重磅！孝感公積金政策“上新”啦！@大悟人

@孝感人，注意啦！

孝感公積金又放大招了

21條優化政策

條條都往咱老百姓的心窩里送

為進一步發揮住房公積金制度保障作用,更好地滿足繳存人多樣化的住房需求，促進我市房地產市場平穩健康發展,現結合我市實際，對住房公積金使用政策優化調整如下:

一、繳存職工在其子女或父母購買二套自住住房時也可申請辦理貸款。

二、我市繳存職工在武漢都市圈其他城市購房時，可按購房地中心住房公積金貸款最高額度執行。

三、外地繳存職工在孝感購買自住住房的，享有本地繳存職工住房公積金同等待遇。

四、繳存人購買我市高品質住宅試點項目(以資建局文件明確的為準)的自住住房，申請公積金貸款時，貸款上限不超過我市現行貸款最高額度的2倍。

五、繳存人購買保障性住房申請公積金貸款，最低首付比例為15%。

六、繳存人購買自住住房申請公積金貸款時，房屋套數只計算購房地的房屋套數。購房人在擬購住房所在縣(市、區)范圍內有住房正在掛牌出售的，該套住房在計算房屋套數時相應核減。

七、生育二孩及以上家庭在我市購買第二套住房申請住房公積金貸款的，執行一套住房公積金貸款政策。

八、借款申請人及配偶均為單位繳存職工的，還款能力系數按0.6計算。

九、公積金貸款以所購二手房作為抵押物的，抵押物價值依據稅務部門存量房評估系統的估價確認。

十、公積金貸款和住房消費類提取的時限由一年以內延長至三年以內(含三年)。

十一、購買自住住房、償還購房貸款本息提取公積金，不再出具家庭不動產登記情況查詢證明。

十二、繳存職工可申請提取住房公積金，用于支付本人及其直系親屬(配偶、父母、子女)自住住房的綠色節能改造、城中村改造、城市危舊房有機更新或改造、共用部位維修后的個人分攤費用。

十三、繳存職工家庭購買保障性住房、租住我市保障性租賃住房可提取住房公積金。

十四、租賃住房可按月提取住房公積金，每年提取總額不超過20000元，引進人才、二孩及以上家庭提取總額可上浮50%。

十五、租住公共租賃住房、保障性租賃住房的繳存職工，可委托住房公積金中心，向住房租賃機構劃轉本人住房公積金直接支付房租。

十六、已故繳存職工住房公積金賬戶余額在5萬元以下的(含5萬元，不含結息)，其第一順位繼承人(配偶、子女、父母)簽訂承諾后，可申請將已故繳存職工住房公積金劃轉至提取人銀行賬戶。

十七、繳存人及配偶購買新建商品房的，可自取得契稅完稅證明之日起3年內，提取一次本人及配偶住房公積金賬戶內的余額，提取金額不超過契稅總額。

十八、繳存人及配偶新購買與自住住房同一小區車庫(位)的，可自取得車庫(位)不動產權證書或網簽備案的《買賣合同》之日起3年內，提取一次住房公積金賬戶余額，提取金額不超過車庫(位)發票總價。

十九、繳存人及配偶繳納其名下自住住房的住宅專項維修資金的，自本政策施行之日起，可憑相關繳納憑證，申請提取本人及配偶住房公積金賬戶內余額，累計提取金額不得超過實際繳納金額。

二十、取消償還購房貸款本息提取住房公積金次數及地域限制。

二十一、證照材料能通過電子證照、數據共享、“亮碼可辦”等方式核驗的，可免提交實體證照。

本通知自2026年4月1日起施行

以前規定與本通知不一致的

以本通知為準

執行期間如國家法律、法規、政策

另有規定的

從其規定

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