在花海里看房選房：桃浦這場春日之約，圈粉無數！

3月22日，正值郁金香絢爛盛放之際，“春光桃浦·智創未來新圖景——滬七條新政賦能·共話宜居置業新機遇”主題活動在top中央公園舉行。政企各界嘉賓、行業專家與市民齊聚一堂，共析樓市新政紅利、共賞區域發展盛景、共鑒桃浦品質人居。普陀區委常委、副區長魏子新出席并致辭。

新政解讀，專家支招置業方向

兩場干貨十足的論壇相繼展開，業內專家與政府職能部門代表深度解讀“滬七條”政策紅利，系統剖析桃浦智創城區域價值、規劃升級與配套落地情況。

知名房地產自媒體“小胖看房”創始人張銘磊直言新政核心利好：“‘滬七條’精準降低了新上海家庭外環內置業門檻，同時提高公積金貸款額度減輕年輕家庭負擔?！彼嘎?，新政實施四周來，二手房市場持續升溫。樂居上?？偨浝碛萱紕t從購房者心態變化切入：“現在大家更理性，既要看得見的品質和配套，也要看產業人口導入和未來預期。桃浦在全市中環板塊中，價格競爭力非常突出?！?/p>

桃浦智創城總經理強浩列出一組數據，印證了桃浦“好房子”的核心競爭力：2025年桃浦售出近1400套新房，居中心城區首位；區域內已集聚2萬余家企業、11家跨國公司總部，“80萬平方米甲級寫字樓已建成，約100公頃的top中央公園就在眼前?！?/p>

現場，據普陀區規劃和自然資源局介紹，桃浦地區未來將形成11號線、15號線、20號線西延伸段（規劃）及26號線（規劃）四條軌道交通線路，滬嘉高速與外環也將實施抬升改造，區域交通能級將進一步提升。普陀區教育局表示，普陀教育質量穩居全市前列，桃浦地區已建成上外附屬普陀實驗學校、上海外國語大學尚陽外國語學校等，在建的上外附屬桃李未來實驗學校將于明年投用，教育資源實現優質均衡布局。

春日游園，市民沉浸式看房選房

花海中的展區同樣熱鬧。金隅地產、中環集團、寶華集團、中國金茂、象嶼集團和建發集團集中亮相，紅星美凱龍、月星家居等同步提供家居配套咨詢，打通從置業到家居的服務鏈條。市民在賞花拍照的間隙，悠閑地瀏覽項目詳情，進行一對一咨詢。

數據顯示，當日截至17時，top中央公園接待客流量約2.3萬，市民的反饋也印證了桃浦的吸引力。市民李立家住浦東新區，目前在普陀真如區域上班，為減少通勤時間，此次與父母一同來看房，其母親表示：“一方面為了孩子上班方便，另一方面這片區域建設得很有潛力?！笔忻耨T曉筱和丈夫剛在桃浦租房三個月，她坦言：“未來肯定要在這里安家，這次先來‘探探路’?！笔忻裢鯈挂言谔移侄ň游迥?，親眼見證區域開發和公園建設進程：“我對這片區域很有信心，今天特地來看看。”

據主辦方統計，本次活動吸引超2000人次參與，共同領略桃浦高品質住房的宜居實景。多家房企透露，當天咨詢量均在百組以上，約半數咨詢者留資，更有意向客戶當場帶看。上海市房地產行業協會秘書長蔣慰如表示，“滬七條” 作為穩定市場的關鍵舉措，政策落地后效果立竿見影、紅利持續釋放，多項市場數據印證回暖態勢，普陀區作為上海西北部的重要門戶，正把握 “十五五”規劃新機遇，深入落實全國兩會精神，以 “好房子” 為筆，以城市更新為墨，共同繪制樓市高質量發展的新畫卷。

本次活動由上海桃浦智創城開發建設有限公司、上海市房地產行業協會普陀區代表處主辦，由普陀區住房保障和房屋管理局、普陀區教育局、普陀區規劃和自然資源局、普陀區商務委員會、普陀區桃浦鎮人民政府等部門聯合支持。

上觀號作者：上海普陀