2026年秀街攤位招租公告

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2026年秀街攤位招租公告

鞏留縣蝶湖景區(qū)為國家級AAA級景區(qū)，坐落于鞏留縣東部新城區(qū)核心位置，地理位置優(yōu)越、客流潛力充足。為充分發(fā)揮蝶湖景區(qū)“夜經(jīng)濟”對鞏留旅游發(fā)展的引擎帶動作用，深度融合“旅游+文化+科技”元素，豐富蝶湖夜游、夜秀、夜食、夜購等多元業(yè)態(tài)，著力打造蝶湖沉浸式夜游品牌，切實推進鞏留“夜經(jīng)濟”高質(zhì)量發(fā)展秀街攤位資源，保障承租戶合法權(quán)益，實現(xiàn)景區(qū)與經(jīng)營戶共贏，特制定本招租方案。

一、招租主體

鞏留縣蝶城文化娛樂有限責任公司

二、招租標規(guī)格

本次招租標的為鞏留縣蝶湖秀街夜市攤位，主要聚焦美食業(yè)態(tài)，兼顧合規(guī)范圍內(nèi)的特色零售、娛樂、文創(chuàng)等配套業(yè)態(tài)（需經(jīng)招租方審核確認），具體攤位相關(guān)信息如下：

本次招租攤位共計47個，其中遮陽棚攤位18個（單個規(guī)格6m×6m，面積36㎡/個），露天攤位28個（單個規(guī)格6m×6m，面積36㎡/個），兒童娛樂區(qū)1個；本次招租提供發(fā)包方案，承租方可自主選擇參與對應(yīng)方案的招租。

三、招租方案單獨競拍發(fā)包

（一）競拍標的及底價

1.遮陽棚攤位：18個，單個競租底價1.5萬元/年起拍，競拍加價幅度為500元/次（或其整數(shù)倍），上不封頂；

2.露天攤位：28個，單個競租底價1萬元/年起拍，競拍加價幅度為500元/次（或其整數(shù)倍），上不封頂。

3、兒童娛樂區(qū)1個：競租底價，人民幣2.5萬元/年起拍，競拍加價幅度為500元/次（或其整數(shù)倍），上不封頂。

（二）競拍規(guī)則

本次單獨競拍采用“價高者得”原則，單個攤位對應(yīng)單個競拍資格，競租人可同時報名多個攤位的競拍，但需分別繳納對應(yīng)攤位的競拍保證金；

競拍過程中，競租人舉牌應(yīng)價，主持人確認應(yīng)價有效后，后續(xù)競租人需在規(guī)定時間內(nèi)加價應(yīng)價，逾期未應(yīng)價則當前最高應(yīng)價者成為該攤位承租候選人；

競拍成功后，承租候選人需當場簽署《競拍成交確認書》，逾期未簽署視為自動放棄承租資格，競拍保證金不予退還，該攤位重新組織競拍。

四、招租方式

（一）招租方式：本次公開招租以有底價形式進行公開競價，采用現(xiàn)場報價方式，所有攤位當場達到或超過底價的最高報價者為中標人。

（二）競租人：具有完全民事行為能力的自然人、法人、具有獨立承擔民事責任能力的其他組織。

（三）競租保證金：

1、競租人報名時必須繳納競租保證金，蝶湖秀街夜市攤位每個攤位交納競租保證金3000元。交納競租保證金的截止時間為2026年4月7日。競租保證金的繳納方式為銀行轉(zhuǎn)賬、銀行本票、現(xiàn)金等方式。若以銀行轉(zhuǎn)賬或本票交納保證金的須注明款項用途（包括報名人、報名項目名稱）。

競租保證金收款單位和銀行賬戶：

鞏留蝶城文化娛樂有限責任公司（開戶行：鞏留縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社，賬戶815010112010140252327）。

2、未競得人的競租保證金在競拍結(jié)束后次日起五個工作日內(nèi)不計息返還；競得人的競租保證金可用于抵交履約保證金，抵交履約保證金后若有多余，則多余部分用于抵交租金。

五、報名時間、地點、聯(lián)系人

（一）報名時間：2026年3月31日至4月7日。

（二）報名地點：鞏留蝶城文化娛樂有限責任公司（鞏留縣蝶城集團二樓資產(chǎn)管理中心辦公室），城北園區(qū)北二路

（三）聯(lián)系人及聯(lián)系方式：

1、秀街美食街 張生貴：18009992538

（四）競租人報名時需提交：

1、填寫完整的競租申請書。

2、營業(yè)執(zhí)照副本及其復(fù)印件（加蓋公章）、法人代表身份證明及其復(fù)印件，自然人需提供身份證及其復(fù)印件。

3、委托他人代理的，須提交授權(quán)委托書和代理人身份證及其復(fù)印件。

4、參與餐飲、食品等行業(yè)從業(yè)者，需提供健康證原件（復(fù)印件）。

5、競價時間、地點。

競拍時間：2026年4月8日下午16：00時（可根據(jù)實際情況調(diào)整）。

競價地點：鞏留蝶城文化娛樂有限責任公司二樓（鞏留縣北2路鞏留蝶城城市建設(shè)集團）。

六、交租方式

按先繳納租金后使用租賃物的原則，在簽訂合同時一次性繳納當年合約期租金。（繳納租金時填寫匯款名人及攤位號）。

租金繳納：租金統(tǒng)一交由鞏留蝶城文化娛樂有限責任公司 。

聯(lián)系人：張生貴 賬戶號碼：815010112010140252327

開戶行：鞏留縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社

七、招租期限

本次招租期限為8月（自2026年4月起至2026年12月31日止），租賃期滿后，承租戶可優(yōu)先參與下一年度招租競拍，具體事宜另行通知。

八、承租條件

競租人需為具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織，法人需提供營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等相關(guān)資質(zhì)，自然人需提供身份證原件及復(fù)印件；

具有良好的商業(yè)信譽，無違法違規(guī)經(jīng)營記錄、無拖欠租金等不良信用記錄，過往經(jīng)營過程中無重大安全事故、投訴糾紛記錄；

認同蝶湖景區(qū)“夜經(jīng)濟”發(fā)展定位，愿意配合招租方的統(tǒng)一管理（包括經(jīng)營時間、業(yè)態(tài)規(guī)范、衛(wèi)生標準、安全管理等）；

美食類承租戶需具備食品經(jīng)營許可證、健康證等相關(guān)資質(zhì)，嚴格遵守食品安全相關(guān)法律法規(guī)，嚴禁經(jīng)營過期、變質(zhì)、偽劣食品；

競租人需按要求繳納競拍保證金及租金，不拖欠、不逾期，否則視為違約；

嚴禁擅自改變攤位用途、違規(guī)搭建、轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借，嚴禁經(jīng)營違禁物品、低俗業(yè)態(tài)，否則招租方有權(quán)解除租賃合同，收回攤位，租金及保證金不予退還。

九、保證金及租金繳納

（一）競拍保證金

方案一（單獨競拍）：單個遮陽棚攤位保證金3000元，單個露天攤位保證金3000元，競租人報名多個攤位的，按對應(yīng)攤位數(shù)量累計繳納；

保證金繳納時間：報名截止日前，足額繳納至招租方指定賬戶（賬戶信息另行通知），逾期未繳納視為放棄競租資格；

保證金處理：競拍未成功者，保證金在競拍結(jié)束后3個工作日內(nèi)無息退還；競拍成功者，保證金可抵作租金或履約保證金，租賃期滿后，無違約行為的，履約保證金無息退還，有違約行為的，招租方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)違約金，剩余部分無息退還，不足部分有權(quán)追償。

（二）租金繳納

租金繳納方式：采用“先付后用”原則，競拍成功后3個工作日內(nèi)，承租戶需一次性繳納全年租金，逾期未繳納的，視為放棄承租資格，保證金不予退還；租金調(diào)整：本次租金為2026年度固定租金，租賃期內(nèi)不做調(diào)整，租賃期滿后，下一年度租金根據(jù)市場行情及景區(qū)發(fā)展情況重新核定。

十、招租流程

公告發(fā)布：通過鞏留縣官方平臺、蝶湖景區(qū)公告欄、招租方官方渠道等發(fā)布本招租方案，公告期為9日；

報名登記：競租人在公告期內(nèi)，攜帶相關(guān)資質(zhì)材料（自然人身份證、法人營業(yè)執(zhí)照及法定代表人身份證明等）到招租方指定地點報名，填寫《競租報名表》，明確參與的招租方案，繳納對應(yīng)競拍保證金；

現(xiàn)場踏勘：競租人可在報名期間，自行前往蝶湖秀街查看攤位現(xiàn)狀，招租方提供必要的引導(dǎo)，競租人報名即視為認可攤位現(xiàn)狀，后續(xù)不得因攤位現(xiàn)狀問題提出異議；

公開競拍：公告期滿后，組織現(xiàn)場公開競拍，具體時間、地點另行通知競租人，競租人需按時到場，逾期未到場視為放棄競租資格，保證金不予退還；

成交確認：競拍成功后，當場簽署《競拍成交確認書》，明確雙方權(quán)利義務(wù)；

合同簽訂：成交確認后3個工作日內(nèi)，承租戶與招租方簽訂《攤位租賃合同》，完善相關(guān)手續(xù)；

攤位交付：合同簽訂并繳納全部租金后，招租方在3個工作日內(nèi)將攤位交付承租戶，承租戶需按要求完成擺攤、設(shè)備進場，按時開業(yè)經(jīng)營。

十一、雙方權(quán)利與義務(wù)

（一）招租方權(quán)利與義務(wù)

權(quán)利：有權(quán)對承租戶的經(jīng)營行為、衛(wèi)生狀況、安全管理等進行監(jiān)督檢查，對違規(guī)經(jīng)營行為有權(quán)責令整改、罰款，情節(jié)嚴重的可解除合同、收回攤位；有權(quán)按照合同約定收取租金及保證金；有權(quán)根據(jù)景區(qū)規(guī)劃調(diào)整，提前通知承租戶調(diào)整經(jīng)營業(yè)態(tài)或收回攤位（需提前30天書面通知，按實際租賃時間結(jié)算租金）。

義務(wù)：按照合同約定按時交付攤位，保證攤位正常使用；負責秀街公共區(qū)域的照明等基礎(chǔ)配套服務(wù)；協(xié)助承租戶協(xié)調(diào)解決經(jīng)營過程中的相關(guān)問題（如水電供應(yīng)、政策咨詢等）；及時向承租戶傳達景區(qū)相關(guān)管理規(guī)定及通知。

（二）承租戶權(quán)利與義務(wù)

權(quán)利：有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，按照約定業(yè)態(tài)合法經(jīng)營，享有攤位的使用權(quán)；有權(quán)要求招租方提供基礎(chǔ)配套服務(wù)及必要的協(xié)調(diào)支持；對招租方的違規(guī)管理行為有權(quán)提出異議。

義務(wù)：嚴格遵守本方案及《攤位租賃合同》約定，按時繳納租金、保證金及經(jīng)營過程中產(chǎn)生的水電、衛(wèi)生、稅費等相關(guān)費用；嚴格遵守食品安全、消防安全等相關(guān)法律法規(guī)，做好經(jīng)營區(qū)域的衛(wèi)生保潔、安全防護工作，杜絕安全事故發(fā)生；配合招租方的統(tǒng)一管理，按時開業(yè)、規(guī)范經(jīng)營，不違規(guī)、不擾民；租賃期內(nèi)，負責攤位自身設(shè)施的維護、維修，損壞需自行修復(fù)或承擔賠償責任；租賃期滿后，需按時清理攤位物品，恢復(fù)攤位原貌，逾期未清理的，招租方有權(quán)自行清理，產(chǎn)生的費用由承租戶承擔。

十二、違約責任

承租戶逾期繳納租金、保證金的，每逾期一天，按應(yīng)付未付金額的0.3%支付違約金，逾期超過15天的，招租方有權(quán)解除合同，收回攤位，租金及保證金不予退還；

承租戶違規(guī)經(jīng)營、擅自改變攤位用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，或經(jīng)營違禁物品、低俗業(yè)態(tài)的，招租方有權(quán)解除合同，收回攤位，租金及保證金不予退還，同時承租戶需承擔由此給招租方造成的損失；

承租戶未按要求做好衛(wèi)生、安全管理，出現(xiàn)重大投訴、安全事故的，招租方有權(quán)責令整改，整改不合格的，可解除合同，收回攤位，保證金不予退還，同時追究承租戶的相關(guān)責任。

招租方未按合同約定交付攤位，每逾期一天，按年租金的0.3%支付違約金，逾期超過15天的，承租戶有權(quán)解除合同，招租方需退還保證金及已繳納的租金，并支付相應(yīng)違約金；

因不可抗力（如自然災(zāi)害、政府政策調(diào)整等）導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任，租金按實際租賃時間結(jié)算，保證金無息退還

十三、其他事項

本次招租秉持“公平、公正、公開”原則，全程接受社會監(jiān)督，嚴禁招租方工作人員、競租人弄虛作假、串通競拍，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，取消競拍及承租資格，保證金不予退還，涉嫌違法的，依法追究法律責任；

競租人報名前應(yīng)仔細閱讀本方案及相關(guān)規(guī)定，報名即視為完全認同本方案所有條款，自愿承擔相關(guān)責任；

本方案未盡事宜，由招租方與承租戶在《攤位租賃合同》中補充約定，補充約定與本方案具有同等法律效力；

本方案由鞏留縣蝶文化娛樂有限司負責解釋；

報名地址：鞏留縣蝶城集團二樓206辦公室（另行通知）；

聯(lián)系人：張生貴

聯(lián)系電話：18009992538；

本方案自發(fā)布之日起生效。

鞏留縣蝶城文化娛樂有限公司

2026年03月30日

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●編輯 江餓勒 馮 黛

●責編 朱 婷 呂佳齊

● 審核 唐 麗