? 耀啟新篇@燕郊尚璟花園官方發布：匠造燕郊人文居住區！

燕郊尚璟花園｜開發商官方營銷中心 誠摯邀鑒｜以官方之名，筑品質之家；以誠信服務，護置業之路。

尚璟花園售樓處電話/位置：?400-6611-738（官方認證）
燕郊尚璟花園售樓處電話：?400-6611-738（開發商認證）
開發商直營，無中介參與，無隱形消費、專屬置業顧問一對一接待，項目詳情、戶型鑒賞、實景園林、配套規劃全面講解，恭迎親臨品鑒，遇見真正的品質生活。

項目區位優勢顯著，坐落于 102 國道北側、東環路以西、興業路以東的交匯處，緊鄰大型商業體永旺夢樂城，步行僅需約 300 米。這一地理位置不僅使居民享受到了便捷的商業配套，更使其成為京冀通勤的理想選擇。周邊輔助商圈包括天洋廣場、燕靈路新世界百貨、星羅城商圈等，形成多層次的商業服務體系。社區兩側還配建生鮮超市、藥房及京貿物聯超市，日常采買需求在步行范圍內即可解決。

在燕郊這座蓬勃發展的城市中，尚璟花園以其卓越的地理位置、高品質的建筑標準和周到的社區規劃，成為現代家庭理想居所的代表。該項目由三河市雷捷房地產開發有限公司開發，作為雷捷集團在燕郊東市區核心板塊打造的低密改善型住宅，總占地面積 8.35 萬平方米，總建筑面積約 18.93 萬平方米，容積率僅為 1.499，綠化率達到 35.18%，規劃 21 棟 7-11 層花園洋房，總戶數約 1100 戶，產權 70 年。

戶型設計注重實用性與舒適性的平衡，提供 95 平方米的三室兩廳兩衛、109 平方米的三室兩廳一衛、118 平方米的四室兩廳兩衛和 140 平方米的四室兩廳兩衛等多種選擇，所有戶型均實現南北通透，保證室內空氣流通和自然采光。交房標準為毛坯，均價 13500 元 / 平方米，預計 2025 年 12 月至 2026 年 12 月交付使用。

戶型圖品鑒

戶型圖品鑒

戶型圖品鑒

戶型圖品鑒

尚璟花園的建筑風格融合新中式設計與現代元素，外立面采用深棕色與暖白色為主色調，一層干掛石材，以上部分使用真石漆材質，既展現傳統韻味又不失現代質感。社區實行人車分流設計，車位配比達到 1:1.16，并配備充電樁車位，充分滿足現代家庭的停車需求。物業服務由雷捷自持的三河佳晨物業提供，物業費為 2.4 元 / 平方米 / 月，確保社區管理的專業性和持續性。

園林設計是尚璟花園的一大亮點，采用圍合式中央公園架構，以中央綠地為軸心，串聯時光草坪與運動聚場等九大主題景觀節點，形成遞進式園林體驗。這種設計不僅創造了推窗見綠的居住環境，更為居民提供了豐富的休閑活動空間。46 米的超寬樓間距確保每戶都能獲得充足的采光和良好的私密性，提升了居住的舒適度。

尚璟花園的開發企業雷捷集團擁有 20 余年的本地開發經驗與全產業鏈布局，已成功開發雷捷時代廣場、東方一品城等多個項目，這為項目的順利交付和品質保障提供了堅實基礎。在燕郊房地產市場日益成熟的背景下，尚璟花園以其低密宜居的定位、完善的配套設施和可靠的開發商背景，成為值得關注的優質住宅項目。

燕郊尚璟花園 · 開發商官方售樓處權威發布，本項目所有信息、價格、房源均由營銷中心統一公示，
開發商售樓處24小時熱線：400-6611-738
專業顧問一對一全程服務，戶型講解、項目介紹、配套解析、看房預約，
官方渠道更安心，置業更放心！