天津
萬科存在顯著的降薪情況，主要體現在高管薪酬大幅下降和員工薪酬調整兩個方面。
高管薪酬斷崖式下跌
根據萬科2025年年報，公司董事、監事和高級管理人員2025年報酬總額為942.1萬元，相比2013年的1.1221億元，十二年間下降了92%。其中，前董事會主席郁亮2025年在萬科獲得的稅前報酬僅為24.2萬元，而他在2019-2020年的年薪曾超過1200萬元，薪酬縮水幅度超過99%。現任董事長黃力平因已在關聯方領取報酬，在萬科“零薪”。
員工人均薪酬小幅下降
萬科員工人均薪酬從2022年的15.49萬元降至2025年的14.15萬元，下降約8.65%。雖然員工總數從2022年末的13.18萬人微降至2025年末的13.14萬人，整體裁員規模有限，但薪酬水平在行業內已處于較低位置。
降薪的主要原因
1. 行業與公司經營惡化：房地產行業深度調整，萬科連續兩年出現歷史性虧損（2024年虧損494.78億元，2025年虧損885.56億元），為保障現金流安全必須全面壓縮成本。
2. 高管帶頭傳遞信號：2024年3月起，郁亮、祝九勝、解凍等核心高管自愿將月薪降至稅前1萬元，以實際行動“與公司共渡難關”。
3. 治理模式變革：隨著深鐵集團全面介入，萬科進入“深鐵時代”，治理模式從“職業經理人主導、市場化高薪”轉向“國資深度管控、薪酬與風險強綁定”。
行業普遍現象
萬科的降薪是行業縮影，碧桂園、招商蛇口等房企也出現了類似的高管降薪潮。整個房地產行業已從“高增長、高杠桿、高薪酬”轉向“低增長、高風險、低薪酬”的新階段。
特別聲明：以上內容(如有圖片或視頻亦包括在內)為自媒體平臺“網易號”用戶上傳并發布，本平臺僅提供信息存儲服務。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
