讓全城轟動的，大連最美示范區

4月11日，大連樓市被一場盛事徹底點燃。

新希望·D23風華示范區開放當日，現場人潮涌動。數百組客戶聚集，沙盤區、洽談區座無虛席，樣板間排起長隊。一種久違的熱情，正在這里迅速蔓延。

這是大連樓市，近年來少見的“現象級”熱度。

人們為何而來？

除了對這座城市稀缺土地的熱望，更多人是為了親身體驗——一座驚艷了整座城的四季繁花瑰麗園境，與全新的生活方式。

走進園區，便不想離開

踏入D23風華的那一刻，所有人都安靜了。

不是震撼于某一處設計，而是整個園區所營造的氛圍——奢華、浪漫、精致，恰到好處地松弛。這里是示范區的盛放現場，更是一座讓人"沉浸式心動"的生活場。

四季繁花，浪漫生活新場域

沿著景觀中軸緩步而入，瑰麗園境依次展開。仿佛瞬間穿越了季節。

在這座超低容積率僅約1.3的純粹社區里，四季皆有花開，全年不負風景。生態錦鯉池畔，游魚與繁花相映成趣。而在四季恒溫花房——推門而入，芳香彌漫。這里既是植物的溫室，更是社區的自然客廳，花影不絕，詩意日常。

出入儀式感，星級歸家路

一座比肩奢華酒店大堂的中央車馬廳，璀璨奪目。環島式落客區、奢石用材、星空燈光，永恒26℃的恒溫歸家體驗，為大連開啟前所未見的歸家禮遇。

黑珍珠會所，生活不止一面

首個黑珍珠奢華會所，健身區、茶室、棋牌室、書吧一應俱全。書吧特別邀請了【大連方所】為閱讀空間提供了專業的圖書選品和陳列設計，旨在前置體驗未來社區的文化生活場景，讓人文成為日常底色；首個日咖夜酒空間，一室雙境，儀式感與松弛感，在這里隨時切換。

在這里，你能看到未來的日子：清晨在花房里修剪枝葉，午后在瑰麗繁花園境中漫步，傍晚在樹影婆娑下歸家。一步一景，步步皆是“醉”美風華。

有到場客戶感慨："走進來就不想出去了。"

大連「好房子」的更高標準

大連首個四季奢居"好房子"樣板體驗館，同期開放。

2025年，“建設好房子”被正式寫入國家戰略。在這一波瀾壯闊的時代命題面前，新希望·D23風華，率先落地“好房子”工程，以更高標準，率先提出「十好標準」體系。以全國視野與奢宅營造驚艷，從擇址到營造、從科技到服務、從審美到生活方式，系統化構筑奢質人居新范式。

走進體驗館，通過實物樣品、工藝拆解展示，見證一套好房子，從每一塊材料、每一道工序，打造成真正的品質奢宅。

奢宅想象，重新定義

園林和會所讓人“不想離開”

那么樣板間的推門一瞬，則讓人“不想將就”。

D23風華，三大王牌戶型精裝樣板間開放，戶型體驗與精裝標準，讓人印象深刻。

建面約143㎡空中院墅與建面約128㎡四代院墅，更是驚艷全場。

墅式四代宅，代際顛覆

建面約143㎡空中院墅

大平層尺度×別墅式院落，雙重奢享

對標傳統洋房240㎡產品

對標傳統洋房并不視為對房屋使用面積的承諾。

裝修示意圖

對于高端改善客戶而言，大平層的奢闊通透與別墅的庭院詩意，往往是一道兩難選擇。D23風華以建面約143㎡空中院墅，給出“兩者兼得”的全新答案。

空中庭院，天地入懷

超20㎡空中花園。奇數層270°超大園境庭院；偶數層南北雙花園配置，將庭院引入空中，擁享有天有地的生活場域。

約7米巨幕寬廳，家族聚場

約56㎡無界寬廳以約7米巨幕開間展開，客餐廚LDK一體化貫通，打破空間邊界，無論是家族宴聚、賓朋會客還是親子互動，皆可從容上演。

超35㎡行政級主臥套房

以星級酒店標準，打造女王衣帽間與奢華主衛，讓日常起居擁有度假級的儀式感。

全套房設計、可變定制空間

兼顧三代同堂的私密與親密——三間套房配置，可變空間適配全家庭全生命周期。

建面約128㎡四代院墅

城芯墅居，獨有天地

裝修示意圖

在城市核心，"院落"是比面積更稀缺的奢侈品。迭代四代院墅，將真正的墅居體驗隱于城芯繁花中。

南北超大雙花園，雙境庭院人生

一面開闊，一面雅致。南向超大院落以超13米全畫幅巨幕開間展開，全景采光、私密獨享，構筑震撼級奢居場景；北向雅致花園連接廚房空間，拓展出花園用餐與休閑的全新場景。

超80㎡LDK一體化奢闊通廳

約6.5米巨幅開間的全畫幅客廳，無論商務會客還是大家庭聚會，氣場全開。

奢華社交廚房

約5.8米開間、近30㎡廚房空間，可設置中央島臺，讓烹飪成為一場潮流大秀。

行政級奢華套房

約40㎡奢闊尺度，配備獨立女王衣帽間，奢華衛浴空間，生活優雅從容。

D23風華，大連首個四季繁花示范區

驚艷時刻，邀您親鑒

大連·甘井子區·萬達廣場北