江蘇
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中鐵詠月臺取證！
備案均價：31369.44 元/平
面積段：115-188 平；
主要戶型有：洋房132、四代宅162/164 平；上疊 173；下疊 188 平
單價區間：27294.12-38636.36 元/平
總價區間：315-710 萬
戶型分布：
疊加：1#，3#，5#；
洋房（132 平）：2#，7#，9#；
四代宅（162和164）：6#，8#；
一房一價表如下，建議收藏
戶型產品如下：
寬境洋房：132 平（四房兩廳兩衛）
約13.4米面寬·南北雙陽臺+飄窗贈送近20㎡·三開間陽臺
四代洋房 162/164 平
獨立電梯廳·約21㎡空中花園·約14.9米面寬·南向雙套房
創新270°觀景角廳·約22㎡空中花園·約15.2米面寬·南向雙套房
上疊：173 平㎡
（四房兩廳三衛）
下疊188㎡
（四房兩廳四衛）
中鐵詠月臺核心價值
? 稀缺性｜吳中主城稀缺低密社區，創新四代洋房
? 首創性｜蘇州首個“首層全架空”項目，引領人居革新
? 低密性｜洋房+疊墅產品，僅186席，容積率約1.5
首層架空技術革命
空間重構邏輯：將傳統地下車庫抬升至首層架空層，釋放約2000㎡下沉庭院會所（含物業、托育功能）；
將地下車庫抬到地面突破傳統地下車庫的設計概念，使車庫成為建筑景觀的一部分。通過合理的景觀設計和綠化布置，車庫可以與周圍環境相融合，提升整體的美觀度和協調性。
不僅能為車主提供一個更加宜人的停車環境，還能提升整個建筑或小區的品質和形象
中鐵·詠月臺位于吳中之心
在吳中的繁華原點，河岸的詩意、商圈的光芒、道路的節奏與歷史的厚度，都剛剛好。其中
商業：龍湖東吳天街、萬達廣場、海星生活廣場……數座商業地標環抱左右；
交通：東吳南路、石湖東路，連接城市各處；地鐵2號線、4號線、7號線（規劃/建設中）在此交織；
教育：楓津實驗小學、碧波中學等學校組成全齡段教育圈。
項目產品擁有獨特的優勢，其位置也位于吳中核心板塊，交通便利，有置換需求的朋友可以預約看房，目前售樓處和實體樣板間已經公開。
據悉：項目首開有一定折扣，有意向的朋友可以預約凍資。
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