京印國際中心寫字樓招租官方電話, 物業開發商直租官方租賃電話

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京印國際中心

京印國際中心-北京南中軸交通樞紐TOD新地標，位于北京市豐臺區開陽路8號，緊鄰南二環開陽橋，距離北京南站僅200米，地鐵高鐵雙輪驅動，向西是麗澤金融商務區，向東是南中軸首都商務新區，向南是中關村豐臺園，向北是北京金融街;坐擁獨一無二的首都城際商務優勢。天壇公園、陶然亭公園靜臥側畔，南護城河近在咫尺，生生不息，聚脈生金。項目用地2.58公頃，總建筑面積約13.7萬平方米，其中地上11.3萬平方米，地下2.4萬平方米，項目地上12層，地下2層。由歐洲頂級事務所gmp大師執筆，以城市靈眸、和合圓融的設計內涵，光之梯田獨具魅力的空間，傳遞開放、溝通、創想的品牌理念。項目以50米挑空，近1500平米的陽光中庭，甲級寫字樓品質、智能化服務、新科技辦公場景、多維體驗、特色休閑文化共享空間，項目7層、11 層擁有專屬生態花園露臺，洞見事業理想、擁享CBD超贊視野的同時，坐擁城市空中花園的人氣高地。打造首都印象的“城市會客廳”及國際標準的甲級商業辦公綜合體，并引進符合北京市和豐臺區對區域產業定位要求的業態，以軌道交通站城融合方式推進城市更新，帶動區域產業發展。力求打造成為豐臺區總部經濟高能級發展的城市更新樣板。 項目通過光感空間、生態綠色、智慧科技、炫彩燈光秀、專屬健康跑道等基因注入，通過一條貫穿建筑對角線的梯田式設計，實現了宏觀價值與微觀體驗上的高度統一，建筑的視覺軸與南站到二環城市視覺軸線的自然連接，讓建筑重新煥發生機，為商務人士提供一個動態交互、無界延展，蘊育商業新創想的新辦公場景，全面提升人、空間和商業效能的南城商務旗艦。

京印國際中心內景

樓盤參數：

開 發 商：顥騰投資

項目級別：5星

總建筑面積：13.7萬平方米

使用面積：130000㎡

層數：項目地上12層，地下2層

使 用 率：70%

綠 化 率：36%

地址：北京市豐臺區開陽路8號

是否涉外：否

能否注冊：是

付款方式：面議

基本租期：2 - 3年

租金：來電面議

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京印國際中心大堂

京印國際中心物業配套：

物業公司：高力國際

物業費：31 元/㎡/月

車 位 數：800

車位租金：550

電 梯 數：12部

空 調：中央空調

網 絡：電信、聯通、長城、鐵通、移動、衛通、有線通

內部配套：咖啡、ATM、餐飲、健身房、烘培、超市、員工食堂

安防系統：IC一卡通控制系統、閉路電視監視系統、門傳感器監視系統、24小時巡邏系統、停車控制及車牌識別系統、應急電源,照明和擴音系統、智能自動火警檢測系統、自動噴水滅火系統

京印國際中心外立面

京印國際中心交通指引：

地鐵：4號線-陶然亭站

公交：381路、485路、高校春運專線3線、專155路

京印國際中心直距北京南站約200米，無論是公共交通還是通過城市主干道路網出行，可快速到達金融街、CBD、麗澤商務區等核心商圈，是北京難得一見的雙軌+高鐵的商務綜合體，將提升南站周邊辦公物業品質和區域商務形象，打造北京城市更新典范標桿項目，未來這里會成為南站區域的視覺焦點建筑及城市引爆點，為周邊帶來一系列利好輻射，引領嶄新生活方式，承載產業轉型升級。項目從概念設計到建設施工、運營管理，全生命周期貫徹綠色低碳理念，采用多項節能環保技術，已由美國綠色建筑協會正式授予LEED金級預認證，代表著項目在節能、節水、節材、減排、室內環境品質等方面達到了國際嚴苛標準，其綠色生態的硬核價值絲毫不輸于新建項目，含金量極高。京印國際中心根據美國ASHRAE 62.1標準設計新風，PM2.5過濾效率大于95%，以綠色清新回應空間的健康體系，讓企業員工于“風”與“光線”的生命之源中汲取靈感，讓自然而然與健康生態成為工作的常態，搭載電子除塵凈化設備，升級健康關注，在每一個細節與環節中，都嚴格按照LEED金級標準中相關規定執行，為企業提供一個安全健康的工作環境。京印國際中心在建設過程中也十分注重綠色環保，從設計、施工到運營的全過程，應用BIM智能化系統，通過對建筑的數據化、信息化模型整合，在項目設計、運行和維護的全生命周期過程中進行共享和傳遞，使工程技術人員對各種建筑信息作出正確理解和高效應對。

智能化系統的應用在降低企業運營成本、極大提高建筑本身運行效率的同時，還會在運營期為入駐的企業和商務人士提供健康舒適的辦公環境。京印國際中心以多元化產品業態，復合國際化前沿標準的綠色辦公理念構建起“健康可持續”、“可實現動態交互”的商務生態系統，為入駐企業提供比肩Google/Apple等知名總部的生態商務復合空間。京印國際中心定制獨棟，城市級稀有，尊享獨立電梯、企業獨立大堂、私屬空中露臺，企業專屬員工餐廳，定制化裝修，預留企業專屬LOGO位，顯著昭示性，提升企業的形象面。京印國際中心大平層空間，創意辦公的理想選擇，4.5米奢闊層高，創造無限可能，打造辦公社區概念，大平層空間有效區分專注工作與公共活動區域，提升辦公效率及舒適度，另外，還規劃有疊層空間，上下層通過獨立樓梯連接，提升商務效率，開啟創意辦公。京印國際中心7、8層生態共享空間，為有需求的企業提供會議、活動、酒廊、茶室等功能空間，滿足高端商務會客所需，是建筑內部及往來南站的商旅人士放松休憩，會晤會議的首選之地;此外B1/F1自建建筑面積約2萬㎡商業，全新消費文化升級生活品質，為入駐企業提供商務宴請、休閑餐飲、咖啡酒吧等一系列的日常社交場景，足不出戶即可享受健身、超市、銀行等豐富配套，全方位滿足時代新商務所需。