看上海大觀園如何以文化IP激活區(qū)域發(fā)展新動(dòng)能

送爽碩果飄香

優(yōu)營(yíng)商·促發(fā)展

青浦國(guó)企在行動(dòng)

營(yíng)商環(huán)境是區(qū)域發(fā)展的核心競(jìng)爭(zhēng)力，招商引資是經(jīng)濟(jì)活力的重要引擎。青浦區(qū)國(guó)資國(guó)企始終圍繞全區(qū)發(fā)展大局，不僅在城市運(yùn)營(yíng)、民生服務(wù)中擔(dān)當(dāng)主力，更在優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境、促進(jìn)招商引資中扮演著關(guān)鍵角色。今年，我們聚焦區(qū)管企業(yè)旗下具有代表性的一線企業(yè)，推出“優(yōu)營(yíng)商·促發(fā)展——青浦國(guó)企在行動(dòng)”系列報(bào)道，展現(xiàn)它們?cè)谔嵘?wù)效能、搭建產(chǎn)業(yè)平臺(tái)、塑造區(qū)域品牌等方面的創(chuàng)新實(shí)踐。通過(guò)這些活躍在經(jīng)濟(jì)、民生、文化前沿的“國(guó)企先鋒”，一同感受青浦在打造“青和力·浦未來(lái)”的營(yíng)商環(huán)境、吸引更多優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目過(guò)程中的扎實(shí)步履與澎湃動(dòng)能。

紅樓韻，營(yíng)商情！

看上海大觀園如何以文化IP激活區(qū)域發(fā)展新動(dòng)能

當(dāng)古典園林遇見(jiàn)現(xiàn)代運(yùn)營(yíng)，當(dāng)文化IP轉(zhuǎn)化為發(fā)展勢(shì)能，一家國(guó)企的文旅創(chuàng)新之路，便與區(qū)域營(yíng)商環(huán)境優(yōu)化同頻共振。本期“優(yōu)營(yíng)商·促發(fā)展——青浦國(guó)企在行動(dòng)”，讓我們一起走進(jìn)上海大觀園，看這家承載經(jīng)典IP的國(guó)家4A級(jí)景區(qū)，如何秉持“守正不泥古、創(chuàng)新不離魂”的理念，通過(guò)深耕紅樓文化、創(chuàng)新消費(fèi)場(chǎng)景、推動(dòng)產(chǎn)業(yè)融合，點(diǎn)亮市民文化生活，更成為提升區(qū)域文旅吸引力、服務(wù)招商引資大局的“文化會(huì)客廳”。

文旅煥新：

打造沉浸式體驗(yàn)標(biāo)桿，提升區(qū)域文旅吸引力

“沒(méi)想到能帶著孩子在大觀園里學(xué)紅樓、做研學(xué)，課程設(shè)計(jì)既專業(yè)又有趣！”上海青浦蘭生學(xué)校的家長(zhǎng)王女士對(duì)研學(xué)活動(dòng)贊不絕口。2025年，上海大觀園錨定《紅樓夢(mèng)》文化核心，深挖特色資源優(yōu)勢(shì)，創(chuàng)新推出“尋游大觀”“百戲漫漫”“探學(xué)紅樓”“巧手承韻”等系列精品研學(xué)課程，針對(duì)不同年級(jí)段學(xué)生打造差異化服務(wù)，成功為復(fù)旦大學(xué)附屬中學(xué)青浦分校、青浦區(qū)思源小學(xué)等多所學(xué)校提供優(yōu)質(zhì)研學(xué)服務(wù)，累計(jì)開(kāi)班9次，覆蓋師生達(dá)2000人，初步樹(shù)立起紅樓研學(xué)的特色品牌形象。優(yōu)質(zhì)的文化教育供給，成為吸引高素質(zhì)人才家庭落戶青浦的“人文磁石”。

夜間經(jīng)濟(jì)的點(diǎn)亮更讓紅樓文化“活”了起來(lái)。創(chuàng)新型文旅融合項(xiàng)目“幻境前塵 人間虛市”夜游項(xiàng)目，以《紅樓夢(mèng)》前兩回為創(chuàng)意基底，將“IP+互動(dòng)演繹+銀票道具交互+古風(fēng)集市”深度融合，為游客打造沉浸式角色體驗(yàn)與多元消費(fèi)場(chǎng)景，極大增強(qiáng)了文化代入感與參與度。僅國(guó)慶黃金周期間，該夜游項(xiàng)目便接待游客5634人次，帶動(dòng)消費(fèi)超17.6萬(wàn)元。這種高品質(zhì)、沉浸式的文化消費(fèi)場(chǎng)景，不僅豐富了市民生活，更顯著增強(qiáng)了區(qū)域的文化魅力與休閑吸引力，為青浦營(yíng)造宜居宜業(yè)環(huán)境提供了鮮活載體。

商業(yè)提質(zhì)：

優(yōu)化空間與招商，激發(fā)園區(qū)經(jīng)濟(jì)活力

在空間運(yùn)營(yíng)與商業(yè)服務(wù)上，上海大觀園持續(xù)優(yōu)化存量、拓展增量，讓每一處空間都發(fā)揮最大價(jià)值。自營(yíng)板塊亮點(diǎn)頻出：元蕩灣游客服務(wù)中心咖啡店全新開(kāi)業(yè)，推出四季煥新飲品及輕餐飲，既滿足游客飲食需求，也為往來(lái)騎行愛(ài)好者提供補(bǔ)給服務(wù)；同時(shí)增設(shè)特色景觀裝置與藝術(shù)墻繪，成功將元蕩岸線打造成網(wǎng)紅打卡新地標(biāo)，有效提升了客流量與營(yíng)收。廖鳳軒茶室完成煥新升級(jí)，針對(duì)銀發(fā)群體遴選健康美味糕點(diǎn)，適時(shí)拓展冰飲、雪糕等夏日休閑品類，讓園內(nèi)休憩體驗(yàn)更具溫度。

招商引資成果顯著，通過(guò)系統(tǒng)梳理商業(yè)資源、開(kāi)展全業(yè)態(tài)統(tǒng)一招商，成功引入嗨King野奢露營(yíng)地、寶黛咖啡、一夢(mèng)紅樓文化店、紅樓驛及喜德盛自行車(chē)驛站等優(yōu)質(zhì)商戶入駐。這不僅盤(pán)活了閑置資產(chǎn)，優(yōu)化了商業(yè)生態(tài)，預(yù)計(jì)年增主營(yíng)收入超百萬(wàn)元，更以成功的招商案例，展現(xiàn)了青浦文旅市場(chǎng)的消費(fèi)潛力與商業(yè)活力，為相關(guān)產(chǎn)業(yè)投資提供了信心和樣板。文創(chuàng)產(chǎn)品體系同步創(chuàng)新，讓紅樓文化以更時(shí)尚、更親切的方式融入日常，持續(xù)提升區(qū)域文化品牌的商業(yè)價(jià)值與傳播力。

智慧升級(jí)：

科技賦能服務(wù)，精準(zhǔn)營(yíng)銷(xiāo)擴(kuò)寬影響

以數(shù)字化轉(zhuǎn)型為抓手，上海大觀園全面升級(jí)服務(wù)與營(yíng)銷(xiāo)體系。引入智能銀聯(lián)票務(wù)系統(tǒng)，大幅提升游客購(gòu)票便捷性與企業(yè)財(cái)務(wù)管理效率；加快推進(jìn)自助語(yǔ)音導(dǎo)覽系統(tǒng)落地，有效緩解高峰期導(dǎo)游運(yùn)力不足的問(wèn)題，推動(dòng)景區(qū)服務(wù)向數(shù)字化、智能化邁進(jìn)。同時(shí)，制定售票、檢票等關(guān)鍵環(huán)節(jié)應(yīng)急方案，妥善處置各類突發(fā)事件，用心做好游客咨詢接待服務(wù)，切實(shí)提升游客滿意度。

線上線下聯(lián)動(dòng)發(fā)力，拓寬客源渠道。通過(guò)實(shí)地走訪各區(qū)域旅行社及社企團(tuán)體，深入了解客戶需求，精準(zhǔn)開(kāi)展宣傳推介，成功與上海中青旅、寧波歡朋、嘉興藍(lán)天、南通飛鶴等近百家旅行社簽訂銷(xiāo)售協(xié)議，為客源拓展奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。充分利用OTA平臺(tái)、微信公眾號(hào)、小程序、美團(tuán)、抖音等線上渠道，全方位展示景區(qū)旅游產(chǎn)品，讓紅樓文化的影響力輻射更廣泛區(qū)域。

融合共興：

跨界戰(zhàn)略合作，激活發(fā)展內(nèi)生動(dòng)力

秉持開(kāi)放合作理念，上海大觀園積極深化多領(lǐng)域交流協(xié)作。走訪調(diào)研河南萬(wàn)歲山、枇杷園等先進(jìn)景區(qū)，學(xué)習(xí)借鑒在服務(wù)提升、運(yùn)營(yíng)管理、安全管理和營(yíng)銷(xiāo)創(chuàng)新等方面的寶貴經(jīng)驗(yàn)，持續(xù)深化戰(zhàn)略協(xié)作關(guān)系，進(jìn)一步擴(kuò)大客流覆蓋面。與上海申合青旅游發(fā)展有限公司達(dá)成戰(zhàn)略框架合作，在露營(yíng)地運(yùn)營(yíng)、活動(dòng)共創(chuàng)、餐食供應(yīng)、電瓶車(chē)租賃及票務(wù)結(jié)算等領(lǐng)域深度攜手，打造“文化露營(yíng)”特色品牌，實(shí)現(xiàn)資源互補(bǔ)與客流共享，累計(jì)成功組織團(tuán)建活動(dòng)15場(chǎng)，接待游客逾6000人次。

主動(dòng)融入?yún)^(qū)域發(fā)展大局，推動(dòng)農(nóng)文商旅體展融合發(fā)展，成功協(xié)辦2025年青浦區(qū)元旦迎新徒步活動(dòng)、2025年長(zhǎng)三角國(guó)際鐵人三項(xiàng)賽、2025年中國(guó)國(guó)際帆板大師賽等大型賽事。賽事期間，景區(qū)客流量較去年同期增長(zhǎng)超120%，實(shí)現(xiàn)了將高端賽事的“流量”高效轉(zhuǎn)化為文旅消費(fèi)的“增量”，有力拉動(dòng)了周邊住宿、餐飲、交通等產(chǎn)業(yè)，為青浦集聚人氣、商氣提供了創(chuàng)新路徑。

從研學(xué)課堂的文化浸潤(rùn)到夜游集市的煙火氣，從智慧服務(wù)的便捷高效到跨界融合的多元賦能，上海大觀園始終以文化為魂、以創(chuàng)新為翼，在守護(hù)經(jīng)典的同時(shí)，積極服務(wù)于區(qū)域營(yíng)商環(huán)境建設(shè)與經(jīng)濟(jì)發(fā)展。它不僅是市民體驗(yàn)“最江南”文化的窗口，更通過(guò)營(yíng)造高品質(zhì)文旅消費(fèi)場(chǎng)景、搭建產(chǎn)業(yè)融合平臺(tái)、展現(xiàn)專業(yè)高效的運(yùn)營(yíng)能力，切實(shí)增強(qiáng)了青浦的城市魅力與發(fā)展活力。未來(lái)，上海大觀園將繼續(xù)深化紅樓IP的創(chuàng)造性轉(zhuǎn)化與創(chuàng)新性發(fā)展，以更豐富的業(yè)態(tài)、更開(kāi)放的姿態(tài)、更優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，為青浦打造一流營(yíng)商環(huán)境、建設(shè)長(zhǎng)三角文旅新高地貢獻(xiàn)獨(dú)特的“紅樓力量”。

資料：區(qū)國(guó)資委

編輯：胡小凡

責(zé)任編輯：郭苗苗（首席）

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