南通全新萬達(dá)，迎來關(guān)鍵一步！

重磅！南通第五座萬達(dá)廣場(chǎng)——海門港萬達(dá)廣場(chǎng)，迎來關(guān)鍵一步！

2026年4月9日，海門區(qū)自然資源和規(guī)劃局發(fā)布了《海門港新區(qū)C21014地塊（晟通廣場(chǎng)）規(guī)劃核實(shí)和土地核驗(yàn)結(jié)果公布》，而該地塊就是為大家所熟知的海門港萬達(dá)廣場(chǎng)地塊。

規(guī)劃核實(shí)和土地核驗(yàn)結(jié)果的公布，是房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目進(jìn)入最終交付階段前兩個(gè)極為關(guān)鍵的官方確認(rèn)程序，是項(xiàng)目進(jìn)行綜合竣工驗(yàn)收備案的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。

它們的完成，標(biāo)志著項(xiàng)目從實(shí)體建設(shè)到官方驗(yàn)收的核心流程已基本走完。隨著項(xiàng)目的正式竣工，該商業(yè)很快將轉(zhuǎn)至招商運(yùn)營(yíng)階段，值得期待！

2026年2月13日，海門區(qū)自然資源和規(guī)劃局官網(wǎng)發(fā)布了《C21014地塊項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案調(diào)整批前公示》。

根據(jù)批前公告顯示，南通通港置業(yè)有限公司委托中鐵上海設(shè)計(jì)院集團(tuán)有限公司編制完成C21014地塊項(xiàng)目的建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案調(diào)整，調(diào)整后項(xiàng)目總建筑面積增大，容積率小幅提高，車位也進(jìn)行了增加。

另外值得一提的是，在規(guī)劃中該商業(yè)再次明確為萬達(dá)，酒店運(yùn)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)也進(jìn)行了提升——

★商業(yè)中心：考慮萬達(dá)招商需求，對(duì)商業(yè)中心商鋪平面進(jìn)行合鋪，調(diào)整平面布局，對(duì)兩個(gè)入口 門頭進(jìn)行造型微調(diào)；

★1：因酒店運(yùn)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)提升，對(duì) 1、1、3 層及客房層部分功能房間平面調(diào)整；

★商業(yè)辦公樓：根據(jù)運(yùn)營(yíng)需求，1、2 層部分商業(yè)調(diào)整為辦公；

調(diào)整前▲

調(diào)整后▲

回望過去幾年，關(guān)于這座商業(yè)體的討論從未停止。曾有坊間傳聞稱項(xiàng)目或?qū)⒒謴?fù)為“晟通廣場(chǎng)”，脫離萬達(dá)體系。

而此次規(guī)劃方案則透露出，該商業(yè)大概率依舊是萬達(dá)廣場(chǎng)。

事實(shí)上，項(xiàng)目的建設(shè)進(jìn)度早已跑出了“加速度”：

2025年11月，在海門國(guó)企恒基傳媒的航拍中，萬達(dá)廣場(chǎng)主體就已經(jīng)拔地而起，非常壯觀。

2025年12月，多位網(wǎng)友用手機(jī)拍到項(xiàng)目外立面亮燈了，猜測(cè)距離開業(yè)或許真的不遠(yuǎn)了！

2026年2月10日，海門日?qǐng)?bào)最新報(bào)道， 晟通廣場(chǎng)商業(yè)綜合體項(xiàng)目建設(shè)現(xiàn)場(chǎng)，目前商業(yè)中心已基本完工，酒店及辦公樓已完成毛坯驗(yàn)收，正在進(jìn)行內(nèi)部裝修。萬事俱備，只待東風(fēng)。

資料顯示，海門萬達(dá)廣場(chǎng)項(xiàng)目是海門港新區(qū)核心的生活?yuàn)蕵放涮讌^(qū)，同時(shí) 是繼港閘、通州、海安和如皋之后的南通第五座萬達(dá)廣場(chǎng)。

海門港萬達(dá)廣場(chǎng)絕非一座孤立的商業(yè)建筑，它是海門港新區(qū)核心生活?yuàn)蕵钒鎴D上的“壓艙石”。

項(xiàng)目位于海門港新區(qū)核芯位置，東至津海路、北至發(fā)展大道，西鄰納潮河，南鄰日高河，總投資約20億元，總用地面積超6.7萬平方米，總建筑面積近23萬平方米，主要由商業(yè)綜合體、酒店、辦公樓、商業(yè)街等組成。

它的規(guī)劃建設(shè)，恰逢海門港經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)發(fā)展的歷史性時(shí)刻。2025年海門港經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)成功獲批省級(jí)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)和經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)鎮(zhèn)，實(shí)現(xiàn)了發(fā)展能級(jí)、戰(zhàn)略地位的質(zhì)變躍升。

十四五期間，海門港經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)的成績(jī)單更為奪目：地區(qū)生產(chǎn)總值、工業(yè)應(yīng)稅銷售、財(cái)政收入等關(guān)鍵指標(biāo)持續(xù)快速增長(zhǎng)，一般公共預(yù)算收入從4.6億元增至10.51億元；全口徑工業(yè)開票從159.7億元躍升至945.8億元，連跨8個(gè)百億級(jí)臺(tái)階； 規(guī)上工業(yè)總產(chǎn)值從134.6億元增至611億元，增長(zhǎng)超4.5倍；服務(wù)業(yè)應(yīng)稅銷售從50.7億元增至150億元，增長(zhǎng)超1.3倍。

更為可喜的是，海門港經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)構(gòu)建起了以千億級(jí)精品鋼及循環(huán)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)鏈為龍頭，百億級(jí)海工裝備、新能源裝備為兩翼的現(xiàn)代臨港產(chǎn)業(yè)體系，發(fā)展動(dòng)能強(qiáng)勁。

規(guī)劃圖

未來，隨著晟通廣場(chǎng)、匯金廣場(chǎng)、中天五星級(jí)酒店等一批公共服務(wù)配套項(xiàng)目逐步建成運(yùn)營(yíng)，一座港口碼頭集群、產(chǎn)業(yè)發(fā)展集聚、商貿(mào)業(yè)態(tài)集中的現(xiàn)代化海港新城，正從藍(lán)圖走向現(xiàn)實(shí)。

一起期待海門港萬達(dá)廣場(chǎng)的開業(yè)！

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