陜西
沈陽樓市現在是內部分化的特別明顯。
沈陽樓市里面最抗跌的板塊，就是那些單價在1萬左右的改善二手房小區，那種單價比較高的小區，反而還沒有這種小區抗跌。
沈陽樓市也是有小陽春的，只是說小陽春的熱度沒那么高而已。
在2025年里面，沈陽樓市小陽春的時候像是南湖板塊的房價就維持在了1萬一平不漲不跌，等到了小陽春之后，南湖板塊房價才有了下跌，還有像是三好街那邊也一樣，也是這種情況，小陽春的時候房價在1.7萬不漲不跌，后面才下跌了。
從這個也能看出來沈陽樓市的確是有小陽春的，只是說小陽春在后期的時候才不行了而已。
沈陽樓市現在房產中介挺焦慮的，畢竟沈陽樓市小陽春的時候要是不多開幾單，等到小陽春結束以后，沈陽樓市想要開單就沒那么容易了。
彭叔覺得沈陽樓市現在的二手房也沒有那么難賣，只要沈陽房東肯讓價，沈陽樓市的需求還是有的。
沈陽畢竟是東北最有潛力的城市，每年還是有不少人從一線城市退回沈陽發展的，有這些人在那擺著，沈陽樓市的需求就是有的。
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