再見，8人間宿舍

高等教育人口持續增長，宿舍短缺問題長期沒得到解決。資料圖

21世紀經濟報道記者王峰北京報道“喜提8人間。”去年9月考上河北省一所地方本科高校的學生李冉無奈地說。

他的宿舍房間里只有四張上下鋪、兩張櫥柜、一條長桌。 “除了空調和網線，宿舍條件幾乎和我父母那代人上大學時一樣。” 李冉說。

記者發現，改善大學生住宿條件在各地已被提上日程。近日印發的《黑龍江省國民經濟和社會發展第十五個五年規劃綱要》提到，實施省屬高校學生宿舍建設項目，逐步消除8人間宿舍。

2024年至今，各地出臺文件、籌措資金，順應高等教育學齡人口增長和優質本科擴容帶來的需求，大力改善高校學生住宿條件。

值得注意的是，改善大學生住宿條件，不只是簡單的告別8人間。大學生每天約一半時間在宿舍度過，宿舍因此是重要的育人載體，更高層次的改善是增加宿舍樓的功能，書院制正成為潮流。

新建宿舍趕不上擴招規模

李冉很羨慕新校區的同學，他們的宿舍是四人間，且有獨立衛生間，雖然每年的住宿費貴600元，但李冉認為這并不是問題。遺憾的是，學生沒法選擇宿舍，他在入學時宿舍就已分配好了。

他告訴21世紀經濟報道記者，期待自己畢業前住宿條件能有所改善。這所高校的新校區2025年剛剛啟用，目前只投用了兩幢宿舍樓。

高校學生宿舍條件差是一筆歷史欠賬，尤其是1999年高校擴招，首當其沖的就是宿舍不夠。據當時的公開報道，1999年清華大學擴招300多名住校生，給學校后勤管理帶來不小壓力，學校只好把閑置或者被出租、挪作他用的房子收回，改為學生宿舍。中國人民大學因為沒有空余宿舍供學生寄宿，擴招的280名學生全部是走讀生。

安徽省某高校后勤管理部門負責人告訴21世紀經濟報道記者，從上世紀90年代后期開始，很多高校建設學生宿舍的步伐難以跟上招生規模的擴展速度，學生住宿緊張成為高校發展中的難題，有的高校只能臨時租用居民住宅作學生宿舍。

“于是地方和高校開始大力新建學生宿舍，但一度對新建宿舍規模過于樂觀，比如有的地方曾預計到2000年就能實現大學生全部住進4人間，顯然是低估了高等教育的普及速度。”這位高校后勤管理部門負責人說。

2000年，我國高等教育在學規模僅為1229萬人，2025年已增至4384萬人，而高等教育學齡人口要到2032年才會達峰。

因此，宿舍短缺的問題呈現長期化。2025年12月發表的一份中國教育后勤協會“遼寧省高校學生宿舍資源配置調研及優化研究”課題成果顯示，遼寧省高校宿舍資源缺口問題較為突出。現有宿舍面積1161.96萬平方米，與實際需求相差約265.29萬平方米，整體缺口率高達18.59%。全省105所高校中，79所存在缺口，僅26所達標。7人及以上房間的緊湊型宿舍占比達13.05%，超過30萬名學生可能居住于相對擁擠的環境中。

事實上，宿舍短缺是廣泛現象，并非只在個別省份存在。

宿舍短缺帶來的影響不只是影響住宿體驗，甚至會影響學生學習。近年來一些多校區高校在招生時，都會在招生簡章中注明，要根據不同校區宿舍床位情況統籌安排住宿。部分學生難免在教學校區與住宿校區之間奔波。

多措并舉改善住宿條件

2024年1月，國家發展改革委、教育部等7部門聯合印發《關于加強高校學生宿舍建設的指導意見》，明確提出“鼓勵新建宿舍參照本科生四人間、碩士研究生兩人間、博士研究生單人間的標準規劃建設”。

此后，各地陸續發布具體舉措。黑龍江省今年1月印發《新時代幸福龍江建設20件民生實事（2026年）》，其中包括改善高校學生住宿條件，加大學生宿舍建設力度，建筑面積20萬平方米以上。

山西省2024年10月印發《山西省高校學生宿舍建設方案》，力爭在3年內快速增加高校學生宿舍建筑面積，5年內基本緩和高校學生宿舍供需矛盾，逐步消除全省高校本科生8人間，顯著降低本科生6人間、碩士研究生和博士研究生4人間占比。

《廣東省加強高校學生宿舍建設實施方案（2024—2028年）》提出，新建宿舍要達到“本科生四人間（生均宿舍建筑面積為10平方米）、碩士研究生兩人間（生均宿舍建筑面積為15平方米）、博士研究生單人間（生均宿舍建筑面積應為20平方米）”的標準規劃建設。

“但高校學生宿舍從建設立項到開工建設，普遍需時一年半至兩年，建設周期還需要一兩年。” 上述安徽省某高校后勤管理部門負責人說，“而且新建宿舍還受高校周邊區域空間限制。”

2025年以來，多所高校下場購買存量房“爆改”學生宿舍，嘗試另辟蹊徑，解決宿舍短缺問題。

湖北大學、中國礦業大學（徐州）、中南大學、合肥工業大學等高校都發布公告，擬分別斥資數億元，購置存量房地產用作學生宿舍。

據報道，合肥工業大學的宿舍面積缺口達到16.21萬平方米，而學校及周邊暫無合適的土地可供出讓。中國礦業大學（徐州）南湖校區的學生宿舍面積缺口約13.76萬平方米，校內沒有可開發的土地，周邊幾公里范圍內同樣沒有合適的土地出讓，短期內達不到自建宿舍的條件。中南大學的學生宿舍缺口更大，約20萬平方米，其公示收購的商品房距學校第二臨床學院東院區僅500米，整棟樓是已驗收的現房。

北京大學政府管理學院教授馬亮向21世紀經濟報道記者表示，高校購房或租房用作學生宿舍，是一舉兩得的創新舉措，有利于高校改善學生住宿條件，也可以助力存量房產庫存去化。

“相較自建宿舍，收購或租賃存量房用作宿舍有很多優勢，相對來講售價或租價相對低廉，性價比更高。”馬亮說。

從宿舍樓到書院群

改善高校學生住宿條件，并非簡單地新建宿舍，如今，高校宿舍建設理念已經變了。

“以前的宿舍樓就像是住宅小區，樓是一座座行列式的，樓內除了住宿，只有簡單的盥洗、洗衣、運動等功能。” 上述安徽省某高校后勤管理部門負責人說，“學生與學生、學生與老師在這樣的空間環境中缺乏有效交流。”

這樣的宿舍樓理念，是與傳統的校區建設理念配套的。傳統的高校校區動輒占地兩三千畝，設置大尺度的草坪、廣場、中軸線、假山湖泊等景觀，并按照教學、體育、生活等進行功能分區。

如今，書院制理念得到了高校尤其是研究型大學的普遍認可。港澳幾所高校的內地校區，占地面積一般只有一千多畝，各功能區緊湊布局，依地形變化。最重要的是，學生宿舍樓不再是單列式建筑群，而是合圍式建筑。

澳門大學橫琴校區有4大書院住宿區，書院位于校園的生活區，與教學區僅一路相隔。本科生書院采用四面圍合院落布局形式，兩個書院為一組，通過二層連廊聯系形成書院組團。

這就構成了一個多功能空間。書院底層設有圖書館、食堂、多功能室、辦公空間、輔助用房和少量居住空間。其中食堂和多功能室位于組團中心位置，供兩個書院的學生共同使用。每個書院都有獨立的辦公空間和圖書閱覽室，既相互獨立又有聯系。

如今，香港中文大學（深圳）、南方科技大學、清華大學等幾十所高校都已大規模實行書院制。

澳門大學校長宋永華在接受21世紀經濟報道記者采訪時表示，大學生在書院內同吃同住，有利于學生情商、獨立思考能力、社會責任感的培養，這些在人工智能迅速發展的時代尤為重要。

上述《關于加強高校學生宿舍建設的指導意見》也順應這一趨勢，提出“優化學生宿舍功能設置，加強空間共享和復合利用”，推動宿舍功能從“居住”向“育人”轉變，更好服務大學生學習成長。