重慶
“房子賣不出去，不想著降價促銷，反倒搞起了‘價格同盟’？”這荒誕的一幕，真切地發生在了四川綿陽三臺縣。
就在最近，當地五家房地產開發商像是商量好了一樣，聯合發布了一則“壯士斷腕”般的承諾：自4月1日起，自家旗下的住宅售價絕不低于5000元/平方米。名頭倒是打得響亮，叫“行業自律”，說是為了穩住房價、提振市場信心，可這背后的邏輯，實在讓人看不懂。
這事兒一出，立馬在網上炸了鍋。有人就納悶了，三臺縣雖說是個西部百強縣、綿陽的副中心，GDP突破了600億大關，但這就能撐得起這人為劃定的“5000元底線”嗎？
更有犀利的網友一針見血：開發商這是想錢想瘋了？你們不降價，難道二手房市場也沒有降價房嗎？這難道不是赤裸裸的商業壟斷？
咱們拿數據說話，別光看口號唱得響。瞅瞅三臺縣當下的樓市行情，二手房均價也就4900元左右晃悠，有的老舊小區甚至跌到了4000出頭。
新房實際成交價本來就在5000元的邊緣瘋狂試探，開發商不去研究怎么去庫存，反倒想用一張紙把價格“鎖死”。這種抱團取暖的操作，明擺著是不想“割肉”離場，試圖用人為設定的價格底線，來對抗真實的供需關系。
但這不僅是不懂市場，更是不懂法。根據國家發改委的《反價格壟斷規定》，具有競爭關系的經營者要是固定或者變更商品價格，那就是典型的壟斷協議。《人民日報》以前也對此類現象狠狠批過：開發商聯手抵制降價，涉嫌違反《反壟斷法》，這是在損害消費者的合法權益。想用“集體承諾”這招來逆天改命，不僅越了界，恐怕也難過監管這一關。
說到底，樓市的信心不是靠“保價聯盟”保出來的，而是靠實實在在的需求撐起來的。與其挖空心思搞這些花里胡哨的價格同盟，不如老老實實把品質提上去，把首付降下來，把利率優惠落實到位。違背市場規律的“抱團”，就像是用紙糊的盾牌去擋子彈，根本擋不住樓市回歸理性的大勢。
這種掩耳盜鈴的鬧劇，最后只能是不僅丟了銷量，還丟了人心。
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