5億元直指低效片區，青島新產業園開工

據青島軌道交通產業示范區消息，3月25日上午，由青島大上控股有限公司投資建設的青島大上智能電器產業園項目正式開工建設。

作為城陽區2026年重點項目之一，這一總投資5億元、用地面積55.38畝的產業園項目，計劃將于2027年10月竣工。

值得關注的是，項目所在地屬于城陽區低效片區，待建成后，這里將形成功能覆蓋智能家電、生物醫療、新一代信息技術、軌道交通等多個細分賽道的產品矩陣。

5億元產業園項目盤活低效片區

公開資料顯示，該項目位于示范區錦盛三路以西、宏祥四路以南，總投資5億元，用地面積55.38畝，致力于打造集研發設計、智能制造、檢測認證于一體的綜合性生態園區。

項目建成后，將主要從事研發和生產智能啤酒機、智能電機、全自動預制菜售賣機、智能醫療氧艙、智能化實驗室裝備、新一代AI算力芯片散熱系統、高鐵動車地鐵制冷空調系統及相關配套。

回望項目的落地歷程，既是企業擴能升級的自主選擇，也是城陽區深化土地要素配置改革、破解產業發展空間瓶頸的一次生動實踐。

2024年9月，青島大上控股有限公司成功競得項目用地；次年2月，項目規劃設計工作啟動；同年10月，項目規劃建筑方案進入公示階段，隨后完成施工圖設計文件報審，進入審查流程。

根據公示方案，項目總建筑面積67131.98平方米（局部地下一層為設備用房），規劃建設1棟四層廠房、1棟五層研發中心以及3棟單層附房。

進入2026年，項目建設加速推進。1月30日，城陽區政務網發布消息，青島大上智能電器產業園項目一棟樓順利實現封頂。此時距離土地合同約定的開工時間2025年10月23日僅過去三個月左右。

3月23日，項目進行建設工程規劃許可變更，次日青島軌道交通產業示范區管理委員會受理變更事項并正式出文，并于3月25日正式進入全面施工階段。

項目投資方青島大上控股有限公司，雖然成立于2022年，但其背后的技術積淀與市場布局卻頗為深厚。

作為一家注冊于城陽區棘洪灘街道的企業，大上控股業務范圍涵蓋制冷空調設備制造、機械設備研發、通用設備制造等多個領域，并涉足金屬鏈條制品、玻璃制品及五金交電等產業鏈上下游環節。

此次開建的智能電器產業園，也被視為大上控股依托現有制造優勢，向智能化、高端化轉型的關鍵一步。

圖片來源：青島軌道交通產業示范區

對于這家深耕制冷設備、機械制造領域的企業而言，在寸土寸金的工業強區實現“就近擴能升級”并非易事。這背后，離不開城陽區在項目落地方面的高效服務。

據悉，為保障高成長性企業的發展空間，城陽區建立了工業用地控制線剛性保障制度，創新出臺低效片區工業企業“留改拆”機制，明確優質企業識別標準、安置方式、要素保障等措施，并協調軌道交通產業示范區等部門建立聯動機制，及時化解存量企業的用地難題。

融入城陽區產業生態

此番大上智能電器產業園的落地，恰逢城陽區產業轉型升級的關鍵時期。

近年來，城陽區錨定“制造強區”戰略目標，產業結構正由軌道交通“一業獨大”，轉向軌道交通、集成電路、綠色能源、空天和低空經濟四大主導產業協同發力的新格局。

2026年城陽區政府工作報告明確提出，要推動四輪驅動“集聚成勢”，同時加快培育發展新質生產力，以更大力度構建創新型產業體系。

在軌道交通領域，其發展思路已從“造車”升級為“筑生態”，力爭將本地配套率提升至48%；在集成電路領域，全力搶占“三維”新高地；在綠色能源領域，則聚焦儲能賽道，推動產業鏈本地配套率向50%邁進。

在此背景下，再來看大上智能電器產業園的定位。不同于傳統的單一設備制造，該產業園規劃的產品線極具新質生產力特征：既有服務于智能制造核心環節的智能電機，也有面向大健康產業的智能醫療氧艙，還有緊跟消費新趨勢的全自動預制菜售賣機等。

這種多元化的產品矩陣，使該產業園一方面能夠承接相關企業外溢的配套需求，推動城陽區相關新興領域的發展；另一方面其自身生產的智能電機等核心部件，也將成為區域智能終端產業鏈上不可或缺的一環，并為區域內相關產業鏈提供關鍵的零部件和系統集成支持。

同時，借鑒當地軌道交通產業“引進一個龍頭，激活一條鏈條，輻射一個集群”的成功經驗，大上智能電器產業園的建成投產，或也有望帶動一批上下游配套企業集聚城陽，進一步強化區域先進制造業產業集群的多元化生態。

從另一個視角看，項目所在地曾屬于低效片區，如今該產業園項目的落地，不僅提升了土地利用效率，也為周邊區域帶來了全新的產業活力，成為城陽區低效片區蝶變煥新的標志性成果。

而項目所在的棘洪灘街道，近年來也通過導入高附加值產業，在低效片區盤活方面持續發力，環保高分子防水材料系統研發及制造項目等一批產業項目相繼封頂。待一個個項目建成投產后，預計將創造一批就業崗位，區域產業集聚效應也將日益凸顯。