重磅！住建部發(fā)布 “好房子” 建設(shè)指南，關(guān)乎你的居住品質(zhì)

3月24日，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部官網(wǎng)發(fā)布關(guān)于《“好房子”建設(shè)指南（試行）（征求意見(jiàn)稿）》公開(kāi)征求意見(jiàn)的通知。

《指南》包括“好房子”內(nèi)涵與實(shí)施路徑、安全耐久、健康舒適、綠色低碳、智慧便捷五章內(nèi)容，旨在提升住房建設(shè)與管理水平，適用于住房項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、管理、運(yùn)維等全過(guò)程活動(dòng)，可為各級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門，以及建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、物業(yè)等相關(guān)機(jī)構(gòu)與從業(yè)人員提供工作指導(dǎo)與參考。

其中指出：

新時(shí)代的“好房子”，應(yīng)當(dāng)具備安全、舒適、綠色、智慧等特征。

“好房子”建設(shè)是一項(xiàng)系統(tǒng)工程，需要政府、企業(yè)、社會(huì)多方協(xié)同。推動(dòng)保障性住房率先建成“好房子”。

“好房子”需要持續(xù)完善相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。嚴(yán)格執(zhí)行工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)《住宅項(xiàng)目規(guī)范》，及時(shí)開(kāi)展相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)制修訂。

與大家生活息息相關(guān)的重點(diǎn)內(nèi)容如下：

空間布局：

小區(qū)空間布局與周邊環(huán)境協(xié)調(diào)統(tǒng)一，建筑形態(tài)豐富；小區(qū)出入口、區(qū)內(nèi)道路與城市交通系統(tǒng)銜接順暢。

公共配套：

鼓勵(lì)結(jié)合風(fēng)雨連廊、架空層、下沉庭院、公共服務(wù)配套用房等空間，設(shè)置會(huì)客交流、圖書閱覽等功能區(qū)域，配備桌椅等休憩設(shè)施，并預(yù)留電源插座。

鼓勵(lì)提供老幼活動(dòng)、文化藝術(shù)、生活市集、會(huì)客交流等鄰里共享功能。

鼓勵(lì)提供快遞收寄存服務(wù)，可結(jié)合小區(qū)出入口設(shè)置外賣柜和快遞柜。

室外環(huán)境：

可結(jié)合架空層、下沉庭院、屋頂綠化、露臺(tái)等空間打造立體綠化。

全齡友好：

小區(qū)居住環(huán)境兼顧全齡段人群需求，重點(diǎn)關(guān)注“一老一小”，打造包容宜居的生活空間。

套型空間：

套型設(shè)計(jì)功能配置完善，開(kāi)問(wèn)進(jìn)深尺度比例協(xié)調(diào)，布局方正緊湊，無(wú)效交通面積少，不宜出現(xiàn)異形空間。應(yīng)設(shè)置相對(duì)獨(dú)立的入戶空間，并設(shè)置換鞋凳與掛衣區(qū)等。

鼓勵(lì)起居室(廳)、餐廳、廚房采用一體化設(shè)計(jì)。

老年人與兒童臥室應(yīng)結(jié)合使用特點(diǎn)，進(jìn)行適老化、適幼化設(shè)計(jì)。

宜設(shè)置陽(yáng)臺(tái)，鼓勵(lì)增設(shè)儲(chǔ)藏間、家政間等功能空間。

廚衛(wèi)空間：

廚衛(wèi)空間尺度適宜，功能分區(qū)明確。

鼓勵(lì)廚房采用集成化、嵌入式、智能化的家電、廚具、灶具。

衛(wèi)生間宜采用干濕分離設(shè)計(jì)。

收納空間：

收納規(guī)劃合理，分類收納、就近儲(chǔ)藏;收納空間充足，利用效率高，方便老幼人群使用。

充分利用墻面、轉(zhuǎn)角、門后、臺(tái)下等邊角空間，提升收納效率。

采光照明：

走廊、樓梯間、電梯廳宜采用天然采光。

鼓勵(lì)地下車庫(kù)采用下沉庭院、采光天窗或采光井等方式增加自然采光。

用水品質(zhì)：

套內(nèi)宜設(shè)置直飲水凈水器，宜設(shè)置前置過(guò)濾裝置。

鼓勵(lì)設(shè)置全屋凈水系統(tǒng)。

小區(qū)安防：

出入口、入戶區(qū)域、公共區(qū)域安全可監(jiān)控。

智能家居：

智能家居平臺(tái)集成智能設(shè)備控制，用戶可統(tǒng)一設(shè)置及管理。

更多內(nèi)容參見(jiàn)官網(wǎng)。

文章來(lái)源:樂(lè)居買房