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浦東金橋南區(qū)規(guī)劃有調(diào)整
將優(yōu)化WK9A街坊布局
進一步提升土地利用效率
規(guī)劃名稱
《上海市浦東新區(qū)金橋南區(qū)
PDP0-0407單元WK9A街坊
實施深化圖則更新》
規(guī)劃調(diào)整范圍
東至泰華路,西至泰隴路,南至創(chuàng)業(yè)路,北至龍贛路,規(guī)劃用地面積28.15公頃。(計算至道路中心線)
主要調(diào)整內(nèi)容
(1)土地分割:
將原WK9A-15地塊切分為WK9A-16和WK9A-17地塊。切分后WK9A-16地塊面積為51315平方米,WK9A-17地塊面積為28614平方米。結(jié)合上位規(guī)劃要求,WK9A-16和WK9A-17地塊為M0近期地塊,適用M0相關(guān)政策,具體參照《關(guān)于促進張江科學(xué)城科技創(chuàng)新和產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展規(guī)劃土地管理試點意見》(滬規(guī)劃資源用〔2023〕281號)執(zhí)行。
(2)規(guī)劃動態(tài)與控制指標:
WK9A-16地塊規(guī)劃動態(tài)為“保留”。WK9A-17地塊規(guī)劃動態(tài)為“規(guī)劃”,按照容積率不超過2.0,建筑高度不超過60米進行管控。
(3)公共通道:
WK9A街坊內(nèi)南北向公共通道由不小于9米調(diào)整為不小于12米,公共通道其他控制要求不變。
(4)其他:
WK9A-17地塊沿創(chuàng)業(yè)路北側(cè)和公共通道東側(cè)建筑退界線按3米控制,在建管審批階段,結(jié)合具體建筑方案落實相關(guān)要求。
公示圖
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