柯橋4個街道，2026年拆遷計劃出爐！

近日，柯橋區多個街道發布2026年工作計劃。

其中安昌、平水、柯巖、蘭亭4個街道（鎮）的工作計劃中，提到了拆遷征收相關工作。

下面讓我們一睹詳情。

一、安昌街道

深入實施柯北片區城市有機更新計劃，適時推動西扆整村拆遷計劃，有序謀劃西扆山周邊和越州大道兩側老舊廠房開發方案，力爭全面完成征遷任務10萬方以上。

西扆村的拆遷征收，可以說是曠日持久了。

早在2023年年中就已經開始拆遷前期工作。同年8月，西扆山區塊的233戶拆遷戶率先完成簽約，并隨后啟動拆遷。

之后西扆村區塊的新規劃發布，按規劃，整個西扆村都將更新。不過隨后西扆村拆遷一直只有風聲，缺少動作。

一直到2025年2月，柯橋區育才路延伸及柯北城市核心區征收計劃項目（一期）開始征求歷史文化資源保護線索。隨后的2月27日，西扆村已入戶丈量。到4月，該項目的二期，也開始征求歷史文化資源保護線索。

到2025年12月下旬，安昌街道辦在領導留言板回復：經與安昌街道拆遷辦核實，育才路延伸及柯北城市核心區征收計劃項目已基本完成前期準備工作，待資金平衡方案通過后啟動實施，請及時關注相關公告。

此次《工作計劃》中，直接提到“適時推動西扆整村拆遷計劃”，我們還是要分兩部分去理解。

第一部分是“西扆整村拆遷”，正式寫入政府工作計劃中，意味著整村拆遷已經是板上釘釘、勢在必行。

第二部分則是“適時推動”，也就是說并沒有明確拆遷會在今年正式啟動，給資金平衡方案的通過留出更多緩沖時間。

二、平水鎮

加快推進城鎮有機更新，有序啟動越文化遺址公園二期、若耶銅谷小鎮二期及平水高教園區等重點項目征遷和借地工作。

平水鎮這里提到3個項目，基本就是目前平水最重點建設的3大項目了。

第一個是越文化遺址公園，總面積約6900畝（460萬方）。

位置就在平水鎮東北面，天工開墅、上東里北面。

涵蓋建筑、景觀、展示、文物保護，涉及遺址保護與學校改造，還將整合現有文保資源，新建博物館及配套設施，計劃投資56億。（更多詳情可見：）

第二個是若耶銅谷小鎮。

該項目將建設詩畫銅夢礦坑主題公園、泛博物館群、禪意酒店綜合體，并輔以文旅禪養配套，打造適宜全家出游、青年潮游的高品質、數字化、目的地型文旅項目。

一期工程由酒店、銅礦生命未來館、水世界、配套商辦等業態組成，項目用地面積約11.1萬㎡，總建筑面積約12.25萬㎡，簽約合同金額10億元。

目前酒店已經基本竣工，其他項目在建設中。

第三個是平水高教園區。

建設內容包含浙江農業商貿職業學院總部工程、平水老街及周邊區域有機更新項目、平水東江干渠遷移工程、平水高教園基礎設施配套工程、農林教科產業園項目、若耶溪提升整治項目等。（詳情可見）

這三個項目中，平水高教園區提到“平水老街及周邊區域有機更新項目”；平銅區塊相關備案文件中提到“總拆遷面積將達13萬方”。

但從這三個項目目前的規劃范圍來看，涉及的區域基本沒有什么需要拆遷的民居。

三、柯巖街道

持續攻堅城市有機更新。扎實做好盛強倉儲區塊項目拆遷前期準備，加快推進秋湖產業地塊、中環高速信心余渚段地塊土地征收工作。深化拔釘清障攻堅行動，細化完善拆遷項目遺留戶“一戶一策”方案，加快推進埠頭、梅墅、秋湖等3個整村拆遷項目遺留戶簽約，完成至少2個項目清零、50%以上遺留戶簽約和秋湖區塊凈地交付，為項目招引建設提供堅實的用地保障。

柯巖街道2026年有3個區域進入拆遷征收范圍：

1.盛強倉儲區塊

2.秋湖產業地塊

3.中環高速信心余渚段地塊

其中余渚村是還未拆遷的城中村，在2025年3月時，柯巖街道辦還回復“目前柯巖街道余渚居并無相關拆遷計劃”。

而現在已經在“加快推進中環高速信心余渚段地塊土地征收工作”。

按照近兩年的拆遷征收以及開發情況來看，最大的可能性，就是余渚涉及中環高速的區域，會進行拆遷征收。整村拆遷的可能性不大。

四、蘭亭街道

聞令而動，堅決打贏拆遷攻堅戰。加快大禹快速路西延、婁宮金莊拆遷項目清障拔釘，堅決做到“不讓項目等土地”。

蘭亭2026年的拆遷征收計劃，僅有2個區域的清障拔釘，跟之前計劃的內容比，太少了。

首先就是去年拆遷聲勢很大的黃賢村，這次沒有提及。

還有2026年蘭亭重大投資項目——水韻創享島項目（蘭亭新城），其中的蘭亭郊野公園涉及張家葑及周邊用地，這次也完全沒有提到是否會拆遷征收。

前兩年蘭亭是柯橋的重點區域，但今年明顯不如往年。是真的偃旗息鼓了，還是只是沒在計劃中提到，讓我們拭目以待。

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