雙軌時(shí)代開(kāi)啟！里水劃定三大片區(qū)，廣佛造灣區(qū)門戶

廣佛同城前沿門戶，甩出王炸組合拳！

就在今天（3月30日），“廣佛同城 南海先行”2026科創(chuàng)里水工作推進(jìn)會(huì)正式舉行。

三大臨廣片區(qū)規(guī)劃發(fā)布、與廣州白云湖數(shù)字科技城“牽手”、有軌電車站點(diǎn)公布...

一場(chǎng)大會(huì)釋放多少重量級(jí)信息？速看樓市君一手播報(bào)~

|大會(huì)現(xiàn)場(chǎng)

“廣佛同城是南海最大的確定性”。作為與廣州花都、白云接壤的鎮(zhèn)街，里水擁有近30萬(wàn)廣佛居民，是名副其實(shí)的同城前沿。

如何把“過(guò)路”變成“留下”？里水的答案是：用清晰的產(chǎn)業(yè)藍(lán)圖，把地理優(yōu)勢(shì)轉(zhuǎn)化為發(fā)展勝勢(shì)。

根據(jù)最新數(shù)據(jù)，里水鎮(zhèn)的四大戰(zhàn)新產(chǎn)業(yè)總產(chǎn)值達(dá)到了575.6億元，同比增長(zhǎng)3.0%，占規(guī)上工業(yè)總產(chǎn)值的45%。這一成績(jī)的取得，離不開(kāi)里水鎮(zhèn)在科技創(chuàng)新方面的持續(xù)投入和努力。

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大會(huì)上，里水鎮(zhèn)黨委書(shū)記鄧秀娟首次系統(tǒng)推介了臨廣三大片區(qū)的規(guī)劃功能，這被視作牽引里水全域發(fā)展的“堅(jiān)實(shí)骨架”。

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一、南海電子信息產(chǎn)業(yè)園（3萬(wàn)畝）

該區(qū)域定位為“智造+協(xié)同”，是“科創(chuàng)里水”的心臟引擎。

產(chǎn)業(yè)園匯聚了宏成合創(chuàng)、嘉南潤(rùn)信、世發(fā)包裝、中創(chuàng)萬(wàn)鈞、萬(wàn)洋科技城這五大科 創(chuàng)載體，已建成載體面積195萬(wàn)平方米，已利用141萬(wàn) 平方米 ， 載體余量54萬(wàn)平方米。

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此外，這里已集聚了文燦壓鑄、華特氣體等一批龍頭企業(yè)，未來(lái)將對(duì)岸的廣州白云湖數(shù)字科技城協(xié)同，打造大灣區(qū)科創(chuàng)新極點(diǎn)。更實(shí)在的是，園區(qū)已整備好2485畝產(chǎn)業(yè)用地，就等企業(yè)“拎包入住”。

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二、廣佛青創(chuàng)城（4萬(wàn)畝）

這是廣佛交界處唯一同時(shí)布局“時(shí)尚+健康”的融合創(chuàng)新區(qū)。2025年，片區(qū)時(shí)尚產(chǎn)業(yè)工業(yè)總產(chǎn)值達(dá)133億元，規(guī)上醫(yī)藥制造業(yè)總產(chǎn)值約235.7億元。

一邊是鴻琳服飾、駱駝等時(shí)尚品牌，另一邊是一方制藥、馮了性等醫(yī)藥巨頭。里水想做的，是讓時(shí)尚設(shè)計(jì)有智造支撐，讓醫(yī)藥研發(fā)有產(chǎn)業(yè)落地。

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值得一提的是，該片區(qū)土地空間包括住宅類87畝（豐崗大橋?yàn)I江地塊、洲村工改居商住項(xiàng)目）。

此外，片區(qū)還將重點(diǎn)推進(jìn)花鳥(niǎo)魚(yú)寵港、國(guó)際藝術(shù)咖啡港、樂(lè)宜里體育基地等 “年輕 化 ”項(xiàng)目，這給未來(lái)人才留在里水，創(chuàng)造了更大的空間。

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三、賢魯島生態(tài)文旅區(qū)（1萬(wàn)畝）

該片區(qū)定 位“生態(tài)+文旅”，要成為廣佛科創(chuàng)人才的“詩(shī)意棲居地”。

這里不搞大拆大建，而是做深農(nóng)業(yè)科創(chuàng)，通過(guò)打造中國(guó)蝴蝶蘭高水平農(nóng)業(yè)融合發(fā)展帶、“百花環(huán)”、“活力環(huán)”、“藝術(shù)環(huán)”等形式，拓展農(nóng)文旅融合新業(yè)態(tài)。

這三大片區(qū)的布局，背后是里水對(duì)打造廣佛“三生”融合樞紐鎮(zhèn)（生產(chǎn)、生活、生態(tài)）的加碼。說(shuō)白了，就是不僅要搞產(chǎn)業(yè)，還要有生活、有風(fēng)景，讓人愿意來(lái)，更能留得下。

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更加重磅的是，會(huì)議上還舉行了里水有軌電車站點(diǎn)發(fā)布儀式，正式公布沿途站點(diǎn)。

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具體來(lái)看，里水有軌電車共設(shè)有里湖新城、里官路、得勝、青年湖、新聯(lián)、勝利、青創(chuàng)城、西華寺、海南洲、草場(chǎng)、洲村、潯峰崗北，共12個(gè)站點(diǎn)。

|里水有軌電車站點(diǎn)圖

潯峰崗北站將通過(guò)連廊連接廣州地鐵12號(hào)線潯峰崗北C出入口，實(shí)現(xiàn)廣佛軌道交通無(wú)縫換乘。

未來(lái)，從這里出發(fā)，12分鐘直達(dá)廣州白云站、18分鐘直達(dá)白云新城核心區(qū)，前往北京路、珠江新城CBD等也相當(dāng)便捷，真正讓兩地往來(lái)更順暢高效。

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此外，未來(lái)廣佛西環(huán)將在里水設(shè)置和桂站，前往廣州北、白云機(jī)場(chǎng)等也將更加便利。

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規(guī)劃再好，終需落于行動(dòng)。這次大會(huì)上，還舉行了一系列共投儀式、簽約儀式，讓利好實(shí)實(shí)在在地落地生根。

最吸睛的莫過(guò)于科創(chuàng)共投儀式。里水與區(qū)國(guó)資聯(lián)手，向本土優(yōu)質(zhì)科創(chuàng)企業(yè)廣東德瓏磁電科技股份有限公司，現(xiàn)場(chǎng)投資2000萬(wàn)元。

此外，里水鎮(zhèn)AI數(shù)字鎮(zhèn)長(zhǎng)還現(xiàn)場(chǎng) 發(fā)布了“里尚企”招商大禮包。這是一種明確的信號(hào)，政府不僅給政策支撐，還真金白銀當(dāng)投資人，支持企業(yè)創(chuàng)新發(fā)展，這無(wú)疑讓更多有意向在里水發(fā)展的企業(yè)有了信心。

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廣佛同城從藍(lán)圖走向現(xiàn)實(shí)，不僅需要里水的創(chuàng)新發(fā)展動(dòng)能、交通連接，也離不開(kāi)兩城深度合作、協(xié)同發(fā)展。

本次會(huì)議上，舉行的“廣佛全域同城合作項(xiàng)目簽約儀式” ，見(jiàn)證廣佛兩地從 “通”到“融”的跨越。

《廣佛全域同城化金沙洲片區(qū)城市治理一體化合作框架協(xié)議》、里水鎮(zhèn)與白云湖數(shù)字科技城《戰(zhàn)略合作框架協(xié)議》的簽訂，標(biāo)志兩城走向深度融合發(fā)展的更高階段。

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此外，科技發(fā)展根本在人，校企地合作簽約則是為兩城發(fā)展注入源源不斷的更新動(dòng)力。

會(huì)上，《南海—白云“產(chǎn)教融合·匠聚廣佛”高質(zhì)量貫通培養(yǎng)賦能產(chǎn)業(yè)框架協(xié)議》、《南海—白云“才聚雙城·業(yè)創(chuàng)廣佛”高質(zhì)量就業(yè)創(chuàng)業(yè)協(xié)同框架協(xié)議》、《校地合作框架協(xié)議》簽訂。

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一個(gè)鎮(zhèn)街，如何從地理位置上的“通道”，轉(zhuǎn)向廣佛同城不可或缺的創(chuàng)新樞紐和人才目的地。

答案，就藏在今天這場(chǎng)大會(huì)里。唯有技術(shù)、企業(yè)、人才、交通等讓重要生產(chǎn)要素在廣佛兩地之間自由流動(dòng)，廣佛同城這條路上方能行穩(wěn)致遠(yuǎn)。

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科創(chuàng)里水、潮涌廣佛，把廣佛同城這個(gè)宏大敘事，拆解成一個(gè)個(gè)能落地、能感知的“硬核”動(dòng)作，我們共同期待著。