上海
財聯(lián)社4月9日電，東方金誠發(fā)布2026年3月地產(chǎn)債市場數(shù)據(jù)顯示，3月地產(chǎn)債發(fā)行364.7億元，環(huán)比增99.4%、同比增21.4%；到期622.5億元，凈融資缺口走闊至257.8億元。發(fā)行以國企為主，民企僅濱江、重慶華宇兩家發(fā)債，占比4.4%；市場加權(quán)平均發(fā)行利率2.63%，較上月降5bp。
二級市場方面成交額2462.7億元，環(huán)比大增78.8%，地產(chǎn)債利差整體平穩(wěn)，國企利差修復(fù)、民企利差高位震蕩。3月無新增境內(nèi)外債券違約或展期主體。
東方金誠表示，高頻數(shù)據(jù)顯示3月30城日均商品房銷售數(shù)量為2379套，同比下降6.0%，樓市旺季未回暖，行業(yè)仍處深度調(diào)整期，需警惕銷售承壓對弱資質(zhì)房企的現(xiàn)金流壓力。
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