北京
據克而瑞數據，上周杭州新房市場供應持續放量，10個區域板塊合計推盤787套，環比顯著增長，整體去化率較上一周有所下行，但并非市場轉冷，而是新塘、銀湖科技城、喬司等外圍板塊超低去化率拉低均值。
除此之外，其余項目去化表現普遍良好，且多數項目對比自身前一次的開盤去化率有所上升，首開項目亦表現亮眼：
余杭區北部新城的濱江越秀·望舟府，上周迎來了首開，實現了百分百去化。項目占位北部新城核心，具有“近地鐵+成熟商圈”雙重優勢，項目打造板塊內首個全架空樓盤，配置板塊內首個（新規后）室內恒溫泳池、室內籃球場、健身房等設施。本次推出主力戶型122-139㎡剛改產品，精裝均價32460元/㎡，相比此前板塊的限價盤均價略有上漲，但推出房源全部售罄，充分彰顯濱江品牌的強大吸引力。
從板塊與產品來看，未來科技城、蕭山市區等核心改善板塊，依托成熟配套疊加區域購房補貼，去化表現穩健，成為市場回暖的重要支撐。剛需成為上周新開盤主力占比，良渚、臨平經開區等近郊區域剛需剛改項目去化亮眼，而蕭山新街、富陽鹿山新區等非核心板塊去化率依舊偏低，去化壓力突出。
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