廣西
感覺像買一套87平方米的房子，然后送一套同樣面積房子一樣！
4月10日，在北海市司法拍賣市場上，迎來了一宗比較低價的房產拍賣，一宗位于北海市北海大道35號興盛花園3幢3006號、3005號不動產被拍賣。此次拍賣的這宗房產，是由兩套相鄰的房子合并進行拍賣，兩套房子已經相互打通成為一套房子了，兩套房子建筑面積差不多，一套建筑面積為87.15平方米，一套為87.66平方米，合計174.81平方米。房子在30樓，是不是頂樓不知道，拍賣公告沒有說，不過從圖片來看，應該不是頂樓，屬于次頂樓左右的樓層。房子為普通裝修，目前已經空置沒有人居住了。
這套房子不是個人所有，房子登記在北海東信實業有限公司名下的，所以，這房子是否繳納公共維修基金不清楚，如未繳納的由買受人自行承擔，所以，這個需要提前了解咨詢的，不然這么大的房子，這公共維修基金也是比較高的。
此次拍賣，為第一次拍賣，起拍價非常低，只有34萬元，這個價格可以說就相當于一套87平方米的房子價格而已，折合單價才1945元/平方米。拍賣開始后，吸引了8個人報名競拍，房子還是非常搶手。最終經過61次加價競拍后，房子以46.6萬元成交，成交價比起拍價高出了12.6萬元，但成交單價也才2666元/平方米，這個價格在目前北海樓市房價中，還是非常低的價格。現在46萬元在北海，估計很多小區的電梯樓，也只能買到90平方米左右的房子而已。
此次拍賣的這套房子，在北海市，地段并不差，所在小區興盛花園，處在北海市兩條主干道北海大道和上海路交匯處東南角，交通便捷。同時距離金癸市場也是非常近。這個小區很多房子屬于別墅，只有兩棟高層商住樓，此次拍賣的房子就是在高層商住樓。因為商住樓與別墅區分開，所以，這商住樓沒有啥公共空間和綠化空間，這是此次拍賣房子不足之處。
所以，對于這樣一套大戶型的房子拍賣，大家覺得46.6萬元的價格是不是非常低呢？
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