高才來港買房卻成“大冤種”？權(quán)威解答來了！

六十一萬(wàn)港漂都在這兒

圈妹發(fā)現(xiàn)，最近，香港的大街小巷似乎越來越熱鬧了。

從特區(qū)政府鉚足了勁“搶人才”就能看出來，各路優(yōu)才、高才、名校畢業(yè)生正排隊(duì)來港。

圖源：網(wǎng)絡(luò)

圈妹獲得的最新數(shù)據(jù)顯示，過去三年，各項(xiàng)人才入境計(jì)劃共收到近60萬(wàn)宗申請(qǐng)，超過41萬(wàn)宗獲批。

其中，光是高才通計(jì)劃就收到逾15萬(wàn)宗申請(qǐng)，當(dāng)中近12.7萬(wàn)宗獲批，約95%來自內(nèi)地，足以看出香港的吸引力有多么強(qiáng)大！

乍一看，從辦簽證、領(lǐng)身份證、再到絲滑入境，一切都是順風(fēng)順?biāo)?/strong>

圖源：香港入境處

但是，當(dāng)精英們?cè)诰S港感慨“東方之珠”的繁華，準(zhǔn)備正式開啟“新香港人”生活時(shí)，一個(gè)極其現(xiàn)實(shí)、甚至有點(diǎn)“扎心”的問題就橫在面前：住哪兒？

在香港買房

水到底有多深？

俗話說，家是人生的避風(fēng)港。不過對(duì)于很多剛抵港的高凈值人士來說，買房不僅是安置一個(gè)家，更是和資產(chǎn)保值增值有關(guān)的頭等大事！

可如果還帶著在內(nèi)地買房的“慣性思維”來闖香港樓市，那大概率要交一筆高昂的“學(xué)費(fèi)”。

圖源：文匯報(bào)

圈妹留意到，在社交平臺(tái)上，各種“新香港人買房避雷指南”滿天飛，背后都是真實(shí)發(fā)生的血淚教訓(xùn)。

圖源：社交平臺(tái)截圖

選擇地段令人頭大：從港島到九龍?jiān)俚叫陆纾愀鄄煌貐^(qū)的環(huán)境、基建不同，樓價(jià)也不同。

如果沒有找到真正適合自己的地方就急著下手，不僅會(huì)讓血汗錢打水飄，更會(huì)影響之后的生活質(zhì)量！

圖源：星島頭條

銀行估價(jià)的“玄學(xué)”：即便你看中了一套房，但香港的銀行不一定看中。

如果銀行估價(jià)不足，你的按揭就會(huì)縮水，分分鐘要掏出更多首付，打你個(gè)措手不及！

圖源：文匯網(wǎng)

物業(yè)產(chǎn)權(quán)調(diào)查又是啥：在香港的房屋買賣中，買方律師會(huì)檢查土地注冊(cè)處的紀(jì)錄，確認(rèn)房屋是否有違建、是否有未了結(jié)的法律訴訟，與內(nèi)地的全流程預(yù)售備案完全不同。

說白了，這也是保障買家日后不會(huì)“人在家中坐，官司天上來”。

圖源：文匯報(bào)

“兇宅”核實(shí)：圈妹可以說，這在香港是重中之重！

要知道，它不僅關(guān)乎你搬進(jìn)去后心里是否膈應(yīng)，更直接決定了銀行給不給貸款。

圖源：香港01

說到底，內(nèi)地和香港的樓市差異，簡(jiǎn)直就象是兩個(gè)平行宇宙。

這種嚴(yán)重的信息不對(duì)稱，讓不少來到香港，想要安定下來的朋友在風(fēng)險(xiǎn)邊緣瘋狂試探。

難道這個(gè)問題，就真的沒解了嗎？

香港買房的權(quán)威解答來啦！

面對(duì)這些“樓市陷阱”，高凈值人士自然需要一位真正懂自己、也懂香港的“金牌外援”。

今天，圈妹就有一個(gè)好消息要跟大家分享——香港最大持牌互聯(lián)網(wǎng)地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)平臺(tái)一沙地產(chǎn)科技將在本周末參加IMPEX香港國(guó)際移居及置業(yè)博覽會(huì)！

要知道，這可不是那種只會(huì)催你“趕緊買”的傳統(tǒng)中介。

創(chuàng)始團(tuán)隊(duì)成員在親歷過海外置業(yè)的重重波折后，深知買家會(huì)面臨哪些痛點(diǎn)，決定用科技和專業(yè)，為華人打造一個(gè)“有溫度、無套路”的置業(yè)平臺(tái)。

3A模式硬核加持：通過算法（Algorithm）、經(jīng)紀(jì)人合作網(wǎng)絡(luò)（ACN）和人工智能（AI），幫你在茫茫房海中精準(zhǔn)撈到最適合你的那套房。

圖源：星島環(huán)球網(wǎng)

全網(wǎng)百萬(wàn)粉絲見證：你可能在小紅書或公眾號(hào)刷到過“湯姆港房”或“港房研究所”。

圖源：社交平臺(tái)截圖

沒錯(cuò)，那都是一沙旗下的“流量擔(dān)當(dāng)”。全網(wǎng)百萬(wàn)粉絲的底氣，來自上千個(gè)家庭的信任。

買家視角，中立客觀：一沙不只賣樓，更提供深度的房產(chǎn)咨詢。深諳香港樓市底層邏輯的團(tuán)隊(duì)成員拒絕信息黑箱，只給最有價(jià)值的建議。

經(jīng)過5年的發(fā)展后，一沙團(tuán)隊(duì)現(xiàn)在吸收了一群來自兩岸三地的“名校學(xué)霸”，年交易額近百億港幣，幫助無數(shù)內(nèi)地客戶成功在港安家！

本周末，這家香港地產(chǎn)界的“領(lǐng)頭羊”將帶著專業(yè)團(tuán)隊(duì)空降博覽會(huì)現(xiàn)場(chǎng)。

不管你是想問香港的學(xué)區(qū)房，還是糾結(jié)哪塊地段更有潛力，來H13展位找一沙，面對(duì)面為你拆解難題！

不止買房，

更是全球生活的“任意門”！

不過，如果你覺得本屆博覽展只是教你如何在香港買房，那就太小看主辦方的實(shí)力了！

圈妹了解到，IMPEX香港國(guó)際移居及置業(yè)博覽會(huì)堪稱全港規(guī)模最大、最具影響力的年度盛會(huì)，每年都有上萬(wàn)名高凈值人士搶著入場(chǎng)。

因?yàn)檫@里不僅有房產(chǎn)，更是一個(gè)“全球生活一站式通關(guān)包”。

告別信息碎片化：在現(xiàn)場(chǎng)，從英國(guó)到日本，從泰國(guó)到馬來西亞，40多個(gè)國(guó)家/地區(qū)的移居政策、稅務(wù)規(guī)劃、教育升學(xué)方案一覽無余。

不用出國(guó)、不用在網(wǎng)上盲目搜帖子，大家可以直接和來自100多家參展商的專業(yè)顧問進(jìn)行免費(fèi)一對(duì)一咨詢。

依托香港這一國(guó)際金融中心，大家可以在信息最密集的地方一次性完成深度調(diào)研，獲取一手信息！

守護(hù)資產(chǎn)安全感：中東最近的戰(zhàn)事再次讓大家感受到全球局勢(shì)的動(dòng)蕩。

那么，當(dāng)未來形勢(shì)尚不明朗時(shí)，高凈值人士該如何讓財(cái)富穩(wěn)穩(wěn)落地？

圖源：紐約時(shí)報(bào)

別擔(dān)心，這IMPEX博覽會(huì)上，行業(yè)大咖將深度解析市場(chǎng)變局。

50多場(chǎng)專業(yè)講座，從宏觀局勢(shì)到落地操作，給你看得懂、用得上的財(cái)務(wù)思路，幫你把風(fēng)險(xiǎn)關(guān)進(jìn)籠子里！

看到這里，大家是不是已經(jīng)心動(dòng)啦？光聽圈妹在這里說可不行，不如來現(xiàn)場(chǎng)親自“驗(yàn)貨”！

俗話說，勇敢的人先享受世界。趁著周末，來IMPEX博覽會(huì)逛逛，或許你關(guān)于身份、房子、未來的所有焦慮，在這里都能找到答案。

IMPEX第七屆香港國(guó)際移民及置業(yè)博覽會(huì)

時(shí)間：

2026年4月18日-19日（周六、周日）

10:00-19:00

地點(diǎn)：

香港會(huì)議展覽中心5F-G展廳

入場(chǎng)方式：

出示下方邀請(qǐng)函即可免費(fèi)入場(chǎng)

大家還可以到IMPEX博覽會(huì)官方公眾號(hào)了解更多！

圈妹在博覽會(huì)現(xiàn)場(chǎng)，等一個(gè)準(zhǔn)備探索世界的你！

本文作者

天天被爸媽遠(yuǎn)程催婚的@圈妹

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