湖南
在貝殼平臺扒了一下月亮島片區的二手房成交數據。
下面是片區近三年與近一年月亮島片區的房價走勢，非常貼合長沙樓市整體行情。
經過這幾年的擠泡沫，一批十年以上的樓盤的價格相當便宜了，甚至部分小區的二手成交均價也跟十年前新房差不蠻多了。（房子也是會折舊的）
板塊內分化越來越顯著，其中地鐵4號線沿線樓盤配套成熟，價格更穩，如潤和湘江天地成交均價穩定在1萬元/㎡左右，金星北邊緣區剛需大盤扎堆，產品同質化嚴重，價格承壓明顯，成交均價約7358元/㎡。
這個分化的格局，地段是主要原因，地鐵、商業等核心資源的集中，會讓樓盤在二手市場更受歡迎，成為一套房子抗跌的關鍵支撐。
近三年
近一年
數據來源貝殼，僅供參考
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