北川永昌鎮沐曦社區恒躍名苑小區公開選聘物業服務企業的公告

為提升恒躍名苑小區居住品質，維護全體業主合法權益，營造安全、文明、整潔和諧的居住環境，根據《中華人民共和國民法典》、《四川省物業管理條例》、《綿陽市物業管理條例》等相關規定，經小區業主共同決定，面向社會公開選聘物業服務企業，現將有關事項公告如下：

一、選聘主體

北川羌族自治縣永昌鎮沐曦社區恒躍名苑小區業主委員會

二、項目概況

項目名稱：北川恒躍名苑小區

項目地址：北川羌族自治縣永昌鎮沐曦社區

物業類型：小高層小區，建筑面積約6.8 萬平方，商業門面約 1200 平方

服務范圍：小區公共部位、共用設施設備維護、公共秩序維護、環境衛生保潔、綠化養護、車輛管理、客戶服務及物業檔案管理等。

三、報名資格條件

1.具有獨立法人資格，持有有效的營業執照、物業服務相關資質。

2.具有良好商業信譽，健全財務制度，無違法違規記錄，無失信被執行信息。

3.有住宅小區服務經驗，管理規范，服務優質，業主評價良好。

4.配備符合要求的項目經理、客服、安保、保潔、工程維修等專業人員。

5.認同本小區管理理念，能夠嚴格履行物業服務合同約定。

四、服務內容與標準

綜合管理：24 小時值班，業主訴求及時響應，規范檔案管理。

設施設備：共用部位、共用設施設備日常巡查、維修養護。

秩序安全：門崗值守，小區巡邏，車輛停放管理，各項安全隱患排查。

環境衛生：公共區域清掃保潔，垃圾日產日清，定期消殺。

綠化養護：綠植修剪、補栽、澆灌、除草、病蟲害防治。

配合社區開展文明創建、政策宣傳、應急處置等工作

五、服務期限

3年（具體以物業服務合同為準）

六、報名需提交資料

1.企業營業執照副本復印件（加蓋公章）

2.法定代表人身份證明及授權委托書

3.物業服務業績證明（合同復印件、項目簡介、業主評價等）

4.項目管理方案、人員配置、服務承諾、收費標準建議

5.企業信用信息無違法違規記錄承諾

6.其他相關證明材料等

七、報名時間、地點及方式

報名時間：2026年3月23日至2026年4月15日

報名地點：北川羌族自治縣永昌鎮沐曦社區恒躍名苑業主委員會（小區物業辦公室對面）

報名方式：現場提交紙質版資料（一式兩份密封并加蓋公章）

聯系人：范良軍 聯系電話：15308337187

八、選聘方式

資格審查→ 現場考察 → 方案評審 → 業主大會表決→ 確定中選企業 → 公示 → 簽訂合同

九、其它事項

1.本次選聘全程接受全體業主、永昌鎮人民政府、沐曦社區居委會監督。

2.參選企業須對資料真實性負責，弄虛作假者取消參選資格。

3.公告未盡事宜，由業主委員會解釋。

4.歡迎符合條件、信譽良好、服務專業的物業服務企業積極報名參與！

北川羌族自治縣永昌鎮沐曦社區恒躍名苑業主委員會

2026年3月23日