青島300億量級國企，高層“大換血”

近段時間，青島區市國企平臺陸續進行高層調整。最新的一例是青島海諾投資發展有限公司（以下簡稱“海諾投資”）。

4月10日，海諾投資發布董事變動公告，任命黃崗、馬錦、宋旭亮為外部董事，于高亮為職工董事；免去李玉棟、李瑋外部董事職務，周震宇董事職務，王彥宏職工董事職務。

“四進四出”后，這家資產規模近350億元的市南區屬國企，悄然完成董事會換血。而梳理此番新任命的四位董事過往履歷，均與海諾投資眼下重點工作——城市建設、健康醫療、耐心資本，高度契合。

換言之，此番人事調整預示著企業轉型或將提速。

市南國資董事會換血

公開信息顯示，海諾投資成立于2012年7月，注冊資本60億元，是一家以從事資本市場服務為主的企業。

企業股東方面，海諾投資由青島市市南區財政局全資持股，系市南區區屬國有公司，企業獲中誠信國際信用評級有限責任公司AA+信用評級，評級展望為穩定。

根據去年三季度財報，海諾投資截至2025年9月30日資產總額約345.18億元，報告期內實現營業總收入4.10億元，較2024年同期4.96億元有所下滑；但凈利潤錄得3462.87萬元，較2024年同期1824.89萬元，幾近翻番。

近兩年，海諾投資高層及企業組織架構已進行多次調整。

2024年5月，企業披露董事長、董事、監事及信息披露事務負責人變動公告，李大濤接替馬曉力出任公司董事長、法定代表人。同時，企業還聘任肖書強、王彥宏為公司董事，王銀丑、于文勇為公司新任監事。

同年11月，海諾投資再度進行董事調整，周震宇、李玉棟躋身公司董事行列，兩人均系市南區成長起來的干部，且都有政府部門任職經歷。

次年10月，海諾投資撤銷監事會和監事并設立審計委員會，而針對監事會撤銷的原因，海諾投資也在公告中披露：

根據新修訂的《中華人民共和國公司法》，經有權機構決定，青島海諾投資發展有限公司不設監事會或者監事，由審計委員會依《中華人民共和國公司法》行使監事會職權。

此番董事變動，則是企業在近兩年時間里進行的第4次高層調整。

值得一提的是，卸任的4名董事中，周震宇、李玉棟以及王彥宏均在2024年被聘任為公司董事，而李瑋則系去年10月企業新設立的審計委員會成員。

而此番新獲任命的4名董事，則呈現兩大鮮明特點——要么有著豐富的企業任職經歷，要么是海諾投資內部成長起來的領導干部，熟稔企業情況。

其中，新任董事黃崗曾在多家國企擔任要職，先后擔任過青島市建設投資有限公司以及青島海明城市發展有限公司（以下簡稱“青島海明”）兩家市南區區屬國企“一把手”。

與黃崗不同，另一位外部董事宋旭亮的職業生涯則有著濃厚的建筑色彩。

公告顯示，他曾在青島海云房地產綜合開發有限公司、青島中房股份有限公司、青島蔚藍天地置業有限公司等多家房地產開發公司就職。此外，還擔任過青島海明城市發展有限公司總工程師。

而另外兩位新聘任的董事馬錦和于高亮，均在海諾投資任職多年，馬錦曾任海諾投資黨委辦主任，于高亮則從基層成長而來，歷任海諾投資工程部主管、副部長、部長。

同時，于高亮職業生涯早年亦有豐富的房地產行業任職經歷，曾在青島華亨置業工程有限公司、上海建工集團青島分公司以及青島魯城建設集團有限公司等工作。

可以看到，此番新聘任的4位董事，皆有比較深厚的專業背景，且所涉足領域也與海諾投資的主責主業高度契合。

一定程度上說，海諾投資董事“大換血”，也釋放出了企業下一步發展側重的新信號。

“三條主線”愈發清晰

在當前新型城鎮化與市場化改革雙重驅動下，地方國企正從城投類融資平臺向產投平臺轉型。

而作為市南區屬國企“領頭羊”，海諾投資如何轉型，無疑具有風向標意義和重要的引領價值。

2024年11月，中誠信亞太發布的一份評級報告中曾披露海諾投資的相關經營方向：公司主要承接市南區的學校、保障房、住房改造等基礎設施建設項目，還從事不動產銷售、自建自營項目、物業租賃、金融投資、貿易等多元化商業活動。

可以看到，其此前職能更多聚焦于城市建設層面，而透過企業近年來的一系列動作，則能明顯看出其正下大力度謀劃相關轉型的工作。

從這些動作來看，基本鎖定了企業轉型發展的三條主線——城市建設、健康醫療、耐心資本。

首先來看城市建設。這是海諾投資“起家”的領域，也是城投平臺強化城市運營職能，實現市場化運作、培育可持續盈利引擎的一個核心方向。

除前述提到的歷史城區之外，海諾投資在市南西部老城區，還有相關在建項目。

今年2月，青島市自然資源和規劃局發布《市南區云南路164號、178-180號、182號傳統風貌建筑外立面修繕更新項目建設工程設計方案批前公示》。根據公示信息，該項目建設單位為海諾投資。

值得一提的是，批前公示明確提出要本著保護性、原真性和可逆性的原則，以歷史圖紙、歷史照片、現場遺存為依據，對建筑立面材質、色彩、價值要素等進行考據和修繕，實現歷史街區品質的綜合提升。

此前海諾投資在中山路改造過程中的相關實踐，有望在此復制，同時其此番聘任宋旭亮、于高亮等曾有房地產以及城市更新背景的董事，相關操盤經驗也將有用武之地。

此外，市南區還有多個在建大項目背后，都有海諾投資的身影。

位于浮山灣畔的航運貿易金融總部大廈項目，系海諾投資開發建設，項目總高度達240米，聚焦金融、航運貿易、現代服務業等高端業態，致力于打造產業集群集聚優質平臺。

這一項目稱得上是被寄予厚望，作為省綠色低碳、市重點建設項目，是青島打造航運貿易金融產業高地、提升現代服務業能級的核心載體，??也是?青島城市形象與高端商務功能融合的地標性建筑。

這其實也點出了海諾投資在承接城市運營職能之外，轉型的一個主要方向——匹配城區產業布局。

目前來看，海諾投資鎖定的產業賽道比較清晰——生命健康產業。

圍繞在生命健康產業領域的布局，海諾投資一方面通過資本運作，集聚優質資源，另一方面則通過項目建設，助力構建具有市南特色的生命健康產業新格局。

先來看前者。在海諾投資一系列資本運作中，最具代表性的莫過于思路迪醫藥。

2023年4月，思路迪醫藥上市主體及全球總部落成儀式在市南區舉行，標志著思路迪醫藥正式扎根市南區。

作為一家進入商業化階段、專注腫瘤治療領域的醫藥公司，思路迪醫藥系港股市場腫瘤慢病化治療領域的第一股，而其之所以能落戶市南區，背后也有海諾投資資本搭橋的影子。

公開信息顯示，目前海諾投資尚持有思路迪醫藥9.7632%的股份，其最早持股日期為2021年6月，早于企業登陸資本市場的時間。

而在彼時舉行的儀式上，海諾投資也與思路迪醫藥簽署了合作協議，但雙方關系頗為耐人尋味。

去年7月，思路迪醫藥發布公告稱，公司及董事會于2025年6月30日批準與青島海諾簽署《戰略合作協議》。根據協議，公司及附屬公司同意支付人民幣98.0百萬元對價，青島海諾則同意解除由青島中院發出的財產保全令。若后續達成和解金額，該對價將從和解金額中抵扣。

再來看后者。日前，青島市發展改革委印發2026年市綠色低碳高質量發展重點項目名單，青島海諾投資發展有限公司頤養服務中心項目、青島海諾投資發展有限公司觀城路康養服務中心項目成功入選。

其中，觀城路康養服務中心項目將包含養老公寓、日間照料、配套康體、助老食堂等功能，這既是市南區融入“中國康灣”戰略的生動實踐，也是海諾投資布局健康醫療領域的代表性項目。

此外，海諾投資還斥資超1億元，在銀川西路67號投資建設市南區健康醫療數據行業應用空間項目，定位為覆蓋全省的健康醫療數據開發應用平臺。

待投用后，該項目將助力市南區鏈接全省乃至全國范圍優質醫療數據資源，吸引更多健康醫療領域科研、人工智能、藥械、健康服務等產業鏈企業聚集。

最后再說說耐心資本。

去年6月，海諾投資與華通創投、工銀投資等搭建合作平臺，率先發起設立青島市首支市級AIC創投基金——青島工融鼎匯華資創業投資基金。

該基金總規模30億元、首期規模10億元，由華通創投旗下青島市科技風險投資有限公司擔任基金管理人，以“耐心資本”精準賦能科技型企業成長壯大。

今年2月，基金實現首筆投資突破，完成對某海洋信息化企業的股權投資，成為地方國企服務“硬科技”的典型代表。

后續，海諾投資能否在這支基金運作過程中，推動更多優質項目落地市南，也將考驗企業管理層的智慧。