北京
3 月 31 日，綠城管理控股召開 2025 年度業績發布會。作為公司 “戰略 2030” 開啟之年的首場業績會，董事會主席、非執行董事耿忠強明確表態，行業已趨穩定，代建賽道從規模擴張轉向質量提升，公司對未來發展充滿信心。
耿忠強表示，當前代建行業四大趨勢清晰，綠城管理正精準把握機遇、筑牢壁壘。一方面，順應行業專業化分工，持續以品牌與服務為合作方賦能；另一方面，依托央企信用、品牌效能與全周期服務體系，強化核心競爭力。同時，國內代建市場相較歐美成熟市場仍有 2~3 倍增長空間，公司在鞏固傳統代建業務外，積極拓展城市更新、金融機構資方代建等增量領域，并審慎探索產業鏈延伸、代建出海新方向。
針對創新業務布局，耿忠強強調，綠城管理將堅守輕資產代建主業不動搖，圍繞價值鏈延伸、地理空間延伸兩大方向培育新增長點。價值鏈延伸聚焦新房代銷、精裝修、物業服務、城市更新等協同業務；地理空間延伸則依托中交全球資源，成立海外事業部，探索 “一帶一路” 沿線及華人市場機會，目前已有多個項目接洽。探索新業務將嚴格遵循 “試點先行、審慎評估、穩步推進、嚴控風險” 原則，保障利潤與現金流安全，穩步打造第二增長曲線。
2025 年，綠城管理新拓代建費 93.5 億元、同比微增 0.4%，新拓建筑面積 3535 萬平方米，市占率連續十年超 20%，委托方重復委托率升至 26%，行業龍頭地位穩固。耿忠強表示，2026 年公司將堅守戰略定力，保持市場敏感與開放心態，持續鞏固龍頭地位、提升核心競爭力，向著 “中國房地產全周期綜合服務引領者” 的戰略愿景穩步邁進。
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