上新！白樺林奕規劃10棟住宅！

高鐵新城一純新盤傳來好消息。

Part-1

白樺林奕規劃10棟住宅

近期，發布的西安經開區2026年3月《建設工程規劃許可證》結果公示（四），出現了白樺林奕項目。

白樺林奕項目開發主體是 西安經發絲路開發建設有限公司。西安經發絲路開發建設有限公司成立于2020年07月23日，注冊地位于西安經濟技術開發區鳳城二路經發大廈28層，法定代表人為高鋒。經營范圍包括一般項目：停車場服務；日用家電零售；圖書出租；房地產咨詢；房地產經紀；非居住房地產租賃；日用百貨銷售；建筑材料銷售；機械設備銷售。(除依法須經批準的項目外，憑營業執照依法自主開展經營活動)許可項目：房地產開發經營。

西安經發絲路開發建設有限公司是西安經發置業有限公司全資子公司。

2024年12月27日，西安經發置業有限公司以總價61200萬元，畝單價1112萬元/畝，樓面價約5958元/平米，摘得WY6-12-150地塊，該地塊正是白樺林奕項目項目地塊。

白樺林奕項目地塊位于經開區高鐵新城秦漢大道以北、尚華路以東。占地約55.03畝，其中住宅53.71畝，商服1.32畝。容積率≤2.8，綠地率≥35%，建筑密度20%，建筑限高80米。

白樺林奕項目東北側是西安經開第三學校（交大系），經開第八幼兒園，經開區第十四小學；西北側是西安紅會醫院北院區和西安市未央區中醫醫院（ 總投資約?13.78億元?，總建筑面積約?10.55萬平方米?，規劃床位?665張?。醫院定位為集醫療、科研、教學、療養于一體的綜合性中醫醫院，以中醫骨科為特色，中西醫結合發展，服務覆蓋未央區并輻射整個西安市 ）；向南西安文景山公園，向西還有西安國際高爾夫俱樂部，項目距離地鐵14號線文景山公園站約800米，項目距離地鐵2號線紅會醫院站1000米，項目周邊多條地鐵線環繞出行便捷，可以輕松換乘出行。

白樺林奕項目周邊匯集了教育，醫院，公園，地鐵等核心生活配套資源。

白樺林奕項目規劃 10棟住宅和2棟商業。

白樺林奕項目2024年摘地，進展緩慢。如今距離項目入市又進一步。

Part-2

區域內還有哪些項目呢？

白樺林奕項目周邊 有經發地產白樺林溪 、興隆苑 、雅荷盛世銘城 、奧達文景觀園，經發地產白樺林境（在售）。經發置業在高鐵新城還有白樺林曉項目。

白樺林境項目位于西安經開區高鐵新城尚稷路與建元三路十字東南角。項目總占地71畝 ，容積率2.8 ，綠化率35 %。規劃13棟23-24 F,總戶數 780戶，戶型面積建面約?176平米至218平米的四居室大平層。

白樺林曉項目位于北三環北輔道以北、元鼎路以南、規劃路以西，地塊凈用地面積78.444畝，其中住宅面積約為77.281畝，商服面積約為1.162畝，為商住用地。容積率2.8，綠化率35%,建筑密度20%，建筑高度80米。規劃總戶數1103戶，項目規劃14棟10--26F住宅（包含10F洋房/13F-17F小高層/21F-26F高層）。戶型面積110--139平米。最少贈送面積約25.57平米，最大贈送面積可達約47.51平米。

白樺林曉項目位置占優，處于高鐵新城板塊。

白樺林曉項目地塊周邊雙地鐵（最近地鐵站地鐵2號線北苑站和地鐵4號線元鼎路站）在西安北站900米，出行極為便捷；周邊商業項目布局較多，有在建的復興絲路中心、鵬瑞利大健康項目、以及中建商務廣場、明豐伯馬都等，項目配有社區商業；地塊還有項目自帶幼兒園項目，項目北側一路之隔留有教育規劃用地；項目周圍生態資源豐富渭河生態景觀帶和高爾夫球場環繞；醫療資源在項目輻射5公里范圍內，匯集西安兒童醫院經開院區等4家優質醫療資源。

白樺林曉項目薈萃了地鐵，教育，商業，生態，醫療的等生活配套。國企開發，品質交付保證；項目占據高鐵核心位置，地段決定價值。

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編輯：楓葉 審核：飄逸

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