上海一男子將千萬房產(chǎn)99%份額轉(zhuǎn)給妻子后，妻子就“閃離”…后續(xù)……

一段始于“順風(fēng)車”的邂逅，最終演變成一場牽涉近千萬元房產(chǎn)的離婚財產(chǎn)糾紛。近日，上海長寧區(qū)人民法院（以下簡稱“長寧法院”）披露了一起此前審理的離婚后財產(chǎn)糾紛案。

原告李琳（化名）在離婚后不到半年，手持一本房產(chǎn)證，將前夫劉亮（化名）告上法庭，要求分割一套價值近千萬的房產(chǎn)——而房產(chǎn)證上，清清楚楚寫著“李琳，99%產(chǎn)權(quán)份額”。法院最終判決房產(chǎn)歸劉亮所有，但劉亮要向李琳支付房屋折價款50萬元，李琳需配合辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。

（圖文無關(guān)）

因婚姻關(guān)系發(fā)生的贈與，不同于一般商事贈與。此類贈與通常帶有維系感情、穩(wěn)定家庭的目的，不能簡單按登記份額處理，而應(yīng)綜合考慮婚姻持續(xù)時間、離婚原因、雙方過錯等因素。

系爭房產(chǎn)來源于劉亮父母，李琳對該房產(chǎn)并無貢獻。房產(chǎn)系劉亮父母老宅拆遷所得，劉亮在拆遷時年僅11歲，李琳婚后未對房產(chǎn)進行過出資、還貸或裝修。

雙方婚姻關(guān)系持續(xù)時間短，且未建立穩(wěn)固的夫妻感情。雙方婚姻存續(xù)約三年半，但實際共同生活僅六個月左右，未生育子女，婚后不久即分居、起訴離婚。

若完全按登記份額分割，將導(dǎo)致雙方利益嚴重失衡。按房產(chǎn)價值計算，李琳將獲得近千萬元，而劉亮所得微乎其微。法院認為，這對劉亮及其父母顯失公平。

綜上，基于公平原則，綜合考慮房產(chǎn)來源、貢獻度、婚姻持續(xù)時間等因素，長寧法院依法判決案涉房產(chǎn)歸劉亮所有，劉亮需向李琳支付房屋折價款50萬元（其中包含李琳為辦理房產(chǎn)變更所繳納的11.9萬余元稅費），李琳需配合辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。

判決后，李琳不服，提起上訴。2025年3月底，上海市第一中級人民法院作出終審判決：駁回上訴，維持原判。

來源：新民晚報