爆料！佛山首家山姆即將開業(yè)！

三年前，山姆官宣落子佛山的消息一出，瞬間引爆整個地產(chǎn)圈，也成了淘房君最期待的商辦項目，沒有之一。

整個佛山都在等待山姆，既怕它姍姍來遲，又怕它倉促登場。

也正因如此，佛山山姆首店究竟何時正式開業(yè)，早已成為大家討論的焦點。

最近有網(wǎng)友爆料，順德山姆已定檔4月25日正式開業(yè)！

但更有消息稱，開業(yè)時間甚至有望提前1-2天，驚喜來得比預(yù)想更快！

真實進度究竟如何？淘房君第一時間奔赴實地，全程實探揭秘，為你帶來一手最新消息！

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現(xiàn)場實探！順德山姆開業(yè)沖刺！

淘房君出發(fā)的路線是這樣子的，我們搭乘佛山地鐵3號線至歡樂海岸站，從C出口出站后騎上共享單車，一路直達項目現(xiàn)場。

剛到現(xiàn)場就被狠狠拿捏住期待感！場內(nèi)道路指引標(biāo)識清晰又醒目，各個出入口通行順暢有序，整體動線規(guī)劃得十分合理，完全不用擔(dān)心開業(yè)后人流擁擠。

醒目的藍底白字山姆品牌 LOGO 格外吸睛，建筑外墻上高懸的 “即將開業(yè)” 巨幅海報，處處都透著倒計時緊迫感。

不過商場外場還在做最后的清潔和收尾工作。

項目配備約1000個的專用車位滿足停車需求，還配齊了智能充電樁，完美解決停車焦慮。目前地上停車區(qū)域已先行啟用，地下車庫暫未開放。

為開業(yè)籌備的藍色棚子也已搭建完畢，一切都在有條不紊地準(zhǔn)備著。

我們透過商店入口，內(nèi)部貨品已整齊上架，現(xiàn)場可見多輛貨車持續(xù)進場配送貨物。

現(xiàn)場走訪項目施工人員，有工作人員透露暫定4月23日開業(yè)，也有說法表示需結(jié)合工程進度而定，但大概率本月底之前就能正式開門迎客。

其實早在今年1月份，山姆順德店云倉先行投入使用，通過“極速達”配送，周邊3-5公里范圍內(nèi)的用戶已經(jīng)可以提前線上購買山姆商品。

山姆所在的順控漫華里同樣進入開業(yè)沖刺階段，南區(qū)商業(yè)街區(qū)內(nèi)部裝修正熱火朝天、全速推進，整體籌備工作緊鑼密鼓。

據(jù)現(xiàn)場打探到的消息，商業(yè)街區(qū)大概率五一驚艷亮相。

未來順德街坊直接實現(xiàn)一站式快樂逛吃！先沖山姆囤遍全球尖貨好物，再漫步漫華里特色街區(qū)，購物、休閑、餐飲、社交一鍵全滿足，再也不用遠赴禪桂。

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一座山姆，改寫順德商業(yè)格局

目前坊間聲音各異，有翹首期待的，也有質(zhì)疑聲，不就是一個山姆，有必要天天搞進度宣傳？

客觀而言，順德的商業(yè)氛圍與文化，與佛山中心城區(qū)（禪桂）確實存在明顯差距。

南海僅桂瀾路沿線就匯聚近 10 家大型商業(yè)體，形成 “千米商貿(mào)長廊”。

單是廣佛沿線，就有38個商業(yè)體（包含順德三個站點商業(yè)），平均每個站點2.53個商業(yè)體，商業(yè)體的濃度是足夠輻射到區(qū)域內(nèi)大部分的樓盤和居住區(qū)。

反觀順德，佛山第一經(jīng)濟強區(qū)：

2025年其GDP創(chuàng)4469億元新高；規(guī)上工業(yè)總產(chǎn)值達1.06萬億元；百強企業(yè)營收額增長26%；服務(wù)業(yè)占GDP比重提升至42.6%。

經(jīng)濟體量完全可以媲美珠海市。

然而就是這樣富得流油的順德，由于長期缺乏商業(yè)中心和消費中心，當(dāng)?shù)厝司虡I(yè)面積僅0.7㎡/人，低于南海（1.33㎡/人）、禪城（1.68㎡/人）。

另一方面，順德傳統(tǒng)商業(yè)體近年客流下滑，大量老牌商場以 “收租” 為主，體驗業(yè)態(tài)占比低，對年輕客群吸引力弱。

而新興商業(yè)項目單點發(fā)力，尚未形成集群效應(yīng)。

還有一直被街坊詬病的是，順德的高端零售長期空白，高端消費外流嚴(yán)重。正如有朋友調(diào)侃到，佛山賺錢廣深花。

直至2025年華潤萬象匯開業(yè)，暫時填補了空白，但該商業(yè)體在華潤置地的產(chǎn)品線里處于M3級別。

所以說，作為佛山首店，山姆的落地不只是填補空白，更是順德商業(yè)的一次向上破局。

其一，終結(jié)順德無國際頂級倉儲會員店的歷史，帶來全球 4000 + 種高品質(zhì)、差異化商品，滿足 “藏富于民” 的高端消費需求，有效截留外流至廣州、禪桂的消費力。

其二，聯(lián)動順控漫華里街區(qū)、歡樂海岸 PLUS、順峰山公園，構(gòu)建 “山姆購物 + 漫華里休閑 + 歡樂海岸文旅” 的一站式消費閉環(huán)。

將原本分散的地標(biāo)串聯(lián)成廣佛級商圈，吸引高消費客群，改變順德商業(yè)“單點弱、散、小”的局面。

當(dāng)然了，山姆開業(yè)，板塊受益，最開心的自然是周邊居民。

距離山姆比較近的樓盤有順控珺璟、華僑城天鵝堡二期、鳳語潮鳴。

全新盤順控珺璟與山姆會員店僅一路之隔，項目首推建面約135-176㎡戶型，有消息稱項目預(yù)計在5月開盤。

華僑城天鵝堡二期建面約140-178㎡大平層、240-316㎡瞰景平墅，實景準(zhǔn)現(xiàn)房清盤1.85萬/㎡起！

鳳語潮鳴約132-141㎡奢闊舒居，同樣是現(xiàn)房在售。

寫在最后：

近年來，順德在商業(yè)版圖上不斷加碼，從萬象匯重磅落地，到山姆會員店即將登場。

一個個標(biāo)桿級商業(yè)項目接連落子，讓順德本地高端消費不再外流。

再多給它一點時間，未來，順德的商業(yè)格局將徹底重塑。