廣西
不到一百萬就可以在桂林市買到一棟大別墅，這也太劃算了吧！
3月22日，在桂林市司法拍賣市場上，迎來了一宗價格比較的豪宅拍賣，一棟位于桂林市臨桂區臨桂鎮世紀東路28號龍聚山莊306號房產被拍賣。此次拍賣的是一棟大別墅，別墅地下一層，地上三層，建筑面積達到了301.78平方米，別墅還帶車庫，不過別墅室內裝修情況不詳。
這棟別墅評估價為151萬元，此前已經被拍賣過一次，起拍價為105.961萬元，但是沒有人報名競拍而流拍了。
此次第二次拍賣，起拍價降到了只有84.7688萬元，降價了近20萬元，降價幅度不小，此次拍賣吸引了6個人報名參與競拍。最終經過38次加價競拍后，別墅以92.1688萬元成交，成交單價只有3054元/平方米。
此次拍賣的別墅所在小區也叫做桂林長島-16區，此前這個小區在2021年也有一棟別墅被拍賣，別墅建筑面積也是301.78㎡，最后是以130.9716萬元成交的，成交單價4340元/平方米。
從位置來看，此次拍賣的別墅在桂林市臨桂區，位置談不上非常好，但也不差吧，交通方面，毗鄰主干道世紀東路，距離萬達廣場大概是2公里，距離桂林臨桂步行街大概1.5公里，附近學校有桂林市臨桂區臨桂中學、桂林市臨桂區環湖小學、桂林市臨桂區新龍中學。
如果從位置來看，大家覺得3054元/平方米買這樣的大別墅算便宜嗎？個人覺得還是非常便宜的，如果在臨桂區工作生活的，這比買套間住舒服多了。
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