跨路連廊暫緩，意味著項目正以“先地下后地上、先體驗后辦公”的邏輯重新排布節奏。
按照計劃，2028年5月，16、17、19號地塊地下商業將率先開業，近8.7萬平方米商業面積亮相；20號地塊商業次年跟進。雙子塔等地上業態開業時間待定，視市場需求而定。
去年10月，金橋集團確定上海旭輝商業管理集團為金鼎核心四地塊商業運營管理的成交候選人，由其操盤總體量18.5萬㎡的TOD商業集群。
項目由四個地塊構成，集地鐵上蓋商業、高層寫字樓、多功能演藝中心及深潛中心于一體，由國際知名建筑公司Gensler設計，以標志性“圓環”動線在B1和2F層串聯各地塊空間。
值得關注的是，兩大亮點業態扎根地下：40.6米深的上海最深室內潛水中心，有望成為世界潛水組織認證的開放水域考核點；可容納3500人的現代多功能演藝中心，配合周邊餐飲，有望打造浦東“文化不夜城”。
產業導入層面，項目沿申江路布局5G超高清視頻產業基地，沿巨峰路預留未來汽車總部和研發空間。上汽通用、德國博世數字創新中心、阿里—寶馬聯合創新基地、百度未來車創新中心等已相繼入場。
對金橋板塊而言，這次調整恰是補齊短板：不缺寫字樓，缺的是能聚集人氣、提升生活體驗的優質商業。
*注：文中圖片均為項目規劃概念圖，
請以最終實際建成為準。
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