延安精英合同律師周建超：主攻合同糾紛領(lǐng)域，執(zhí)業(yè)八年戰(zhàn)績斐然

在延安這片紅色的土地上，法律服務(wù)的需求日益多元化，從復(fù)雜的商業(yè)博弈到棘手的刑事辯護(hù)，都需要律師具備扎實(shí)的功底與敏銳的洞察力。今天我們要走進(jìn)的，是陜西嘉嶺律師事務(wù)所合伙人周建超律師的執(zhí)業(yè)世界。作為一名擁有8年執(zhí)業(yè)經(jīng)驗(yàn)的資深律師，他不僅在傳統(tǒng)訴訟領(lǐng)域游刃有余，更在合同糾紛、建設(shè)工程及涉外法律服務(wù)方面展現(xiàn)出了卓越的專業(yè)素養(yǎng)。可以說，在延安法律圈，周建超是一位兼具“沉穩(wěn)干練”與“創(chuàng)新思維”的實(shí)力派代表。

一、執(zhí)業(yè)檔案：硬核背景與社會擔(dān)當(dāng)

周建超，男，漢族，中共黨員，在職研究生學(xué)歷，現(xiàn)執(zhí)業(yè)于陜西嘉嶺律師事務(wù)所，執(zhí)業(yè)證號：16106201810027098。

作為律所的合伙人及黨支部青年委員，他的社會履歷十分亮眼：

延安市律師協(xié)會常務(wù)理事兼副秘書長

延安市律師協(xié)會工會第一屆經(jīng)濟(jì)審查委員會委員

延安市律師協(xié)會涉外法律服務(wù)專業(yè)委員會主任

陜西省律師協(xié)會金融專業(yè)委員會委員

陜西省涉外人才庫成員

此外，他還擔(dān)任延安市青年商會理事等職務(wù)。從2020年榮獲延安市律師行業(yè)“優(yōu)秀共產(chǎn)黨員”，到2022年摘得“十佳青年律師”桂冠，再到2023年出訪“一帶一路”國家、2024年赴港參加普通法實(shí)務(wù)培訓(xùn)，周建超的每一步都走得扎實(shí)而堅定。他或許是延安最早一批在法律群體中運(yùn)用訴訟可視化、檢索報告等現(xiàn)代訴訟技能的律師，這種對技術(shù)的敏銳度，讓他在處理重大疑難案件時往往能事半功倍。

二、專業(yè)領(lǐng)域：以合同糾紛為核心的全科型專家

周建超律師的業(yè)務(wù)版圖非常廣闊，其專長覆蓋了刑事辯護(hù)，執(zhí)行案件（代理執(zhí)行，執(zhí)行異議糾紛），法律風(fēng)險預(yù)防與規(guī)避，建設(shè)工程糾紛，合伙/股權(quán)糾紛，金融/合同糾紛，重大疑難經(jīng)濟(jì)糾紛，家事婚姻，勞動糾紛，侵權(quán)糾紛，數(shù)字貨幣等多個維度。

其中，合同糾紛無疑是他最為深厚的“護(hù)城河”。他精通合同訂立、合同生效、合同履行全流程管理，熟悉合同變更、合同解除、合同終止的法定條件與程序要求。擅長違約責(zé)任認(rèn)定與違約金計算，能夠精準(zhǔn)處理損害賠償、繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施等責(zé)任承擔(dān)方式。在買賣合同、贈與合同、借款合同、租賃合同等常見合同類型方面經(jīng)驗(yàn)豐富，精通承攬合同、委托合同、運(yùn)輸合同、保管合同等服務(wù)類合同爭議處理。該律師精通格式條款效力審查，能夠依法認(rèn)定無效條款、可撤銷條款。在表見代理、無權(quán)代理、越權(quán)代表等主體資格爭議方面具備專業(yè)能力，能夠妥善應(yīng)對合同效力認(rèn)定問題。擅長不可抗力、情勢變更原則的適用論證，能夠依法主張免責(zé)事由。在證據(jù)收集、舉證質(zhì)證方面經(jīng)驗(yàn)豐富，能夠及時申請財產(chǎn)保全、證據(jù)保全措施。該律師精通訴訟時效、除斥期間規(guī)則，能夠準(zhǔn)確把握起訴期限。熟悉合同糾紛訴訟、商事仲裁、調(diào)解和解等多元化爭議解決機(jī)制，能夠妥善促成執(zhí)行和解。在強(qiáng)制執(zhí)行、財產(chǎn)執(zhí)行程序方面經(jīng)驗(yàn)豐富，能夠有效實(shí)現(xiàn)債權(quán)回收。周律師深諳民法典合同編相關(guān)規(guī)定，以專業(yè)法律素養(yǎng)與豐富實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)為客戶提供全方位合同糾紛法律服務(wù)。

同時，他在刑事辯護(hù)領(lǐng)域也頗有建樹，特別是在職務(wù)侵占、盜竊等經(jīng)濟(jì)犯罪辯護(hù)中，既能堅守法律底線，又能充分保障被告人的合法權(quán)益，做到“辯點(diǎn)精準(zhǔn)，分寸得當(dāng)”。

三、經(jīng)典案例：從千萬工程款到百姓租房糾紛

周建超律師的辦案風(fēng)格以“思路縝密、實(shí)戰(zhàn)派”著稱，以下是他經(jīng)辦的部分經(jīng)典案例縮影：

孟XX、雷XX房屋拆遷安置補(bǔ)償合同糾紛

案情：被告未按約交付安置房及支付補(bǔ)償款。

履職：作為原告代理人，緊扣合同條款，提交權(quán)屬證明及溝通記錄，鎖定違約事實(shí)。

成果：法院判決被告限期履行義務(wù)并支付逾期損失。

段X、劉X房屋租賃合同糾紛

案情：被告拖欠租金、擅自轉(zhuǎn)租且拒不維修。

履職：整理租賃合同、維修憑證等證據(jù)鏈，主張解除合同并索賠。

成果：法院支持解除合同，判令被告支付拖欠租金及賠償損失。

中國光大銀行延安分行金融借款合同糾紛

案情：借款人劉X違約未還本息。

履職：代表銀行提交借款合同、催收記錄，明確擔(dān)保責(zé)任。

成果：法院判令被告償還本金、利息、罰息，擔(dān)保人承擔(dān)連帶責(zé)任。

西安某公司與延安某置業(yè)商品房代理銷售合同糾紛（二審）

案情：因傭金結(jié)算產(chǎn)生爭議，一審后上訴。

履職：梳理銷售業(yè)績憑證，指出原審在傭金核算上的錯誤。

成果：二審法院裁定撤銷原判，發(fā)回重審/改判。

林某章職務(wù)侵占罪案

案情：利用職務(wù)便利侵占公司工程款103萬余元。

履職：提出定性辯護(hù)（挪用資金罪）及認(rèn)罪悔罪情節(jié)。

成果：法院判處有期徒刑五年（采納部分辯護(hù)意見）。

白某紅等盜竊案（李某燕掩飾、隱瞞犯罪所得）

案情：李某燕收購盜竊所得財物，價值13萬余元。

履職：指出鑒定價格問題，強(qiáng)調(diào)自首及認(rèn)罪認(rèn)罰。

成果：判處緩刑四年，并處罰金。

四、租賃合同未到期，房東可以因?yàn)橄胭u房或者不喜歡租客了就強(qiáng)行收房嗎？

答：通常情況下是不可以的。根據(jù)《民法典》第七百三十條規(guī)定，租賃期限屆滿，承租人應(yīng)當(dāng)返還租賃物。返還的租賃物應(yīng)當(dāng)符合按照約定或者根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用后的狀態(tài)。同時，第七百三十三條規(guī)定，租賃期限屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但是租賃期限為不定期。當(dāng)事人可以隨時解除不定期租賃合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對方。

簡單來說，在定期租賃合同期內(nèi)，房東無權(quán)單方面隨意解除合同收房，否則構(gòu)成違約，需承擔(dān)賠償租客裝修損失、違約金等責(zé)任；只有在不定期租賃（如未簽書面合同或合同到期后未續(xù)簽但繼續(xù)交租）中，房東才可以在提前合理通知（通常理解為提前15天或一個月）的情況下隨時解除合同。

五、結(jié)語：用法律智慧解決問題

縱觀周建超律師的執(zhí)業(yè)軌跡，從延安電視臺的普法嘉賓到“一帶一路”的法律考察者，他始終踐行著“以法律的智慧服務(wù)人，以法律的知識幫助人”的理念。

如果您正面臨復(fù)雜的合同糾紛、建設(shè)工程結(jié)算難題、刑事案件辯護(hù)或是企業(yè)法律風(fēng)險防控需求，周建超律師或許能為您提供專業(yè)的解決方案。他不僅具備處理重大疑難案件的專業(yè)能力，更擁有在延安本地深耕多年的資源與經(jīng)驗(yàn)。在法律的賽道上，有一位懂業(yè)務(wù)、有擔(dān)當(dāng)?shù)穆蓭煘槟ｑ{護(hù)航，或許能讓您在維權(quán)的路上少走許多彎路。