山東
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//前言//
當大多數人仍在加碼房地產時，
有人卻選擇全面退出。
一位澳洲地產大佬
突然拋售全部房產資產，
自曝背后原因…
地產大佬選擇“提前離場”：
清空名下所有房產
一位手握大量房產資產的成功開發商，竟在短時間內決定“全部清倉”，甚至連自住房也不留。
沒有資金壓力、沒有明顯市場下行信號，這場突如其來的拋售行動，背后究竟隱藏著怎樣的判斷？
圖片來源：Real Estate
澳洲知名房地產企業NGU Real Estate創始人Emil Juresic近日宣布，正在出售其全部房產資產組合，其中就包括位于布里斯班Indooroopilly的標志性豪宅“Hacienda”。
這套三層豪宅占地約1400平方米，目前的要價高達2500萬澳元。
圖片來源：Real Estate
他在接受播客采訪時坦言，人工智能將迅速取代大量工作崗位，導致失業率上升、貸款能力下降，進而對房地產市場形成沖擊。
他甚至直言：
未來兩周內，我會把所有房產賣掉，包括我自己住的房子。
在他看來，這并不是恐慌，而是一種策略性撤退。
他預測，在未來兩年內，房價可能出現大幅回調，屆時他甚至可以用“半價”買回自己的房產。
價值2500萬的頂級豪宅，
奢華內景曝光
這套名為“Hacienda”的豪宅坐落于Indooroopilly高爾夫球場旁，是該區域僅有的三套臨球場住宅之一，擁有極高的私密性與景觀優勢，距離布里斯班市中心僅約4.5公里，卻安靜如世外桃源。
圖片來源：Real Estate
整棟住宅建于2023年，配置堪稱頂級。五間臥室、八間浴室、六車位車庫，以及多個娛樂空間構成了其基本格局。
圖片來源：Real Estate
更令人驚嘆的是其“度假級”配套設施：包括商業級健身房、蒸汽房、桑拿、私人影院，以及一整層專屬主臥套房，面積高達250平方米，內設壁爐、香檳吧、化妝間和超大衣帽間。
圖片來源：Real Estate
廚房部分配備了價值20萬澳元的Gaggenau高端廚電，并擁有長達6米的大理石中島臺。
圖片來源：Real Estate
整棟房產還使用了價值100萬澳元的天然石材，戶外區域則設有鐵板燒、披薩爐、旋轉烤架和定制燒烤區，堪稱頂級宴客空間。
圖片來源：Real Estate
此外，豪宅還配備18米恒溫泳池、可容納1000瓶酒的恒濕酒窖、全屋智能系統（價值約50萬澳元）、玻璃電梯，甚至還隱藏著一個“安全避難室”。
圖片來源：Real Estate
所有家具均為定制，由Studio Collective設計，室內設計則出自Maison Elise Studio之手。
值得一提的是，這套房產此前曾收到高達2200萬澳元的報價，但被業主拒絕，如今他認為其價值已進一步提升。
最后
當房地產大佬因AI而選擇“清倉”，
是過度悲觀，
還是提前布局？
或許只有時間能給出答案。
在AI重塑經濟結構的時代，
房地產這一本被視為
“最穩資產”的領域，
也正在悄然發生變化。
Ref：
https://www.realestate.com.au/news/property-mogul-lists-25m-mega-mansion-amid-ai-fears/?campaignType=external&campaignChannel=syndication&campaignName=ncacont&campaignContent=&campaignSource=newscomau&campaignPlacement=realestatemodule
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