高速地產深耕長三角，皖系國企打造品質人居樣本

在長三角一體化縱深推進、房地產行業向“品質時代”深度轉型的當下，省屬國企如何以產品力穿越周期，以服務力錨定人居價值，正成為行業關注的焦點。

3月20日至21日，“匠心筑品滬皖同行——主流媒體走進高速地產”活動在上海、合肥兩地啟幕，滬皖兩地十余方媒體從專業視角實地走訪多個標桿項目，探尋這家安徽交控集團旗下房企從“品質開發商”邁向“美好生活服務商”的實踐路徑，解碼其貫穿滬皖兩地的“好房子”品質密碼。

作為具備國家房地產開發一級資質的省屬國企，高速地產集團始終緊扣“立足合肥、深耕安徽、東進長三角”戰略布局，歷經25載發展，已在全國15座城市打造60余個項目，服務超30萬業主，躋身中國房地產綜合實力百強、品牌價值TOP30、長三角區域房地產20強。此番實地探訪，既是對其全國化布局成果的集中考察，也是對“安徽建造”長三角市場競爭力的實地驗證。

從上海閔行淀浦河畔的安高·海印華庭，到浦東唐鎮三度開盤售罄的安高申宸院，高速地產在滬項目始終錨定城市核心板塊，以精準產品力回應改善需求。安高·海印華庭依河而建，通過“南低北高”的錯落排布，最大化釋放河景與日照資源，社區會所、架空層功能空間覆蓋健身、會客、休閑等多元場景，國際一線精裝品牌與美妝冰箱等細節配置，精準契合當代人居升級需求。安高申宸院則以現代簡約立面、中軸對稱景觀與全齡化社區配套，獲得市場廣泛認可，三次開盤均觸發積分并售罄，更于2025年底提前半年交付，以扎實的交付兌現力積累口碑。

品質標準并未因城市不同而有所差異，反而在合肥項目中呈現出更為極致的細節追求。濱湖尚闔院以實景現房呈現品質，入口藍鉆水景經反復打磨石材規格與弧度，泰安項目甄選全冠移植黑松，讓社區可即刻呈現成熟景觀，約7180平方米景觀組團與巧思設計的消防登高面相得益彰，讓功能空間自然融入園林美學。

壹品森境則以1.8的低容積率打造純粹大平層社區，創新“立體生態住宅”概念，戶型私享約45平方米空中花園，奇偶錯層設計帶來最高5.7米挑高與270°環幕視野，搭配全幕墻體系與下沉會所，打造特色城市生態人居產品。作為安徽省“好房子”示范項目，高速壹品更以42%的綠地率、約2.6萬平方米的實景園林、300米景觀中軸與450米風雨連廊，勾勒東方山水意境；雙會所、五心科技系統、華為全屋智能及金鑰匙“樂臻”服務體系，以64項服務標準構建多維度的高端生活體驗。

如果說精益建造是高速地產的硬實力，那么生活服務的升級，則彰顯其向“美好生活服務商”轉型的軟實力。在尚闔院，“He屋社群”打破傳統社區邊界，通過專屬小程序搭建業主互動平臺，常態化開展全齡段社群活動，2026年以來月均舉辦3場社群活動，涵蓋瑜伽、花藝、親子、籃球等多元主題，并啟動主理人計劃，讓業主成為社區生活的主導者，構建有溫度、有聯結的鄰里生態。

這一切的背后，是安徽交控集團“新徽道”文化的支撐，是“姓黨屬國、忠誠盡責”的國企擔當，更是“誠實守信、務實進取”的價值踐行。

此次滬皖兩地聯合探訪，不僅是對高速地產轉型之路的觀察，更是長三角一體化背景下，“安徽建造”品牌向上的生動縮影。當精益建造的精度與生活服務的溫度相融合，高速地產以國企擔當深耕城市、賦能人居，也為長三角房地產行業高質量發展提供了一份可感知、可借鑒的現實樣本。