“遠見虹口”，推動人與城的雙向奔赴

人民網上海4月19日電 (記者葛俊俊)今年是“十五五”規劃的開局之年，上海正加快建設“五個中心”和具有世界影響力的社會主義現代化國際大都市。4月18日，“遠見虹口”主題活動在北外灘街道社區文化活動中心舉行，以“規劃引領，空間賦能，價值新生”為主線，多維度展現“人民城市”理念，推動人與城的雙向奔赴，通過“SEA-Hi!虹口”專場與“好房子 好生活”推介活動為載體，多維度呈現了這一城區在功能提升、結構轉型關鍵期的新思考與新實踐。據悉，這是SEA-Hi!首次深度聚焦上海地區發展，將話題和舞臺落于虹口區。

上海市規劃和自然資源局副局長徐明前，虹口區委常委、副區長宣一洲，上海市城市規劃設計研究院副院長趙寶靜、紀委書記夏勝，虹口區規劃和自然資源局局長堯云，虹口區委宣傳部副部長、區政府新聞辦主任王佳緯等出席。

上海市城市規劃設計研究院城市更新與風貌保護分院院長奚東帆進行主旨分享。

“文化正逐漸成為發展主線與動力之源。”上海市城市規劃設計研究院城市更新與風貌保護分院院長奚東帆在分享中指出，虹口擁有得天獨厚的“文化三地”優勢——海派文化發祥地、先進文化策源地、文化名人聚集地。立足這份資源稟賦，虹口應從守護文化根脈、以“文化+”賦能高質量發展、塑造文化浸潤的慢生活場景三方面發力推動城市更新，讓每一位市民都能切身感受虹口的文化魅力與城市溫度。

在虹口，更新不只是物理空間的改造，更是城市機能的激活與價值重構。UA尤安設計創始合伙人、總建筑師余志峰分享了一個生動的微觀樣本——德鄰公寓。在歷史建筑的更新與活化利用項目中，團隊堅持“尊重歷史、還原歷史、保護歷史”原則，通過“新舊融合”策略探索可持續更新模式。修繕后的德鄰公寓，不僅恢復了泰山磚、花飾等原貌，更以“德鄰1935藝術空間”的新身份向公眾敞開。不到一年時間，這里舉辦了十幾場活動，引進了十余家設計企業，成為四川北路提升發展的新引擎。

數字時代，實體書店何去何從？大隱書局總經理何旋坦言，比外部壓力更危險的是轉型誤區——簡單疊加咖啡文創、盲目追求網紅顏值、過度依賴短期流量。他指出，破局的關鍵是，從“書店+”轉向“+書店”，不再以賣書為中心做業態加法，而是把文化內核、閱讀價值植入城市空間，讓書店成為內容生產者、空間運營商、生活服務商。虹口的實踐恰恰印證了這一路徑：和平公園刊茶社把書店搬進公園，將一個單一的公園空間升級為集生態、休閑、文化于一體的復合型公共空間；虹書舫停泊蘇州河畔，以沉浸式文學體驗成為上海的文化新地標。

虹口區四川北路街道黨工委書記李鵬進行主旨分享。

虹口區四川北路街道黨工委書記李鵬介紹，四川北路“豐字型”片區更新項目是上海市級城市更新示范項目，以“一縱三橫”為界面，推動完成“6+5+7+1”集成煥新——6幢歷史建筑修繕、5處商業廣場升級、7座公園改造、1個慢行系統，統籌形態、業態、生態三大布局，實現歷史風貌保護、文商旅體展融合與街區活力重塑。項目竣工后，德云社上海劇場、71脫口秀等項目帶動客流與消費“雙增長”，“票根經濟”“演藝聯盟”激活街區活力。李鵬透露，后續將持續做強多元經濟，推進載體招商與業態調整，同時謀劃打造文化賦能型街區、環多倫路更新及地鐵19號線甜愛路站TOD建設，推動百年老街煥發新活力。

“好房子 好生活”宣傳推介專場。

在“好房子 好生活”宣傳推介專場，來自政府部門、高校及房地產實踐領域的嘉賓匯聚一堂，共話宜居虹口如何建設好房子、打造宜居好生活。

小胖看房創始人張銘磊作為虹口居民和房產博主，深感這片區域的巨大潛力。他認為，虹口兼顧城市高度與個體幸福，能滿足不同人群的居住理想。上海交通大學國際與公共事務學院教授陳杰則從專業視角提出，虹口可以探索形成存量有機更新、風貌保護、精細運維、綠色智慧深度融合的特色路徑，統籌實現民生改善、文脈傳承與城區品質同步提升。

虹口區住房保障和房屋管理局副局長徐愛琴表示，“十五五”期間，虹口將堅持“人民城市”重要理念，推動住房發展從“住有所居”向“住有宜居”轉變。在“十四五”已供應保障性租賃住房8992套的基礎上，“十五五”期間，虹口計劃新增供應保租房不少于4000套、新時代城市建設者管理者之家床位不少于2200張。未來，虹口將持續優化住房政策，深化15分鐘社區生活圈建設，讓各類高品質人才在虹口安心創新創業、實現價值。

遠見決定高度，生活決定溫度。從宏偉藍圖加速邁向實景畫卷，虹口正在書寫人與城雙向奔赴的嶄新篇章。