佛山落地全省首個收購公寓用作保障性住房再貸款項目

來源：21世紀經濟報道

2026年3月，在中國人民銀行廣東省分行的指導下，中國人民銀行佛山市分行（以下簡稱“佛山市分行”）推動民生銀行佛山分行為禪城區綠地璀璨項目授信2.5億元，標志著廣東省首個收購公寓用作保障性住房再貸款項目落地佛山，實現保障性住房再貸款政策“房源類型+項目數量+金融支持+市縣覆蓋”多層次增量擴面效應，為構建房地產發展新模式注入金融活水。

據悉，民生銀行佛山分行為禪城區綠地璀璨項目授信2.5億元，用于支持收購960套公寓改造為保障性租賃住房。貸款期限長達30年，有效緩解收購主體前期現金流壓力，保障項目可持續運營。目前，首筆貸款1.49億元已于3月底發放，后續資金將按合同進度有序放款。

保障性住房再貸款政策推出以來，佛山市分行高度重視、主動靠前，加強各方協作，強化政策合力，保障政策規范有效推進。一方面，持續加強與市住建、國資、財政等部門的溝通聯動，用好跨部門協同機制，開展供需摸排，不斷豐富保障性住房再貸款項目儲備庫，并協調推進解決項目落地過程中的難點堵點。另一方面，該行及時向各部門解讀總行關于拓寬保障性住房再貸款使用范圍的政策要點，通過線下座談、線上答疑等多種形式，面向政府部門、收購主體及金融機構等開展政策宣介，并建立“一對一”輔導機制，指導金融機構準確把握政策要點，靠前對接，確保政策紅利直達市場主體。

截至2026年3月末，佛山市分行指導轄內金融機構累計發放團體租賃購房貸款3.14億元，用于支持收購1369套存量商品房用作保障性租賃住房。2026年收購房源新增公寓，實現商住均享；金融支持新增1.49億元，余額較年初增長90.3%；收購范圍從高明區擴展到禪城區，實現項目數量增加、市縣均覆蓋，成功推動保障性住房再貸款政策多層次擴面增效。

下一步，佛山市分行將在廣東省分行的指導下持續推動用好保障性住房再貸款政策，不斷加強政策宣傳與部門協同，強化政策合力，指導機構為收購存量商品房用作保障性住房、人才房、青年公寓、職工宿舍等提供金融支持，協同落實“去庫存、優供給”的房地產調控政策，助力解決新市民、青年人才等群體的住房難題，為構建房地產發展新模式注入金融動能。