太原70歲退伍老兵獨資建房被侵占 年邁無居盼公道 何以為家？

在山西省太原市晉源區金勝鎮石莊頭村，70歲老人李某忠的自建房屋權屬糾紛與維權遭遇，這間由老人親手建造、居住近四十載的房屋，被其子李某實際占用，至今未能確權。一樁家事糾葛，牽動著大眾對老有所居、法理公允的樸素期盼。

盡管已有生效法院裁定明確房屋歸老人所有，但其后續相關訴求卻未獲支持；宅基地權屬信息歷經兩次變更，相關確權事宜尚未推進落實。老人晚年居無定所，維權步履艱難，這場本屬家庭內部的房產糾紛，已然成為亟待關注的民生難題。尤為令人唏噓的是，其長子李某長期未盡贍養義務，老人身患胃癌住院期間，李某既未探視照料，亦未承擔醫療費用，親情疏離，令人心寒。

歷史錯登：宅基地被錯誤更名 老人毫不知情

1977 年，李某忠在石莊頭村北街西獲批一處宅基地，并于1977年建成房屋，系該宗宅基地原始使用權人。1984 年，李某忠與前妻離異。1987年村里統一辦理宅基地確權發證時，因李某忠不在村內，未到場、未簽字、未知情，相關權屬登記未經其確認，由村委會直接將宅基地戶主登記為其前妻李女士名下。

（戶主證明，當事人提供)

（宅基地情況說明，當事人提供）

1988 年，其前妻將戶口遷往文水縣，不再屬于石莊頭村集體經濟組織成員，但仍持有該村宅基地使用權憑證，與相關土地管理規范存在不符。1990年，經村委會及前妻同意，李某忠自行出資拆除原有危房，重新翻建為現約兩百余平方米的住房，并在此居住近四十年，房屋建設資金均由李某忠獨資建造。

現實荒誕：兒子侵占老人房屋 分文不出 老人安居無依

2016 年，太原市晉源區相關法院作出一審民事判決，依法確認兩項關鍵事實：案涉宅院地上房屋由李某忠全額出資翻建；其前妻與兒子李某所簽訂的宅基地及房屋贈與協議，屬于無權處分，依法無效。雖有生效裁判對相關事實予以認定，但并未有效解決老人后續的權屬訴求。

（相關判決書，當事人提供）

李某忠長子李某名下已有多處房產，卻長期占用老人居所，未盡贍養義務，其間還出現過損毀家中財物、言語沖突等情況。老人雖多次向有關部門反映，但相關問題未能得到有效解決。

（相關家具損壞照片，當事人）

2024 年，李某忠提起排除妨害訴訟，請求判令李某搬離住所、賠償損失并恢復房屋原狀。太原市晉源區相關法院審理后駁回其訴訟請求，該案未采信已生效裁定、自建房屋相關佐證材料，主要參考歷經兩次變更、存有爭議的宅基地登記信息，老人合法主張未能得到支持。老人畢生居住、自行修建的房屋，其居住權益未能得到有效保障。

（涉案相關判決書，當事人提供）

確權無門：宅基地信息兩度異動 多重因素加劇困境

相較于司法層面的困境，行政確權環節同樣進展不順。依據“房地一體、地隨房走”的相關原則，李某忠多次向晉源區自然資源部門申請權屬登記，相關部門僅口頭答復不予辦理，未出具書面受理或駁回文書。其后，老人向當地政府提起行政復議，相關申請亦未得到支持。

更為棘手的是：權屬信息存在兩次異常變更。1987年，宅基地權屬登記未經李某忠本人確認調整至其前妻名下；2015年宅基地確權入戶摸排時，現場登記戶主為李某忠，但后續上報流程中未經老人同意，權屬再次變更為其子李某，相關調整老人毫不知情，其合法權益遭受嚴重侵害。

維權過程中，李某忠還遇到基層辦事層面的多重阻礙。其出資15萬元建設光伏發電設施，因村委會未配合出具并網相關證明，導致電站近八個月未能并網運行，產生約3萬多元經濟損失。

七旬老人泣血吶喊：我只想守住自己的家

如今，已是古稀之年的李某忠，同時需照料殘疾幼子，是家中唯一監護人，獨自承擔著一家六口的生計重擔，無經濟來源。老人親手修建、居住近四十年的房屋，反被他人占據，自己反倒形同“外人”。其與兒子朝夕相處，矛盾尖銳，存在人身安全隱患，根本無法正常居住。雖持有生效法律文書，老人的合法房屋與居住權益仍未能得到落實。他先后向法院、行政部門及村委會多方尋求幫助，卻屢屢遭遇流程阻滯，訴求始終難以推進。

（小兒子殘疾證明，當事人提供）

李某忠表示，“1990年我獨自出資修建房屋，在此居住生活近四十年。長子名下已有3套房屋，卻仍占用我的老宅。宅基地本歸屬村集體所有，依法不得私自轉讓、贈予或買賣。而前妻擅自將涉案宅基地贈予長子李某，該行應屬無效。如今我的合理訴求未獲支持，房屋權屬也遲遲無法確權登記。懇請相關職能部門介入調查核實，依法為我辦理確權發證，保障我的基本居住權益。”

老人的訴求堅定且清晰：更正宅基地錯誤登記信息，依法將案涉房屋及宅基地確權至李某忠名下；判令其子騰退占用房屋，賠付財物損耗損失，并恢復房屋原有狀態；請求相關部門依法核查案件事實、規范權屬登記與辦事流程，妥善維護老人合法權益；妥善協調光伏電站并網事宜，補償相關經濟損失，維護自身合法權益與基層權益公平。

老有所養、住有所居，是群眾最樸素的民生期盼。這位年逾七旬的老人，無兒女照應，獨自照料殘疾家人，傾盡畢生積蓄親手建房安家，晚年卻遭遇房屋被占用、權益受侵害、訴求難落實的困境。

既有生效裁判未能落地、合法財產缺乏保障、權屬確權推進不暢，不僅關乎個人的安居權益，也折射出宅基地管理、司法權益保障與基層治理中亟待厘清的問題。

李某忠期待相關部門依規介入，核查事實、理順權屬、糾正偏差，依法維護老人的合法權益。讓老有所居得到保障，讓法理溫情落到實處，讓守法之人感受到公平與正義。