浙江
位于舊金山以北米爾谷的一處占地約13英畝的住宅近日以一種頗為少見的方式進入市場：房主提出，希望用人工智能公司Anthropic的股權(quán)來交換這套房產(chǎn)。
這處房產(chǎn)的所有者是房主兼投資銀行家Storm Duncan。他專門為這套住宅創(chuàng)建了一個LinkedIn頁面，并在頁面上表示，希望“以該房產(chǎn)交換Anthropic股權(quán)”。
據(jù)報道，Duncan將這一做法描述為一項“多元化配置”安排。他稱，考慮到人工智能在未來的重要性，自己目前在AI投資上的配置偏低，而在房地產(chǎn)上的配置則偏高；相對應地，某位較年輕的Anthropic員工則可能正好處于相反的資產(chǎn)結(jié)構(gòu)之中。
在交易方式上，Duncan表示，有興趣的潛在買家可以通過電子郵件與他溝通具體細節(jié)。他還稱，這將是一筆私人交易，不要求買家必須直接出售其持有的股票。根據(jù)其在LinkedIn頁面上的說法，購房者在鎖定期內(nèi)，仍將繼續(xù)保留所交換股份中20%的上漲價值收益。
公開信息顯示，Duncan自稱是長期居住在灣區(qū)的人士，但在疫情期間搬到了邁阿密。他于2019年以475萬美元購入這處房產(chǎn)。對于房產(chǎn)當前的使用情況，Duncan表示，目前有一位“知名風投人士”居住在此，但他拒絕透露對方身份。
從報道披露的信息來看，這筆交易并非傳統(tǒng)意義上的掛牌出售，而更像是一場圍繞未上市科技公司股權(quán)與高端不動產(chǎn)之間的定制化置換嘗試。在當前人工智能熱潮持續(xù)升溫的背景下，這一做法也凸顯出部分市場參與者正在重新評估房地產(chǎn)與AI相關資產(chǎn)之間的配置權(quán)重。
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