幸福感飆升！三明老舊小區變了

4月15日，走進三元區列東街道滬明小區，榕影婆娑、路面整潔。72歲的朱華萍手提新鮮蔬菜，扶著單元樓前的不銹鋼扶手穩步下樓，臉上滿是笑意。

“以前雨天臺階濕滑不敢走，現在有扶手、路面不積水，出門踏實又舒心。”朱華萍一邊走一邊笑著說，“你看這新鋪的路面，雨再大也不積水，買菜回來鞋子干干凈凈的。”

考慮到小區老年居民較多、出行不便，列東街道主動協調愛心企業，在小區樓棟入口至主干道沿線加裝了愛心扶手，扶手高度適中、握持穩妥，成為守護老人出行的“安全屏障”。此外，街道還積極向上級爭取健身器材，為小區打造了專屬健身公園，居民休閑健身有了好去處。

這番日常變化，正是滬明小區近兩年從硬件更新到治理升級的生動寫照。

曾經的滬明小區，路面坑洼、雨天積水、設施老化，居民生活多有不便。2025年春，滬明小區啟動海綿城市改造，正式拉開宜居提質的序幕——坑洼多年的水泥路換上透水瀝青，雨天積水難行的難題徹底解決；低洼綠地改造為雨水花園……這個小區處處透著清爽，居住品質得到顯著提升。

與海綿城市改造同步推進的，還有居民盼了近十年的“一戶一表”改造。這一民生工程的順利落地，離不開三明紡織股份有限公司、恒源供水和街道、社區多方的努力，切實解決了困擾大家多年的心頭難事。

此前，小區存在管道老化漏水、公攤水費不清、高層水壓不足等問題，鄰里間常因水費扯皮，高層居民更是時常面臨用水難的困境。如今，隨著新水表安裝和老舊管網全面更新，這些問題一一化解。

“現在高層再也不用擔心沒水用，大家用水計量清晰，再也不用為公攤的事兒扯皮，施工隊還同步更換了老化管線，服務特別細致貼心。”家住17幢的王美霞談起改造帶來的變化，語氣里滿是喜悅。

硬件改造全面完工后，滬明小區294戶居民迎來了治理升級的新起點——業委會籌建工作正式啟動，小區治理模式從“政府推動”穩步轉向“居民自主”，讓居民真正成為小區的主人。

在小區公告欄前，常常能看到居民圍著業委會籌建通知熱烈討論的場景。剛入住一年的黃偉民手里攥著候選人推薦表，感慨道：“過去小區缺少正規管理主體，路燈壞了沒人修，車輛亂停等問題沒人管，現在我們自己選信得過的人管小區，自己定規矩，以后小區事我們自己說了算！”

業委會籌建工作組骨干曹德根，每天揣著工作手冊在小區里奔波，挨家挨戶發放倡議書，在小區涼亭召開議事座談會，把居民的每一條訴求都仔細記錄下來：辦鄰里節增進鄰里情誼、開辟共享菜園豐富老人生活、加裝監控道閘提升小區安防……

“業委會不是‘管’大家的，是幫大家辦事兒的。”曹德根翻著記滿訴求的手冊說，“以后小區就是個大家庭，有事一起商量，有活兒一起干，大家同心協力把小區建成和睦家園。”

夕陽西下，小區路燈次第亮起，暖意漫溢。孩童在健身公園追逐嬉戲；老人們在健身器材上舒展筋骨，年輕人認真商討業委會籌建事宜。晚風裹挾花香，承載著居民們對美好生活的憧憬。

從積水難行的老路到透水整潔的新路，從模糊公攤到精準計量，從出行不便到貼心扶手，再到居民自治的有序推進……滬明小區實現了從“住在這里”到“這是我家”的情感轉變。

滬明小區的蛻變，是列東街道老舊小區“改造+自治”模式的鮮活樣本。

2024年以來，列東街道累計實施海綿化改造項目4個，先后推進麒麟新村、東安花園等小區雨污分流與景觀重塑，推動高巖社區從“洪患山澗”向“韌性綠谷”轉變。截至目前，已累計改造雨污水管道1.4公里、提升海綿路面2.8萬平方米、新增海綿公園1.4萬平方米。

眼下，以硬件改造夯實民生基礎，以居民自治激活治理動能，列東街道正持續推進城市生態更新與功能升級，把一件件民生實事辦在群眾心坎上，讓居民的幸福感在“舊”地持續升溫。

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